Exposé

Краткое описание

Описание

Предлагаемая здесь частичная коммерческая единица расположена на первом этаже в отремонтированном и хорошо сохранившемся старом здании.
Здание было построено в 1930 году и вмещает 17 жилых единиц и 2 коммерческие единицы на первом этаже.
*В принципе, возможно переоборудование в жилые помещения, так как в декларации о разделе это помещение обозначено как жилое и коммерческое.

Коммерческие помещения в принципе хорошо подходят для различных коммерческих секторов или также в качестве жилых помещений. Арендная плата здесь последовательно увеличивается ежегодно соответственно.

*Вы также можете использовать часть торгового помещения для коммерческой краткосрочной аренды и получать высокий доход.

Бизнес находится в постоянной аренде с 2015 года до 2025 года. В нем работает физиотерапевтическая практика.

Оборудование

-грунтовый этаж
-частичная коммерция для многоцелевого использования
-возможно преобразование в чисто жилое помещение
-модернизированный
-обслуживаемое здание
-поддержанное коммерческо-жилое здание
-высокие потолки
-светлые комнаты
-3 комнаты, оригинальные полы
-1 прихожая, плиточный пол
-1 современная кладовая-кухня
-1 просторная ванная комната, кафель
-1 подвальное помещение

Коммерческий блок определенно может быть переоборудован в жилое помещение, т.е. использован как квартира, так как он может быть использован соответственно как коммерческое и жилое помещение в соответствии с регистрацией.

Местоположение

Отель расположен в Альт-Литцов, в популярном районе Шарлоттенбург.
Ближайший автобус линии 101 находится примерно в 150-200 метрах от отеля.
В непосредственной близости находится оживленная инфраструктура для повседневных нужд.

Другое

Интерьер

Наружная отделка

•   Toilets  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

Distances

Картинная галерея

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  сертификат потребления
• конечная энергия:  110 kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  -
• год постройки:  1930
• отопление:  Fernwärme
• значительный энергообменник:  district heating
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  19.07.2028