bezugsfreie 1 Zimmerwohnung in Berlin-Friedrichshain

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Opis ukratko

bezugsfreie 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain

*360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/261/

Opis

*360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich

Dieses hier angebotene 1 Zimmer-Apartment befindet sich in einem sanierten und nachhaltigen Altbau-Gebäude, welches im Jahre 1910 erbaut wurde.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss zum ruhigen Innenhof liegend.

Vom Wohnbereich kommt man auch zum kleinen Balkon (1,10 m2 groß).

Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet.

- Altbau von 1910

- 36 Einheiten im Eckgebäude
- Durchgreifende Sanierung 2000
- Komfortable Rücklagen
- Aufzug im Innenhof von außen an der Fassade

oprema

- 1 Zimmer

- Flur

- Küchennische /Single-Küche
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Apartment mit Ausrichtung zum ruhigen, hellen Hof
- Balkon zum ruhigen Hof in Süd-Ost Ausrichtung
- Isolierglas-Fenster (ISO)

- Böden in Laminat und Fliesen
- Eigener Waschmaschinenplatz im Keller
- Kellerraum im Sondereigentum

Lokacija

Diese schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Wohnviertel in Friedrichshain- Samariterkiez

drugo

360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich

Das vollständige und Original- Expose` können Sie auf unserer Website unter
www.av-immobilien-berlin.de oder auch direkt unter folgendem Link und in weiteren Sprachen einsehen.
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https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/261/

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Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer

+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Pogodnosti unutrašnjosti

Opremljena kuhinja

Vanjske pogodnosti

Balkon
podrum
Garten/mitbenutzung
Personenaufzug

Energetska efikasnost

Ne podliježe energetskom standardu

Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

energetski certifikat U?inak: potvrda potrošnja
Energetska efikasnost: 115.00 kWh EP / m2, year
Kona?na energija: kWh/(m²*a)
Energetski razred: D
Razred energetske u?inkovitosti:
godine: 1910
grijanje: Zentralheizung
Zna?ajan izmjenjiva? energije: plin
gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energetski certifikat je za izgradnju prije
Energieausweis gültig bis: 28.05.2028

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Namjena: Prodaja

Objekt-Nr: 261

Vrsta: Eigentumswohnung

Wohnungstyle: Etagenwohnung

Prostor: 32 m2

Soba: 1

Nebenfläche: 4 m2

total area: 0 m2

ulica: Rigaer Str.

House number: XX

Poštanski broj: 10247

Grad: Berlin

Županija: Berlin

Land: Deutschland

Površina: bis 70m²

Prodajna cijena: 196.900 €

Cijena najma (režije): 0 €

Cijena najma: 0 €

Vlasništvo: Agent

Agent naknada: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

provizija

kat: 4

Etage: 3

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 0

Korisna površina: 0 m2

Slobodna od: sofort

Stanje: modernisiert

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

Garage/Stellplatz: Empty

Objektzustand: Modernisiert

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000Jahr

Kvaliteta opreme: Normal

Hausgeld: 104 EUR

Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

naro?itost: Balkon, modernisiert

Als Ferienwohnung geeignet

Pregleda: 936

Verzija za ispis

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Company details

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Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

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