top sanierte und modernisierte Luxus-3 Zimmer-Remise, 3 Bäder, Sauna, Eisbecken und viele weitere Features

‹ ›

Kurzbeschreibung

*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich

Top sanierte und modernisierte Luxus-3 Zimmer-Remise, 3 Bäder, Sauna, Eisbecken und viele weitere Features, extras

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/259/

Beschreibung

Der aus der Gründerzeit stammende Klinkerbau wird über den großzügigen Eingangsbereich des Haupthauses erschlossen. Über einen begrünten Innenhof gelangt man zur Remise, welche um 1900 auf einer etwa 100 m2 großer Grundstücksfläche erbaut wurde.
Das Hauptgebäude zur Straße umfasst 20 Wohneinheiten.

Die in den Jahren 2010 bis 2020 aufwändig sanierte und modernisierte Remise befindet sich im Zentrum von Berlin- Friedrichshain, direkt an der U-Bahn “Samariterstraße”.

Es besteht aus den Etagen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einer Dachterrasse.
Das dahinter befindliche Gebäude im Innenbereich der Grundstücksanlage ist das zu verkaufende Gebäude "Remise".

Die in den Jahren 2010 bis 2020 aufwändig sanierte und modernisierte Remise befindet sich im Zentrum von Berlin- Friedrichshain, direkt an der U-Bahn “Samariterstraße”.

Diese einmalige, vollständig sanierte Remise besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung.
Drei einladende Zimmer/Räume, drei Bade/Duschräume, eine offene Küche, Dachterrasse, Gartenanteil, Kellerbereich mit Sauna und TV/Hobby-Raum machen die Remise zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden.

Zum Garten gehört ebenfalls ein gefliestes "Eisbecken".
Die Remise hat auch eine private und geräumige Sauna im Untergeschoss.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/259/

Ausstattung

Ausstattung:
-Klinkerbau aus Gründerzeit
-Eingangsbereich über das Haupthaus
-Remise bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachterrasse sowie eigener Garten mit Sondernutzungsrecht

-3 Zimmer Wohnbereich im REMISE(Loftartig)

-Fussbodenheizung im EG
-Balkon
-Terrasse
-Dachterrasse
-dazugehörender Garten/-Mitbenutzung (Sondernutzungsrecht)
-2 Badezimmer
-1 Gäste-WC
-Einbauküche
-Kellerraum
-stufenloser Zugang
-Sauna
-Eisbecken im eigenen Garten
-Abstellraum

-Zentrales Staubsauger-System auf allen Ebenen mit Auffangfilter im UG

-2 Feigenbäume im eigenen Garten
-Deckenhöhe im EG 3,33m

Lage

Lage:

Die Remise liegt in einem der gefragtesten Kieze in Berlin Friedrichshain.
Die Samariterstrasse ist mit ihren vielen Cafés, Restaurants, Bars und Kneipen einer der beliebtesten Hot-Spots in Berlin Friedrichshain.

Die U-Bahnstation Samariter Straße ist fußläufig in 2 min. zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges:
*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich

Das vollständige und Original- Expose` können Sie auf unserer Website unter
www.av-immobilien-berlin.de oder auch direkt unter folgendem Link und in weiteren Sprachen einsehen.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/259/

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer

+49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

Einbauküche

Außenausstattung

Balkon
Terrasse
Gäste-WC
Grill
Pool
Keller
Garten/mitbenutzung
Stufenloser Zugang

Energie Effizienz

Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen

Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie Effizienz: kWh EP / m2, year
Endenergiebedarf: 165.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: -
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis: 10.10.2021

Bildergalerie

Grundriss

Facebook- Kommentare

Agent andere Güter

freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnkultur auf hohem Niveau und großem Grundstück

Immobilientyp Einfamilienhaus

Fläche 150m² - 250m²

Zimmer 6.00

freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnkultur auf hohem Niveau und…

€ 1.445.000 Einzelheiten
freistehendes Einfamilienhaus, hochwertig und modern, in idyllischer Naturlage

Immobilientyp Einfamilienhaus

Fläche 150m² - 250m²

Zimmer 5.00

freistehendes Einfamilienhaus, hochwertig und modern, in idyllischer Naturlage*360°-Tour…

€ 960.000 Einzelheiten
bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung im ruhigen Gartenhaus-Quergebäude, nachhaltig und gepflegt

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche bis 70m²

Zimmer 2.00

*360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie…

€ 239.000 Einzelheiten

bezugsfreie 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche bis 70m²

Zimmer 1.00

bezugsfreie 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain*360°-Tour: https://nodalview.com/WeAfUwXh4hmsCf6rA8Rf8SYH*deutsch…

€ 196.900 € - Einzelheiten
helle und modernisierte Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage

Immobilientyp Gewerbe-Objekte

Fläche 150m² - 250m²

Zimmer -

*360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie…

€ 719.000 Einzelheiten
freistehendes und großräumiges Einfamilienhaus mit Indoor-Schwimmbad, finnische Kota mit Grillmöglichkeit, zusätzliche Seeparzelle mit Bootssteg, viele weitere Extras

Immobilientyp Einfamilienhaus

Fläche 150m² - 250m²

Zimmer 6.00

*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie zur Freischaltung ist auf…

€ 850.000 Einzelheiten

gute geschnittene und helle 4 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West Balkon/Loggia, 2 Bäder, viele Extras

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche 70-150m²

Zimmer 4.00

*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglichbezugsfreie,…

€ 339.000 Einzelheiten
3 Wohnungen (Paketverkauf), saniert, modernisiert, mehrere Nutzungsmöglichkeiten wie Teilungen oder Maisonnette-Einheit

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche 150m² - 250m²

Zimmer 8.00

3 Wohnungen (Paketverkauf) im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss, saniert, modernisiert,…

€ 1.295.000 Einzelheiten
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung, gehoben, bezugsfrei, in Grün-und Wasserlage von Berlin-Spandau (Wilhelmstadt)

Immobilientyp Eigentumswohnung

Fläche bis 70m²

Zimmer 2.00

Neuwertige 2-Zimmer Wohnung, gehoben, bezugsfrei, in Grün-und Wasserlage von Berlin-Spandau…

€ 225.000 € - Einzelheiten

Überblick

Zweck: Verkauf

Objekt-Nr: 259

Immobilientyp: Eigentumswohnung

Wohnungstyp: Sonstige

Wohnfläche: 125 m²

Zimmer: 3

Nebenfläche: 0 m2

Gesamtfläche: 0 m2

PLZ: 10247

Stadt: Berlin

Bundesland: Berlin

Land: Deutschland

Fläche: 70-150m²

Verkaufspreis: € 990.000

Mietpreis brutto: € 0

Mietpreis netto: € 0

Eigentum: Agent

Vermittlergebühr: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Provisionspflichtig

Etagenzahl: 2

Etage: 0

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 3

Nutzfläche: 29 m2

Bezugsfrei ab: sofort

Zustand-Wohnung: Luxus-modernisiert

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

Garage/Stellplatz: Empty

Objektzustand: Saniert

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020Jahr

Qualität der Ausstattung: Luxus

Hausgeld: 360 EUR

Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

Besonderheit: Remise(Haus), Luxus Ausstattung, einmalig, Sauna, Eisbecken, großzügige sonnige Dach-Terrasse

Als Ferienwohnung geeignet

Aufrufe Counter: 1626

Druckversion

PDF Version

Company details

AV Immobilien Berlin

Real Estate Agency

Aleksander Vukas

Tel: +49 (0) 176- 840 555 31

Email: av@av-immobilien-berlin.de

Office hours: 09.30-20.00

portal.av-immobilien-berlin.de

Team

Alexander Vukas

Immobilien Ökonom

av@av-immobilien-berlin.de

Anfrage von

Vorname und Nachname Telefon E-Mail Adresse PLZ Ort Nachricht

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.

	AV Immobilien Berlin Real Estate Consulting & Agency Breite Str. 32 D-14199 Berlin Impressum Datenschutz AGB Widerruf since 1990
	+49(0)30 255 81 803
	+49(0)30 240 32 440
	info@av-immobilien-berlin.de