светлый и модернизированный офис или практическое помещение на первом этаже для личного пользования или в качестве прибыльного капиталовложения

Краткое описание

* По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия по объекту 360 °.

Светлые и модернизированные офисные или практические помещения на первом этаже для личного пользования или в качестве прибыльных инвестиций в современное офисное и коммерческое здание, включая 4 двухуровневых подземных парковочных места, подвал и многие дополнительные услуги.

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.


Описание

Описание объекта:

*360°-Тур / Активация для виртуального онлайн просмотра недвижимости возможна по запросу.

Полную и оригинальную экспозицию можно посмотреть на нашем сайте на других языках.

Предлагаемая здесь коммерческая недвижимость находится в устойчивом коммерческом/офисном комплексе с различными поставщиками услуг (арендаторами), такими как логистика, IT, налоговые консультанты, практика и т.д..
Торговая площадь составляет в общей сложности ок. 190 м2, которые составляют ок. 152 м2 в качестве основной офисной площади, а также дополнительно зачислены вторичные полезные площади 4 дуплексных гаражей и подвальных помещений ок. 38 м2 содержат.
Офисная площадь на первом этаже достойного офисного здания легко доступна для пользователей инвалидных колясок, что обеспечивает безбарьерный доступ.
В здании находятся различные поставщики услуг и практики.
Собственность включает в себя 4 двойных парковочных места (дуплекс) для собственного использования или аренды.
В прихожей здания находится общая кухня, просторные туалеты, а также подвальное помещение площадью около 8-9 м2.
Это полностью отремонтированное и модернизированное имущество имеет двойной этаж с достаточным количеством медицинских соединений, а также DV-кабелей.
Пол оснащен очень износостойким антистатическим ковром для коммерческих помещений.
Отдельно установленные розетки, например, для отдельных рабочих мест, рабочего места и другого оборудования расположены на соответствующих колоннах.
Здание эксплуатируется внешней сторожевой компанией.
Эта недвижимость подходит, с одной стороны, для собственного использования в качестве, например, офиса, практики, других поставщиков услуг, мастерской, а с другой стороны, также идеально подходит для капитальных инвестиций в аренду.

Аренда в таких профессиональных помещениях очень востребована, как основное - или второстепенное месторасположение.
- красивое офисное здание
- коммерческий центр с офисом и/или практикой
- офисные помещения
- подходящий для врачей или оздоровительного центра и т.п.
- варианты других поставщиков услуг

Ежемесячная плата за дом составляет около 700,00 за основные комнаты, включая площадь кондоминиума, а также долю резервов.
По состоянию на 31.12.2018 г. резервы составили около 63 522,38 ед. и аккумулируются соответствующим образом.

Оборудование

Меблировка:

-очень красивое офисно-торговое здание
-Подземная парковка
-Общая кухня
-Большие общие туалеты на первом этаже
-Ячеистый отсек
- Безбарьерный доступ
-квадратная форма продаваемого имущества
- большие и специальные офисные окна ISO
-Светлая, большая комната, окна на более тихую улицу и в зеленый внутренний двор
-Медиа инсталляции, такие как кабели DV и т. Д.
-Двойной этаж
-антистатический коммерческий ковер
-новые радиаторы от Buderus (достаточное количество очень хорошо разложено)

Местоположение

Место расположения:

Предлагаемая здесь новая коммерческая недвижимость находится в районе Берлин-Штеглиц (Ланквиц), на улице Элизабетштрассе.
Отель находится в районе Ланквиц города Штеглиц, в окружении многоэтажных жилых и коммерческих зданий.
Элизабетштрассе проходит параллельно часто посещаемой Кайзер-Вильгельм-штрассе. Кранольдплац и станция городской железной дороги находятся в нескольких минутах ходьбы.
Связь с местным общественным транспортом также хорошая.

Другое

Другие:
* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Наружная отделка

  • true  Toilets  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  80 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  1995
  • отопление:  Zentralheizung
  • значительный энергообменник:  Gas
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  31.03.2030

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • 2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайне, сдается в краткосрочную аренду с мебелью, заселение возможно в кратчайшие сроки 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайн,…

    € 350.000 € -  Детали

  • очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное здание, лифт, застекленный балкон, сдается в аренду, для капиталовложений 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное…

    € 393.000 € 503  Детали

  • 1-комнатная квартира/квартира со встроенной кухней, балконом, свободна, центральный жилой район 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира со встроенной кухней, балконом,…

    € 225.000 € -  Детали

  • светлая 2-комнатная квартира в старинном здании, модернизированная, готовая к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    светлая 2-комнатная квартира в отремонтированном…

    € 383.000 € -  Детали

  • светлая 1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная кухня, возможно собственное парковочное место 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная…

    € 207.900 € -  Детали

  • готовая к заселению, модернизированная и высококачественная 3-комнатная квартира в Берлин-Штеглиц, балкон, встроенная кухня открытого плана 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    готовая к заселению, модернизированная и высококачественная…

    € 685.000 € -  Детали

  • 2-комнатная квартира, свободная для проживания, встроенная кухня, камин, полностью отремонтирована, в популярном районе 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Высококлассная 2-комнатная квартира, камин,…

    € 399.000 € -  Детали

  • отремонтированная, высококлассная 2-комнатная квартира с балконом в центральном жилом районе, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    отремонтированная, высококлассная 2-комнатная…

    € 310.000 € -  Детали

  • светлая 2,5 комнатная квартира в идиллическом жилом районе Берлин-Вестенд, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Светлая 2,5-комнатная квартира на улице со свободным…

    € 289.000 € -  Детали


    Обзор

    цель:   продажа  

    номер объекта: 260

    тип:   Gewerbe-Objekte  

    Тип недвижимости:   keine Angabe  

    Тип торговли:   Büro/Praxis  

    жилая площадь: 0 m2

    комнатьи: 0

    офисные помещения: 152 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    земельный участок: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 37 m2

    общая площадь: 190 m2

    почтовый индекс: 12247

    город: Berlin

    окпуг: Berlin

    страна:   Германия  

    область:   150m² - 250m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 749.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 4

    floor: 0

    количество спален: 0

    количество ванных комнат: 0

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 0 m2

    вакантный с: sofort

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Duplex  

    состояние объекта:   Modernisiert  

    последняя модернизация/реконструкция: 2020

    качественные объекты:   Gehoben  

    Домашние деньги: 700 €

    доход от аренды в месяц: 0 €

    особенность: modernisiert, modernes Büro- und Praxis-Gebäude

    счётчик просмотров: 12312

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Агент

    Форма запроса