светлый и модернизированный офис или практическое помещение на первом этаже для личного пользования или в качестве прибыльного капиталовложения

Краткое описание

* По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия по объекту 360 °.

Светлые и модернизированные офисные или практические помещения на первом этаже для личного пользования или в качестве прибыльных инвестиций в современное офисное и коммерческое здание, включая 4 двухуровневых подземных парковочных места, подвал и многие дополнительные услуги.

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Link / Expose / 360 ° онлайн-тур:

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/260/

Описание

* По запросу возможен виртуальный онлайн-тур 360 ° по объекту.

Вы можете найти полную и оригинальную экспозицию на нашем сайте по адресу
www.av-immobilien-berlin.de или также непосредственно по следующей ссылке и на других языках.
Ссылка на сайт:

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/260/

Предлагаемая здесь коммерческая недвижимость находится в устойчивом коммерческом / офисном комплексе с различными поставщиками услуг (арендатор-владелец), такими как логистика, ИТ, налоговые консультанты, практики и т. Д.
Общая площадь коммерческих помещений составляет около 190 м2, что составляет около 152 м2 в качестве основного офиса, а также дополнительная полезная площадь 4 двухуровневых гаражей и подвала около 38 м2.
Офисные помещения на первом этаже достойного офисного здания легко доступны для инвалидов-колясочников и поэтому являются безбарьерными.
В здании есть различные поставщики услуг и практики.
В собственность входит 4 двойных парковочных места (дуплекс) для личного пользования или сдачи в аренду.
В коридоре дома находится общая кухня, просторные туалеты и подвальное помещение площадью около 8-9 м2.
Это полностью отремонтированное и модернизированное здание имеет двойной этаж с достаточным количеством разъемов для мультимедиа и кабелем DV.
Пол застелен очень износостойким антистатическим ковром для коммерческих помещений.
Отдельно подключенные соединения, например, для отдельных рабочих станций, рабочего места и других опций, расположены на соответствующих стойках.
За зданием ухаживает внешняя обслуживающая компания.
С одной стороны, это свойство подходит для вашего собственного использования, например Офис, практика, другие поставщики услуг, мастерские, а с другой стороны, также идеально подходят в качестве капиталовложений для сдачи в аренду.

Аренда в таких профессиональных помещениях пользуется большим спросом как основная или второстепенная локация.
- приятно смотреть на офисное здание
- Торговый центр с офисом и / или практикой
- офисное помещение
- подходит для врачей, медицинских центров и т.п.
- другие варианты поставщиков услуг

Ежемесячные денежные затраты на дом составляют около 700,00 на площадь основной комнаты, включая участки особой собственности и долю резервов.
По состоянию на 31 декабря 2018 г. резервы составили около 63 522,38 евро и были накоплены соответствующим образом.

Оборудование

Меблировка:

-очень красивое офисно-торговое здание
-Подземная парковка
-Общая кухня
-Большие общие туалеты на первом этаже
-Ячеистый отсек
- Безбарьерный доступ
-квадратная форма продаваемого имущества
- большие и специальные офисные окна ISO
-Светлая, большая комната, окна на более тихую улицу и в зеленый внутренний двор
-Медиа инсталляции, такие как кабели DV и т. Д.
-Двойной этаж
-антистатический коммерческий ковер
-новые радиаторы от Buderus (достаточное количество очень хорошо разложено)

Местоположение

Место расположения:

Предлагаемая здесь новая коммерческая недвижимость находится в районе Берлин-Штеглиц (Ланквиц), на улице Элизабетштрассе.
Отель находится в районе Ланквиц города Штеглиц, в окружении многоэтажных жилых и коммерческих зданий.
Элизабетштрассе проходит параллельно часто посещаемой Кайзер-Вильгельм-штрассе. Кранольдплац и станция городской железной дороги находятся в нескольких минутах ходьбы.
Связь с местным общественным транспортом также хорошая.

Другое

Другая информация:

* По запросу возможен виртуальный онлайн-тур 360 ° по объекту.

Вы можете найти полную и оригинальную экспозицию на нашем сайте по адресу
www.av-immobilien-berlin.de или также непосредственно по следующей ссылке и на других языках.
Link / Expose / 360 ° онлайн-тур:

https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/260/

Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе. Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация основаны на информации, предоставленной владельцем или взятых из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de

У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализации в их собственном банке будет недостаточно.

Дополнительно:
В ответ на запросы инвесторов и капиталовложений в отношении инвестиционной недвижимости, жилой и коммерческой недвижимости, гостиничных комплексов, крупных объектов недвижимости, планирования и реализации проектов в сфере недвижимости, мы можем предоставить вам кое-что из нашего широкого спектра внебиржевых предложений.
Вы также можете позвонить мне прямо на
+49 (0) 176-84055531.

Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - Консультации по недвижимости и агентство

Правовая информация:
Поскольку мы сами не определяем детали собственности, мы не несем за это никакой ответственности.
Это разоблачение предназначено только для вас лично.
Передача третьим лицам связана с нашим явным согласием и не препятствует нашему требованию о комиссионных при заключении контракта.
Все разговоры должны вестись нашим офисом.
В случае несоблюдения требований мы прямо оставляем за собой право на компенсацию в пределах суммы требований комиссии.
Не исключена промежуточная продажа.

Наружная отделка

  • true  Toilets  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

Енергоеффективность




Энергетический значок

  • Energieausweis:  ?????????? ???????????
  • Енергоеффективность:  80 kWh EP / m2, year
  • Final energy:   kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1995
  • Heating:  Zentralheizung
  • Significant energy exchanger:  Gas
  • Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  31.03.2030

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой живой культурой на высоком уровне и большой земельный участок 

    300x200
    empty

    Type Einfamilienhaus

    Area bis 70m²

    Rooms 6.00

    truetrue

    отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой…

    $ 1.445.000 $ -  Детали

  • Отдельный одноквартирный дом, высококачественный и современный, в идиллическом природном месте 

    300x200
    empty

    Type Einfamilienhaus

    Area bis 70m²

    Rooms 5.00

    truetrue

    Отдельный одноквартирный дом, высококачественный…

    $ 960.000 $ -  Детали

  • 2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток, устойчивый и ухоженный 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 2.00

    2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток,…

    $ 239.000 $ -  Детали

  • 1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн, свободная для проживания в 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 1.00

    1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн,…

    $ 196.900 $ -  Детали

  • отремонтированный и модернизированный роскошный 2-х комнатный каретный дом, 2 ванные комнаты, сауна, ледяной бассейн и многое другое. 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area 70-150m²

    Rooms 2.00

    true

    * По запросу возможен виртуальный онлайн-тур…

    $ 990.000 $ -  Детали

  • Отдельный и просторный семейный дом с крытым бассейном, финской котой с удобствами для барбекю, дополнительным участком у озера с причалом, многими другими дополнениями. 

    300x200
    empty

    Type Einfamilienhaus

    Area über 250m²

    Rooms 6.00

    truetrue

    *Виртуальный онлайн просмотр объекта для активации…

    $ 850.000 $ -  Детали

  • заселение, светлая 4 комнатная квартира с застекленным балконом / лоджией, 2 санузла, два входа 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area 70-150m²

    Rooms 4.00

    true

    * По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия…

    $ 329.000 $ -  Детали

  • 3 квартиры (пакетная продажа), отремонтированные, модернизированные, многоцелевые, такие как подразделения или мезонеты 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area 150m² - 250m²

    Rooms 8.00

    true

    3 квартиры (пакетная продажа) на первом и втором…

    $ 1.295.000 $ -  Детали

  • Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная, свободная, в зеленой и водной зоне Берлина-Шпандау (Вильгельмштадт) 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 2.00

    Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная,…

    $ 225.000 $ -  Детали


    Обзор

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 260

    Type:   Gewerbe-Objekte  

    Wohnungstyle:   Sonstige  

    Gewerbetyp:   Büro/Praxis  

    Living area: 0 m2

    Rooms: 0

    Office space: 152 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Ground area: 0 m2

    Dining area: 0 m2

    Nebenfläche: 37 m2

    total area: 190 m2

    Zip code: 12247

    City: Berlin

    County: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Area:   150m² - 250m²  

    Bathrooms: 0

    Bedrooms: 0

    Sale price: $ 719.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    storey: 4

    Etage: 0

    Anzahl Schlafzimmer: 0

    Anzahl Badezimmer: 0

    Anzahl sep. WC: 0

    Usable area: 0 m2

    Vacant from: sofort

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Duplex  

    Objektzustand:   Modernisiert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020Jahr

    Quality of Facilities:   Gehoben  

    Hausgeld: 700 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: modernisiert, modernes Büro- und Praxis-Gebäude

    : 762

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Агент

    Форма запроса