Краткое описание
* По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия по объекту 360 °.
Светлые и модернизированные офисные или практические помещения на первом этаже для личного пользования или в качестве прибыльных инвестиций в современное офисное и коммерческое здание, включая 4 двухуровневых подземных парковочных места, подвал и многие дополнительные услуги.
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
Описание
Описание объекта:
*360°-Тур / Активация для виртуального онлайн просмотра недвижимости возможна по запросу.
Полную и оригинальную экспозицию можно посмотреть на нашем сайте на других языках.
Предлагаемая здесь коммерческая недвижимость находится в устойчивом коммерческом/офисном комплексе с различными поставщиками услуг (арендаторами), такими как логистика, IT, налоговые консультанты, практика и т.д..
Торговая площадь составляет в общей сложности ок. 190 м2, которые составляют ок. 152 м2 в качестве основной офисной площади, а также дополнительно зачислены вторичные полезные площади 4 дуплексных гаражей и подвальных помещений ок. 38 м2 содержат.
Офисная площадь на первом этаже достойного офисного здания легко доступна для пользователей инвалидных колясок, что обеспечивает безбарьерный доступ.
В здании находятся различные поставщики услуг и практики.
Собственность включает в себя 4 двойных парковочных места (дуплекс) для собственного использования или аренды.
В прихожей здания находится общая кухня, просторные туалеты, а также подвальное помещение площадью около 8-9 м2.
Это полностью отремонтированное и модернизированное имущество имеет двойной этаж с достаточным количеством медицинских соединений, а также DV-кабелей.
Пол оснащен очень износостойким антистатическим ковром для коммерческих помещений.
Отдельно установленные розетки, например, для отдельных рабочих мест, рабочего места и другого оборудования расположены на соответствующих колоннах.
Здание эксплуатируется внешней сторожевой компанией.
Эта недвижимость подходит, с одной стороны, для собственного использования в качестве, например, офиса, практики, других поставщиков услуг, мастерской, а с другой стороны, также идеально подходит для капитальных инвестиций в аренду.
Аренда в таких профессиональных помещениях очень востребована, как основное - или второстепенное месторасположение.
- красивое офисное здание
- коммерческий центр с офисом и/или практикой
- офисные помещения
- подходящий для врачей или оздоровительного центра и т.п.
- варианты других поставщиков услуг
Ежемесячная плата за дом составляет около 700,00 за основные комнаты, включая площадь кондоминиума, а также долю резервов.
По состоянию на 31.12.2018 г. резервы составили около 63 522,38 ед. и аккумулируются соответствующим образом.
Оборудование
Меблировка:
-очень красивое офисно-торговое здание
-Подземная парковка
-Общая кухня
-Большие общие туалеты на первом этаже
-Ячеистый отсек
- Безбарьерный доступ
-квадратная форма продаваемого имущества
- большие и специальные офисные окна ISO
-Светлая, большая комната, окна на более тихую улицу и в зеленый внутренний двор
-Медиа инсталляции, такие как кабели DV и т. Д.
-Двойной этаж
-антистатический коммерческий ковер
-новые радиаторы от Buderus (достаточное количество очень хорошо разложено)
Местоположение
Место расположения:
Предлагаемая здесь новая коммерческая недвижимость находится в районе Берлин-Штеглиц (Ланквиц), на улице Элизабетштрассе.
Отель находится в районе Ланквиц города Штеглиц, в окружении многоэтажных жилых и коммерческих зданий.
Элизабетштрассе проходит параллельно часто посещаемой Кайзер-Вильгельм-штрассе. Кранольдплац и станция городской железной дороги находятся в нескольких минутах ходьбы.
Связь с местным общественным транспортом также хорошая.
Другое
Другая информация:
* По запросу возможен виртуальный онлайн-тур 360 ° по объекту.
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе. Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация основаны на информации, предоставленной владельцем или взятых из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализации в их собственном банке будет недостаточно.
Дополнительно:
В ответ на запросы инвесторов и капиталовложений в отношении инвестиционной недвижимости, жилой и коммерческой недвижимости, гостиничных комплексов, крупных объектов недвижимости, планирования и реализации проектов в сфере недвижимости, мы можем предоставить вам кое-что из нашего широкого спектра внебиржевых предложений.
Вы также можете позвонить мне прямо на
+49 (0) 176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - Консультации по недвижимости и агентство
Правовая информация:
Поскольку мы сами не определяем детали собственности, мы не несем за это никакой ответственности.
Это разоблачение предназначено только для вас лично.
Передача третьим лицам связана с нашим явным согласием и не препятствует нашему требованию о комиссионных при заключении контракта.
Все разговоры должны вестись нашим офисом.
В случае несоблюдения требований мы прямо оставляем за собой право на компенсацию в пределах суммы требований комиссии.
Не исключена промежуточная продажа.
Наружная отделка
-
Toilets
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
Енергоеффективность
Энергетический значок
- Energieausweis: ?????????? ???????????
- Енергоеффективность: 80 kWh EP / m2, year
- Final energy: kWh/(m²*a)
- Energy efficiency: -
- Energy efficiency class:
- Year: 1995
- Heating: Zentralheizung
- Significant energy exchanger: Gas
- Creation Date: from 1 May 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweis gültig bis: 31.03.2030
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Модернизированная 2-х комнатная квартира с балконом, высококлассный интерьер, в востребованном жилом районе Берлин-Вестенд
Type Eigentumswohnung
Area bis 70m²
Rooms 3.00
Краткое описание:Модернизированная 2-х комнатная…
$ 310.000
$ -
Детали
-
современный семейный дом, энергосберегающий, красивый сад, гараж, в тихом жилом районе Берлин-Альтглиеницке
Type Reihenhaus
Area 70-150m²
Rooms 5.00


Краткое описание:современный и энергоэффективный…
$ 550.000
$ -
Детали
-
отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой живой культурой на высоком уровне и большой земельный участок
Type Einfamilienhaus
Area bis 70m²
Rooms 6.00

отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой…
$ 1.445.000
$ -
Детали
-
Отдельный одноквартирный дом, высококачественный и современный, в идиллическом природном месте
Type Einfamilienhaus
Area bis 70m²
Rooms 5.00

Отдельный одноквартирный дом, высококачественный…
$ 960.000
$ -
Детали
-
2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток, устойчивый и ухоженный
Type Eigentumswohnung
Area bis 70m²
Rooms 2.00
2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток,…
$ 239.000
$ -
Детали
-
1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн, свободная для проживания
Type Eigentumswohnung
Area bis 70m²
Rooms 1.00
1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн,…
$ 196.900
$ -
Детали
-
отремонтированный и модернизированный роскошный 3-х комнатный каретный дом, 3 ванные комнаты, сауна, ледяной бассейн и многое другое
Type Eigentumswohnung
Area 70-150m²
Rooms 3.00
* По запросу возможен виртуальный онлайн-тур…
$ 990.000
$ -
Детали
-
Отдельный и просторный семейный дом с крытым бассейном, финской котой с удобствами для барбекю, дополнительным участком у озера с причалом, многими другими дополнениями
Type Einfamilienhaus
Area über 250m²
Rooms 6.00

*Виртуальный онлайн просмотр объекта для активации…
$ 850.000
$ -
Детали
-
150 м2 жилой площади, 3 квартиры (пакетная продажа), отремонтированы, модернизированы, несколько возможных применений, таких как разделение или формирование мезонетного блока
Type Eigentumswohnung
Area bis 70m²
Rooms 8.00
3 соединенные квартиры с жилой площадью 150 м2…
$ 1.295.000
$ -
Детали