Opis ukratko
*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich
freistehendes und großräumiges Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten EG+OG und Souterrain, mit Indoor-Schwimmbad, finnische Kota, eigener Bootssteg, Whirlpool, und viele weitere Extras
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/258/
Opis
Objektbeschreibung
Genügend Lebens(frei)raum für Ihre Familie bietet dieses Einfamilienhaus in Hanglage mit
Wasserblick, welches punkto Wohnqualität und Komfort um nichts nachsteht.
Versteckt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung wurde das Haus ca. 1995 erbaut und besteht aus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer.
Im EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, die Küche, eine Diele, das Gäste-WC und der Zugang zur ca. 80 m2 großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Zernsdorfer Lankensee.
Im OG befinden sich 3 Zimmer, eines mit Balkon und ein Wannenbad.
Die Einliegerwohnung im Souterrain wird derzeit als Büro genutzt, kann aber laut Eigentümer zu Wohnzwecken genutzt werden.
Sie besteht aus 2 Zimmern und Bad mit Dusche.
Ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Whirlpool und ein Wasserfall befinden sich im vorderen Bereich des Hauses.
Das ganze Kaufangebot rundet ein Grundstück (Seeparzelle) von ca. 96 m2 direkt am Wasser ab.
oprema
Ausstattung
- Baujahr ca.1995
- Grundstücksgröße ca. 665 m2
- Wohnfläche gesamt ca. 196 m2
- Terrasse ca. 80 m2
- 6 Zimmer
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- eigenes Wassergrundstück ca. 96 m2
- Schwimmbad Indoor mit Gegenstromanlage
Erdgeschoss:
- große Diele
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Wasserblick
- Gäste-WC
- Außenjalousien
- ca. 80m2 Terrasse mit Wasserblick
- Zugang zum Obergeschoss
- Kellerzugang
Obergeschoss:
- Diele
- 1 Schlafzimmer mit Balkon mit Wasserblick
- 2 weitere Zimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
Einliegerwohnung:
- ca. 45m2 Fläche (aktuell als Büro, laut Eigentümer auch als Wohnraum möglich)
- separater Zugang
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
Schwimmbad:
- Gegenstromanlage
- Whirlpool
- Wasserfall
- Glasfront
- Relaxbereich
- Hausbar
Außenbereich:
- finnische Kota (Sauna)
- kleiner Wintergarten
- Doppelcarport mit Schuppen
- elektrische Toreinfahrt
- gepflasterte Zufahrt
Wassergrundstück:
- Steg mit Sitzbereich
- Slipanlage mit ca. 3 Tonnen Zugkraft
- Slipwagen
- Unterstand
Ein Energieausweis ist aktuell (noch) nicht vorhanden.
Lokacija
Lage
Zernsdorf liegt im Landkreis Dahme-Spree, etwa 5 km südöstlich vom Berliner Stadtrand entfernt.
Ein reges Gemeindeleben, die gute Infrastruktur und die herrliche Seen- und waldreiche
Umgebung zeichnen Zernsdorf als Wohnort aus.
Etwa 4 km entfernt liegt die Stadt Königs Wusterhausen, der Ort Motzen, mit seinem bekannten Golfclub, ist ca. 4 km entfernt.
Der Zernsdorfer Lankensee kann aus den umliegenden Orten Kablow, Dannenreich und
Niederlehme erreicht werden.
Durch den in Königs Wusterhausen vorhandenen Regionalbahnhof, die Bundesstraße B 179 sowie die Autobahn A 10 sind günstige Verkehrsanbindungen nach Berlin gegeben.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kultureinrichtungen sind im Ort und auch in den angrenzenden Orten vorhanden.
drugo
*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich
Das vollständige und Original- Expose` können Sie auf unserer Website unter
www.av-immobilien-berlin.de oder auch direkt unter folgendem Link und in weiteren Sprachen einsehen.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/258/
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer
+49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Pogodnosti unutrašnjosti
-
Opremljena kuhinja
Vanjske pogodnosti
-
Balkon
-
Terasa
-
Straniš?e
-
Roštilj
-
Bazen
-
Parking
-
podrum
-
Garten/mitbenutzung
Energetska efikasnost
energetski certifikat U?inak
- energetski certifikat U?inak: neodre?en
- Energetska efikasnost: kWh EP / m2, year
- Kona?na energija: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energetski razred: -
- Razred energetske u?inkovitosti:
- godine: 1995
- grijanje: Zentralheizung
- Zna?ajan izmjenjiva? energije: plin
- gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Nema Energetski certifikat zgrade prije
- Energieausweis gültig bis:
Galerija fotografija
Slika plana
Facebook komentari
Ostale nekretnine agenta
-
freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnkultur auf hohem Niveau und großem Grundstück
Vrsta Einfamilienhaus
Površina bis 70m²
Soba 6.00

freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnkultur auf hohem Niveau und…
1.445.000€
-€
Detalji
-
freistehendes Einfamilienhaus, hochwertig und modern, in idyllischer Naturlage
Vrsta Einfamilienhaus
Površina bis 70m²
Soba 5.00

freistehendes Einfamilienhaus, hochwertig und modern, in idyllischer Naturlage*360°-Tour…
960.000€
-€
Detalji
-
bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung im ruhigen Gartenhaus-Quergebäude, nachhaltig und gepflegt
Vrsta Eigentumswohnung
Površina bis 70m²
Soba 2.00
bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung im Gartenhaus-Quergebäude, nachhaltig und gepflegt
239.000€
-€
Detalji
-
bezugsfreie 1 Zimmerwohnung in Berlin-Friedrichshain
Vrsta Eigentumswohnung
Površina bis 70m²
Soba 1.00
bezugsfreie 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain*360°-Tour / Eine…
196.900€
-€
Detalji
-
helle und modernisierte Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage
Vrsta Gewerbe-Objekte
Površina bis 70m²
Soba 0.00
*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglichHelle…
719.000€
-€
Detalji
-
top sanierte und modernisierte Luxus-2 Zimmer-Remise, 2 Bäder, Sauna, Eisbecken und viele weitere Features
Vrsta Einfamilienhaus
Površina 70-150m²
Soba 2.00
top sanierte und modernisierte Luxus 2 Zimmer-Remise, 2 Bäder, Sauna, Eisbecken…
1.200.000€
-€
Detalji
-
bezugsfreie, helle 4 Zimmer-Wohnung mit verglasten großen Balkon/Loggia, 2 Bäder
Vrsta Eigentumswohnung
Površina 70-150m²
Soba 4.00
*Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglichbezugsfreie,…
329.000€
-€
Detalji
-
3 Wohnungen (Paketverkauf), saniert, modernisiert, mehrere Nutzungsmöglichkeiten wie Teilungen oder Maisonnette-Einheit
Vrsta Eigentumswohnung
Površina bis 70m²
Soba 8.00
3 Wohnungen (Paketverkauf) im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss, saniert, modernisiert,…
1.295.000€
-€
Detalji
-
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung, gehoben, bezugsfrei, in Grün-und Wasserlage von Berlin-Spandau
Vrsta Eigentumswohnung
Površina bis 70m²
Soba 2.00
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung, gehoben, bezugsfrei, in Grün-und Wasserlage von Berlin-Spandau*deutsch:…
245.000€
-€
Detalji