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top sanierte und modernisierte Luxus-2 Zimmer-Remise, 2 Bäder, Sauna, Eisbecken und viele weitere Features

Opis ukratko

top sanierte und modernisierte Luxus 2 Zimmer-Remise, 2 Bäder, Sauna, Eisbecken und viele weitere Features

Opis

Diese einmalige, vollständig renovierte Remise besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Zwei Badezimmer, und zwei einladende Zimmer machen die Remise zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Baujahr der Immobilie ist 1900. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zum Garten gehört ebenfalls ein Eisbecken. Die Remise hat auch eine private Sauna im Untergeschoss.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.


Die in den Jahren 2010 bis 2020 aufwändig sanierte und modernisierte Remise befindet sich im Zentrum von Berlin Friedrichshain direkt an der U-Bahn “Samariterstraße”.
Der aus der Gründerzeit stammende Klinkerbau wird über den großzügigen Eingangsbereich des Haupthauses erschlossen. Über einen begrünten Innenhof gelangt man zur Remise, welche um 1900 erbaut wurde. Die Erdgeschossfläche wurde 2010 vom jetzigen Eigentümer erworben und befindet sich in einem außergewöhnlich gutem Zustand. 

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/259/

oprema

Ausstattung:

Lokacija

Lage:

Die Remise liegt in einem der gefragtesten Kieze in Berlin Friedrichshain.
Die Samariterstrasse ist mit ihren vielen Cafés, Restaurants, Bars und Kneipen einer der beliebtesten Hot-Spots in Berlin Friedrichshain. 
Die U-Bahnstation Samariter Straße ist fußläufig in 2 min. zu erreichen. 

drugo

*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich

Das vollständige und Original- Expose` können Sie auf unserer Website unter
www.av-immobilien-berlin.de oder auch direkt unter folgendem Link und in weiteren Sprachen einsehen.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/259/

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

  • true  Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

  • true  Balkon  
  • true  Terasa  
  • true  Roštilj  true
  • true  Bazen  
  • true  podrum  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Stufenloser Zugang  

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • Energetska efikasnost:   kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  -
  • Razred energetske u?inkovitosti:  
  • godine:  1900
  • grijanje:  Fußbodenheizung
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  oblasno grijanje
  • Energieausweis gültig bis:  

Galerija fotografija


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    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 259

    Vrsta:   Einfamilienhaus  

    Prostor: 125 m2

    Soba: 2

    Poslovni prostor: 0 m2

    Zemljište: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    ulica: Immobilienstraße

    House number: XX

    Poštanski broj: 10247

    Grad: Berlin

    Županija: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Površina:   70-150m²  

    Kupaonica: 2

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 1.200.000 €

    Cijena najma (režije): 0 €

    Cijena najma: 0 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 6,95 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  provizija

    kat: 2

    Etage: 0

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 2

    Anzahl sep. WC: 0

    Korisna površina: 0 m2

    Slobodna od: sofort

    Stanje: Luxus-modernisiert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Saniert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020Jahr

    Kvaliteta opreme:   Luxus  

    Hausgeld: 360 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    naro?itost: Remise(Haus), Luxus Ausstattung, einmalig, Sauna, Eisbecken, großzügige sonnige Terrasse

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Pregleda: 2636

     Verzija za ispis

     PDF Version

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    av@av-immobilien-berlin.de

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