* По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия по объекту 360 °.

свободная, светлая 4 комнатная квартира с застекленным балконом / лоджией, на 8 этаже, лифт, 2 санузла, 2 входа в квартиру

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english :  This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/257/

* По запросу возможен виртуальный онлайн-тур 360 ° по объекту.

Продается квартира на 8 этаже. 11 этажей, ориентация юго-запад / юго-восток.

Этот многоквартирный дом, насчитывающий 169 жилых единиц, был построен в 1986 году, находится в хорошем состоянии и находится под постоянным присмотром управляющего имуществом и смотрителя.
В 2019 году отремонтирован фасад, обновлена ​​крыша, а в 2020 году
лифт тоже был.
Внутренний двор большой и компактный, он буквально предлагает расслабиться и задержаться.
Кроме того, внутренний двор засажен красивыми взрослыми деревьями, озеленен и оборудован детской площадкой.

Эта очень светлая 4-комнатная квартира имеет застекленный юго-восточный балкон / лоджию площадью около 7,5 м2.
С балкона / лоджии открывается прекрасный вид на высотную больницу Шарите.

Квартира также включает в себя арендуемое парковочное место перед дверью, собственную кладовку, подвал и общее пользование светлой сушильной комнатой на том же 8-м этаже.

Квартира, манящая с прекрасным видом, имеет прихожую.
Кладовая, компактная, практичная и удобная кухня и различная кухонная техника, 2 ванные комнаты высокого качества, полностью облицованные плиткой, 1 с ванной и 2 с душем 160 x 90 см.
2 спальни, 1 гостиная ок. 29 м2 с выходом на застекленную лоджию и 1 столовая ок. 21 м2.

Вы также можете попасть в квартиру через 2 отдельных входа, так как блок из 2 квартир объединен в одну.

На том же 8-м этаже находится сушильная и отдельно запираемая кладовая, рядом с лифтом, принадлежащим квартире.
Завершает привлекательное предложение помещение с сухим погребом.

План пособия на дом:
Чтобы стабильно пополнять резервы после таких устойчивых мер по ремонту, деньги на дом были установлены на уровне 759,00 евро в месяц для обеих жилых единиц на фиксированный период до 06/2023, после того как некоторые работы по ремонту и модернизации были оплачены из старых резервов в 2019 и 2020 .

После этого с 07/2023 плата за дом будет снижена примерно до 400 евро в месяц, а с 2028 года плата за дом будет составлять всего около 175 евро.
Сохраненная часть способствует безопасности и устойчивости всего здания.

Вы можете найти полную и оригинальную экспозицию на нашем сайте по адресу
См. Www.av-immobilien-berlin.de или непосредственно по следующей ссылке и на других языках.

Ссылка на сайт:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/257/

Квартира в очень хорошем техническом состоянии.
Изначально это были две жилые единицы, которые были объединены в одну квартиру.
Один блок имеет около 32,50 м2 жилой площади, а другой жилой блок с балконом имеет около 71,00 м2 жилой площади.
Есть 2 декларации о разделе, которые новый собственник может передать на всю квартиру.
Также может быть интересна сдача части в аренду.
Для этого вырез в стене легко снимается.

Вы можете увидеть полную и оригинальную версию на нашем веб-сайте www.av-immobilien-berlin.de или непосредственно по следующей ссылке и на других языках.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/257/

В интересах владельца / продавца проверка и дополнительная информация могут быть предоставлены по текущему случаю пандемии и связанной с ней эффективности, если у нас есть соответствующее подтверждение капитала, подтверждение ликвидности или подтверждение кредита в этой покупной цене.
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531

Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

• отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой живой культурой на высоком уровне и большой земельный участок 

  

  

  Type Einfamilienhaus

  Area bis 70m²

  Rooms 6.00

  

  отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой…

  $ 1.445.000 $ -  Детали

• Отдельный одноквартирный дом, высококачественный и современный, в идиллическом природном месте 

  

  

  Type Einfamilienhaus

  Area bis 70m²

  Rooms 5.00

  

  Отдельный одноквартирный дом, высококачественный…

  $ 960.000 $ -  Детали

• 2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток, устойчивый и ухоженный 

  

  

  Type Eigentumswohnung

  Area bis 70m²

  Rooms 2.00

  2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток,…

  $ 239.000 $ -  Детали

• 1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн, свободная для проживания в 

  

  

  Type Eigentumswohnung

  Area bis 70m²

  Rooms 1.00

  1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн,…

  $ 196.900 $ -  Детали

• светлый и модернизированный офис или практическое помещение на первом этаже для личного пользования или в качестве прибыльного капиталовложения 

  

  

  

  Type Gewerbe-Objekte

  Area 150m² - 250m²

  Rooms 0.00

  

  * По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия…

  $ 719.000 $ -  Детали

• отремонтированный и модернизированный роскошный 2-х комнатный каретный дом, 2 ванные комнаты, сауна, ледяной бассейн и многое другое. 

  

  

  Type Eigentumswohnung

  Area 70-150m²

  Rooms 2.00

  

  * По запросу возможен виртуальный онлайн-тур…

  $ 990.000 $ -  Детали

• Отдельный и просторный семейный дом с крытым бассейном, финской котой с удобствами для барбекю, дополнительным участком у озера с причалом, многими другими дополнениями. 

  

  

  

  Type Einfamilienhaus

  Area über 250m²

  Rooms 6.00

  

  *Виртуальный онлайн просмотр объекта для активации…

  $ 850.000 $ -  Детали

• 3 квартиры (пакетная продажа), отремонтированные, модернизированные, многоцелевые, такие как подразделения или мезонеты 

  

  

  Type Eigentumswohnung

  Area 150m² - 250m²

  Rooms 8.00

  

  3 квартиры (пакетная продажа) на первом и втором…

  $ 1.295.000 $ -  Детали

• Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная, свободная, в зеленой и водной зоне Берлина-Шпандау (Вильгельмштадт) 

  

  

  Type Eigentumswohnung

  Area bis 70m²

  Rooms 2.00

  Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная,…

  $ 225.000 $ -  Детали