2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток, устойчивый и ухоженный

Краткое описание

2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток, устойчивый и ухоженный

*360° тур / активация для виртуального онлайн просмотра недвижимости возможна по запросу.

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.


Описание

Эта красивая, ухоженная квартира, расположенная на втором этаже, выставлена на продажу. В квартире есть две гостеприимные комнаты.
Недвижимость расположена в доме, построенном в 1900 году, и обогревается центральным отоплением. Имеется энергетический сертификат.
Деньги на дом составляют 150,00 € в месяц.
Велосипеды, коробки или подобные вещи могут быть размещены в таком же подвальном помещении.
Это здание, построенное на рубеже веков 1900 года, имеет привлекательную фасадную застройку и перекрестную застройку, следующую за внутренним двором, которая имеет связь только с соответствующими левым и правым зданиями соседней застройки.
В результате получился зеленый пояс, который простирается на несколько участков и, таким образом, защищает от любого уличного движения с улицы Кайзерштрассе.
Исключительно тихая городская квартира в заднем поперечном здании, светлая и с видом на зеленый промежуточный двор из каждой комнаты.
Здания были обширно модернизированы внутри и снаружи (фасад 2014 года) и находятся в хорошем состоянии.

Переведено с помощью www.DeepL.com/Translator

Оборудование

Через представительный проход в переднем здании вы сначала доберетесь до садового внутреннего двора, через который вы доберетесь до отдельно стоящего поперечного здания в переднем здании.
Здесь же вы попадаете на просторную лестницу, почти нетипичную для поперечного здания, скорее соответствующую лестнице фасадного дома.
Классическая дверь старого здания образует вход в квартиру, расположенную на 2-м этаже.
В стиле строительной эпохи рубежа 1900 года вы стоите первым в продолговатом зале, из которого выходят кухня, ванная, зона отдыха и гостиная, так что ни одно из помещений не является транзитной зоной.
Все окна выходят исключительно на южную сторону, со стороны сада во дворе, так что также создаются оптимальные условия для освещения.
Кухня с почти расположенным по центру пластиковым окном с изолирующим остеклением имеет прямоугольный разрез.

Здание было капитально отремонтировано снаружи и внутри, фасад - только в 2014 году.
На кухне - плитка малого формата, справа - белая плитка, пол - широкоформатный, также белая плитка.

Прямо рядом с кухней вы попадаете в ванную или душевую комнату с окном из пластика и двойным остеклением, которое защищено от взгляда.
Все объекты расположены справа.
Сразу за входом раковина, затем ванна, подвесной туалет и душевой поддон, который тем временем был дополнен занавеской для душа. Вся ванная комната выложена плиткой до высоты потолка, стены и пол выложены квадратной, слегка матовой, белой плиткой, создающей яркое и приятное общее впечатление.

Рядом с ванной комнатой находится зона отдыха с окном и двойной французской балконной дверью с видом на зеленый двор.
Эти окна представляют собой деревянные окна с двойным остеклением, которые были полностью переработаны с точки зрения плотницких работ и окраски.
Вы вряд ли пропустите балкон, если воспользуетесь скамейкой в парке во дворе.
Зона отдыха вырезана таким образом, что с правой стороны находится шкаф длиной 4,00 м и глубиной 60 см, с левой стороны - кровать длиной 2,00 м и проходом около 45 см.
Поэтому более оптимальным было бы угловое решение гардероба, которое предлагало бы кровать на свободном пространстве более 1,00 м.

В конце коридора примыкает жилая площадь примерно 3,40 м x 5,70 м.
И здесь два больших деревянных двойных окна, которые также были полностью переработаны с точки зрения плотницких работ и окраски, предлагают оптимальные условия освещения и вид на зелень.
Полы в гостиной и комнате отдыха имеют кленовый ламинат с отделкой края четвертью полосами. Пол в прихожей выложен светло-бежевой крупноформатной плиткой.

Переговорное устройство подключено к звонку на входе в дом. 

Местоположение

Кайзерштрассе - это соединительная улица между Мариендорфер Дамм и Рингштрассе, которая образует треугольник с Аттилаштрассе.
Комплекс зданий, в котором находится эта квартира, находится недалеко от Ringstraße.
Станция S-Bahn Attilastraße (S 2) и U-образная станция Westphalweg (U 6) находятся в нескольких минутах ходьбы, автобусная линия 282 проходит прямо через Кайзерштрассе.
Розничные магазины для ежедневных нужд можно найти в непосредственной близости, супермаркеты и крупные магазины через Mariendorfer, Tempelhofer Damm (торговый центр) или на улице Großbeerenstraße.
Улицы Мариендорфа обширно озеленены.  

Другое

Тур 360° / Активация для виртуального онлайн просмотра недвижимости возможна по запросу.

Для запросов мы просим предоставить полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту.
Просим понять, что без вышеупомянутой информации отправка, к сожалению, невозможна.

Все данные, а также информация, доступная нам, основаны на информации владельца и/или происходят из документов объекта и предоставляются здесь после лучшего ознакомления.
Ошибки и предварительная продажа остаются зарезервированными.
Юридическое обязательство вытекает исключительно из нотариально заключенного договора купли-продажи.

Подробнее о привлекательных предложениях по бесплатному и арендному жилью в кондоминиумах и других объектах недвижимости можно узнать в разделе:
www.av-immobilien-berlin.de

Также мы распоряжаемся для наших клиентов к нашим объектам по очень хорошей сети при возможностях финансирования, если реализация с собственным домашним банком не захватит полностью.

Юридическое уведомление:
Так как мы сами не определяем данные объекта, мы не берем на себя гарантию на это. Это разоблачение предназначено только для вас лично.
Передача третьим лицам связана с нашим явным согласием и не препятствует нашему требованию о комиссионных в случае заключения договора. Все обсуждения должны проводиться через наш офис.
В случае нарушения мы однозначно оставляем за собой право потребовать возмещения ущерба в пределах суммы наших комиссионных требований. Предварительная продажа не исключается.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону по телефону
+49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - Консалтинг и агентство по недвижимости

Наружная отделка

  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Енергоеффективность




Энергетический значок

  • Energieausweis:  ?????????? ??????
  • Енергоеффективность:   kWh EP / m2, year
  • Final energy:  118.20 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1900
  • Heating:  Zentralheizung
  • Significant energy exchanger:  OL
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  ???????????? Energy ??? ????????????? ??
  • Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  14.09.2026

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • Модернизированная 2-х комнатная квартира с балконом, высококлассный интерьер, в востребованном жилом районе Берлин-Вестенд 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 3.00

    Краткое описание:Модернизированная 2-х комнатная…

    $ 310.000 $ -  Детали

  • современный семейный дом, энергосберегающий, красивый сад, гараж, в тихом жилом районе Берлин-Альтглиеницке 

    300x200
    empty

    Type Reihenhaus

    Area 70-150m²

    Rooms 5.00

    truetruetrue

    Краткое описание:современный и энергоэффективный…

    $ 550.000 $ -  Детали

  • отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой живой культурой на высоком уровне и большой земельный участок 

    300x200
    empty

    Type Einfamilienhaus

    Area bis 70m²

    Rooms 6.00

    truetrue

    отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой…

    $ 1.445.000 $ -  Детали

  • Отдельный одноквартирный дом, высококачественный и современный, в идиллическом природном месте 

    300x200
    empty

    Type Einfamilienhaus

    Area bis 70m²

    Rooms 5.00

    truetrue

    Отдельный одноквартирный дом, высококачественный…

    $ 960.000 $ -  Детали

  • 1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн, свободная для проживания 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 1.00

    1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн,…

    $ 196.900 $ -  Детали

  • светлый и модернизированный офис или практическое помещение на первом этаже для личного пользования или в качестве прибыльного капиталовложения 

    300x200
    empty

    Type Gewerbe-Objekte

    Area bis 70m²

    Rooms 0.00

    true

    * По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия…

    $ 719.000 $ -  Детали

  • отремонтированный и модернизированный роскошный 3-х комнатный каретный дом, 3 ванные комнаты, сауна, ледяной бассейн и многое другое 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area 70-150m²

    Rooms 3.00

    true

    * По запросу возможен виртуальный онлайн-тур…

    $ 990.000 $ -  Детали

  • Отдельный и просторный семейный дом с крытым бассейном, финской котой с удобствами для барбекю, дополнительным участком у озера с причалом, многими другими дополнениями 

    300x200
    empty

    Type Einfamilienhaus

    Area über 250m²

    Rooms 6.00

    truetrue

    *Виртуальный онлайн просмотр объекта для активации…

    $ 850.000 $ -  Детали

  • 150 м2 жилой площади, 3 квартиры (пакетная продажа), отремонтированы, модернизированы, несколько возможных применений, таких как разделение или формирование мезонетного блока 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 8.00

    true

    3 соединенные квартиры с жилой площадью 150 м2…

    $ 1.295.000 $ -  Детали


    Обзор

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 262

    Type:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Living area: 56 m2

    Rooms: 2

    Nebenfläche: 6 m2

    total area: 0 m2

    Zip code: 12105

    City: Berlin

    County: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Area:   bis 70m²  

    Sale price: $ 239.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    storey: 4

    Etage: 2

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Usable area: 6 m2

    Vacant from: sofort

    state: nachhaltig renoviert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Saniert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014Jahr

    Quality of Facilities:   Normal  

    Hausgeld: 150 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: französischer Balkon

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    : 1425

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Агент

    Форма запроса