Краткое описание
3 квартиры (пакетная продажа) на первом и втором этажах, отремонтированные, модернизированные, многоцелевые использования, такие как разделение на отдельные апартаменты или 1 мезонет, как и раньше, большая терраса и общий сад
-2 квартиры на первом этаже с жилой площадью 100 м2 (все индивидуально разделены или в 1 большую квартиру через мезонет на 1-м этаже)
-1 дополнительная комната 16 м2 под столовую на первом этаже
-1 квартира на 1-м этаже с жилой площадью 50 м2 (индивидуально или в мезонете могут быть соединены с 1-м этажом, как и раньше)
Все апартаменты могут быть разделены индивидуально или, как раньше, могут быть преобразованы в апартаменты-мезонет.
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
Описание
Вы можете увидеть полную и оригинальную экспозицию на нашем сайте на других языках.
Здесь предлагаются три отремонтированные квартиры в старом здании, включая две оборудованные кухни.
Две квартиры на первом этаже и одна квартира на 1-м этаже.
Две квартиры на первом этаже были объединены в одну квартиру и имеют общую жилую площадь около 100 кв. м.
В квартире две ванные комнаты, три спальни, гостиная, столовая и кухня.
Кроме того, из столовой есть доступ в комнату под ней, которая предлагает дополнительную полезную площадь ок. 16 м2.
В настоящее время эта комната используется как комната для хобби.
Из столовой есть выход на террасу и в сад.
Большая терраса площадью около 20 м2 приглашает на приятные вечера барбекю и наслаждаться садом.
в центре Нойкёльна.
На территории заднего двора также имеется зеленая зона.
Кроме того, имеется крытая песочница, в которой дети могут играть.
Кроме того, во дворе есть несколько велосипедных стоек.
К недвижимости приписаны два подвала.
Деконструкция квартиры на две квартиры возможна без особых усилий.
Все квартиры были реконструированы в 2018 году.
Под обновление упали, среди прочего, электрика, стены и полы.
Ванные комнаты и кухня на первом этаже выложены плиткой, полы в других комнатах покрыты ламинатом и паркетом.
Высокие потолки старого здания имеют высоту 3,40 м.
Квартира на первом этаже после обустройства становится свободной.
Деньги на дом следующие:
Квартира 1.верхний этаж: € 252,00
Квартира на первом этаже слева: € 336,00
Квартира на первом этаже справа: € 276,00
Светлый апартамент на 1-ом этаже состоит из двух спален, кухни-гостиной и ванной комнаты.
В спальне напротив входной двери в квартиру есть еще кухонные соединения для возможной установки кухни.
В камере, имеющейся в этом помещении, есть подключения для стиральной машины.
Обе спальни оснащены кроватью на чердаке.
Квартира площадью около 50 м2 в настоящее время сдается в аренду солидному арендатору до конца января.
В настоящее время общая ежемесячная арендная плата составляет 1.000,00 евро.
Все номера выходят в сад.
Между квартирой на 1-м этаже и квартирой на первом этаже слева в соответствующих подъездах есть проем, который был закрыт в связи с арендой.
Недвижимость, которая будет продана здесь, предлагает таким образом много возможностей при использовании для Вас:
Вы можете использовать все три апартамента самостоятельно, сдать в аренду все апартаменты или использовать объект частично самостоятельно и частично сдать его в аренду.
Оборудование
Меблировка:
- терраса ок. 20 м2
- Общественный сад
- Настоящий деревянный паркет на 2 этаже
- частично натуральный деревянный паркет частично ламинат на первом этаже
- Старое здание с высокими потолками до 3,40 м
- дополнительная полезная площадь ок. 16 кв.м.
- Разнообразные варианты использования квартир
Если бы квартиру на первом этаже разобрать на две квартиры, то образовалась бы одна квартира на первом этаже слева и одна на первом этаже справа:
Квартира на первом этаже слева будет состоять из нынешней кухни, душевой, гостиной, спальни, комнаты под гостиной с дополнительной полезной площадью и выходом на террасу.
В спальне также есть встроенный шкаф.
Все комнаты выходят окнами в сад.
Квартира на первом этаже справа будет состоять из гостиной, двух спален и ванной комнаты.
В одной из двух спален есть дополнительная ниша над дверью, которая в настоящее время используется для сна, но также может использоваться как дополнительное место для хранения вещей. В этом номере также есть камера, которая в настоящее время используется как гардероб. В 2018 году в гостиной были установлены дополнительные кухонные соединения, так что в гостиной можно установить кухню для использования в качестве кухни-гостиной.
Все комнаты выходят во двор.
Местоположение
Место расположения:
Нойкельн расположен в южной части федеральной столицы Берлина между районами Темпельхоф-Шенеберг на западе и Трептов-Кёпеник на востоке и Фридрихсхайн-Кройцберг на севере.
Нойкёльн граничит с землей Бранденбург на юге.
Инфраструктура на Эрлангерштрассе и окрестностях отличная.
В пределах пешей досягаемости находятся такие вещи для повседневной жизни, как торговые центры, социальные объекты, такие как школы / детские сады, врачи, аптеки, пекарни и многое другое.
Другое
Вы можете увидеть полную и оригинальную версию на нашем веб-сайте и на других языках.
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Интерьер
-
O???????????? ?????
Наружная отделка
-
Terrace
-
Grill
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
Енергоеффективность
Энергетический значок
- Energieausweis: ?????????? ???????????
- Енергоеффективность: 133 kWh EP / m2, year
- Final energy: kWh/(m²*a)
- Energy efficiency: -
- Energy efficiency class:
- Year: 1913
- Heating: Gas-Heizung
- Significant energy exchanger: Gas hard
- gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: ???????????? Energy ??? ????????????? ??
- Creation Date: from 1 May 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweis gültig bis: 19.12.2028
Multimedia
Video
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой живой культурой на высоком уровне и большой земельный участок
Type Einfamilienhaus
Area bis 70m²
Rooms 6.00
отдельно стоящий дом на одну семью с щедрой…
$ 1.445.000
$ -
Детали
-
Отдельный одноквартирный дом, высококачественный и современный, в идиллическом природном месте
Type Einfamilienhaus
Area bis 70m²
Rooms 5.00
Отдельный одноквартирный дом, высококачественный…
$ 960.000
$ -
Детали
-
2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток, устойчивый и ухоженный
Type Eigentumswohnung
Area bis 70m²
Rooms 2.00
2-комнатная квартира в доме с садом, перекресток,…
$ 239.000
$ -
Детали
-
1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн, свободная для проживания
Type Eigentumswohnung
Area bis 70m²
Rooms 1.00
1 комнатная квартира с балконом в Берлин-Фридрихсхайн,…
$ 196.900
$ -
Детали
-
светлый и модернизированный офис или практическое помещение на первом этаже для личного пользования или в качестве прибыльного капиталовложения
Type Gewerbe-Objekte
Area bis 70m²
Rooms 0.00
* По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия…
$ 719.000
$ -
Детали
-
отремонтированный и модернизированный роскошный 3-х комнатный каретный дом, 3 ванные комнаты, сауна, ледяной бассейн и многое другое
Type Eigentumswohnung
Area 70-150m²
Rooms 3.00
* По запросу возможен виртуальный онлайн-тур…
$ 990.000
$ -
Детали
-
Отдельный и просторный семейный дом с крытым бассейном, финской котой с удобствами для барбекю, дополнительным участком у озера с причалом, многими другими дополнениями
Type Einfamilienhaus
Area über 250m²
Rooms 6.00
*Виртуальный онлайн просмотр объекта для активации…
$ 850.000
$ -
Детали
-
светлая 4-х комнатная квартира с большим юго-западным балконом / лоджией, 2 ванными комнатами и многими другими удобствами
Type Eigentumswohnung
Area 70-150m²
Rooms 4.00
* По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия…
$ 339.000
$ -
Детали
-
Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная, свободная, в зеленой и водной зоне Берлина-Шпандау (Вильгельмштадт)
Type Eigentumswohnung
Area bis 70m²
Rooms 2.00
Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная,…
$ 225.000
$ -
Детали
.png)
.jpg)
.jpg)
