Kurzbeschreibung
*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich
Top sanierte und modernisierte Luxus-3 Zimmer-Remise, 3 Bäder, Sauna, Eisbecken und viele weitere Features, extras
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/259/
Beschreibung
Der aus der Gründerzeit stammende Klinkerbau wird über den großzügigen Eingangsbereich des Haupthauses erschlossen. Über einen begrünten Innenhof gelangt man zur Remise, welche um 1900 auf einer etwa 100 m2 großer Grundstücksfläche erbaut wurde.
Das Hauptgebäude zur Straße umfasst 20 Wohneinheiten.
Die in den Jahren 2010 bis 2020 aufwändig sanierte und modernisierte Remise befindet sich im Zentrum von Berlin- Friedrichshain, direkt an der U-Bahn “Samariterstraße”.
Es besteht aus den Etagen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einer Dachterrasse.
Das dahinter befindliche Gebäude im Innenbereich der Grundstücksanlage ist das zu verkaufende Gebäude "Remise".
Die in den Jahren 2010 bis 2020 aufwändig sanierte und modernisierte Remise befindet sich im Zentrum von Berlin- Friedrichshain, direkt an der U-Bahn “Samariterstraße”.
Diese einmalige, vollständig sanierte Remise besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung.
Drei einladende Zimmer/Räume, drei Bade/Duschräume, eine offene Küche, Dachterrasse, Gartenanteil, Kellerbereich mit Sauna und TV/Hobby-Raum machen die Remise zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden.
Zum Garten gehört ebenfalls ein gefliestes "Eisbecken".
Die Remise hat auch eine private und geräumige Sauna im Untergeschoss.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/259/
Ausstattung
Ausstattung:
-Klinkerbau aus Gründerzeit
-Eingangsbereich über das Haupthaus
-Remise bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachterrasse sowie eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
-3 Zimmer Wohnbereich im REMISE(Loftartig)
-Fussbodenheizung im EG
-Balkon
-Terrasse
-Dachterrasse
-dazugehörender Garten/-Mitbenutzung (Sondernutzungsrecht)
-2 Badezimmer
-1 Gäste-WC
-Einbauküche
-Kellerraum
-stufenloser Zugang
-Sauna
-Eisbecken im eigenen Garten
-Abstellraum
-Zentrales Staubsauger-System auf allen Ebenen mit Auffangfilter im UG
-2 Feigenbäume im eigenen Garten
-Deckenhöhe im EG 3,33m
Lage
Lage:
Die Remise liegt in einem der gefragtesten Kieze in Berlin Friedrichshain.
Die Samariterstrasse ist mit ihren vielen Cafés, Restaurants, Bars und Kneipen einer der beliebtesten Hot-Spots in Berlin Friedrichshain.
Die U-Bahnstation Samariter Straße ist fußläufig in 2 min. zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges:
*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich
Das vollständige und Original- Expose` können Sie auf unserer Website unter
www.av-immobilien-berlin.de oder auch direkt unter folgendem Link und in weiteren Sprachen einsehen.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/259/
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer
+49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Innenausstattung
-
Einbauküche
Außenausstattung
-
Balkon
-
Terrasse
-
Gäste-WC
-
Grill
-
Pool
-
Keller
-
Garten/mitbenutzung
-
Stufenloser Zugang
Energie Effizienz
Energieausweis
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energie Effizienz: kWh EP / m2, year
- Endenergiebedarf: 165.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: -
- Energieeffizienzklasse:
- Baujahr: 1900
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
- Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
- Energieausweis gültig bis: 10.10.2021
Bildergalerie
Grundriss
Facebook- Kommentare
Agent andere Güter
-
freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnkultur auf hohem Niveau und großem Grundstück
Immobilientyp Einfamilienhaus
Fläche 150m² - 250m²
Zimmer 6.00

freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnkultur auf hohem Niveau und…
€ 1.445.000
Einzelheiten
-
freistehendes Einfamilienhaus, hochwertig und modern, in idyllischer Naturlage
Immobilientyp Einfamilienhaus
Fläche 150m² - 250m²
Zimmer 5.00

freistehendes Einfamilienhaus, hochwertig und modern, in idyllischer Naturlage*360°-Tour…
€ 960.000
Einzelheiten
-
bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung im ruhigen Gartenhaus-Quergebäude, nachhaltig und gepflegt
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 2.00
*360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie…
€ 239.000
Einzelheiten
-
bezugsfreie 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 1.00
bezugsfreie 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain*360°-Tour: https://nodalview.com/WeAfUwXh4hmsCf6rA8Rf8SYH*deutsch…
€ 196.900
€ -
Einzelheiten
-
helle und modernisierte Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage
Immobilientyp Gewerbe-Objekte
Fläche 150m² - 250m²
Zimmer -
*360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie…
€ 719.000
Einzelheiten
-
freistehendes und großräumiges Einfamilienhaus mit Indoor-Schwimmbad, finnische Kota mit Grillmöglichkeit, zusätzliche Seeparzelle mit Bootssteg, viele weitere Extras
Immobilientyp Einfamilienhaus
Fläche 150m² - 250m²
Zimmer 6.00

*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie zur Freischaltung ist auf…
€ 850.000
Einzelheiten
-
gute geschnittene und helle 4 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West Balkon/Loggia, 2 Bäder, viele Extras
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 4.00
*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglichbezugsfreie,…
€ 339.000
Einzelheiten
-
3 Wohnungen (Paketverkauf), saniert, modernisiert, mehrere Nutzungsmöglichkeiten wie Teilungen oder Maisonnette-Einheit
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 150m² - 250m²
Zimmer 8.00
3 Wohnungen (Paketverkauf) im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss, saniert, modernisiert,…
€ 1.295.000
Einzelheiten
-
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung, gehoben, bezugsfrei, in Grün-und Wasserlage von Berlin-Spandau (Wilhelmstadt)
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 2.00
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung, gehoben, bezugsfrei, in Grün-und Wasserlage von Berlin-Spandau…
€ 225.000
€ -
Einzelheiten