модернизированная 3-комнатная квартира в красивом и устойчивом старом здании в Берлине-Рейникендорфе

Description short

360 "виртуальный тур по квартире возможно по запросу

модернизированная, стильная 3-комнатная квартира в красивом и устойчивом старом здании в тихой жизненной атмосфере, балкон/лоджия и коммунальное использование сада в Берлине-Рейникендорфе.

*deutsch: Dieses Expose ist auch in englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english:  This Expose is also available in English and Russian.
*русский: Этот Expose также доступен на английском и русском языках.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/248/


Описание


По запросу возможен виртуальный тур по квартире 360 °

Вы также можете просмотреть полную и оригинальную экспозицию прямо на нашем веб-сайте по следующей ссылке и на других языках.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/248/

Жить в зеленом районе Райникендорф, где виллы и загородные дома бывшей дачной колонии Вайдманнслуст формируют архитектурный стиль района.
Жилой район предлагает благоприятную среду для жизни с очень хорошей инфраструктурой, удобным транспортным сообщением с Берлином и местными развлечениями в окрестностях.

Предлагаемая здесь интересная 3-комнатная квартира на 1-м этаже представляет собой стильный кондоминиум с современным средиземноморским дизайном.
В целом дом состоит из 4-х этажей (цокольный - третий этаж).

Здание было построено на участке площадью 1450 м2 в 1920 году, в котором есть 7 жилых единиц, занимаемых владельцами, и небольшая офисно-коммерческая единица / единица управления недвижимостью.

Квартира находится на 1 этаже.
В зоне входа светлый коридор ведет в последнюю комнату.
В каждый номер можно попасть индивидуально из просторного коридора.

Гостиная и спальня (правая сторона коридора) также соединены друг с другом красивой и оригинальной (высокой) двойной дверью и поэтому доступны.
Спальня ведет прямо на балкон / лоджию, также снабженную соответствующей двойной дверью.

В левой части холла расположена кухня с новой мебелью и фирменной техникой.

Ванную комнату (левая сторона коридора) хозяин увеличил и снабдил интересным реквизитом.
В ванной комнате есть отдельно стоящая дизайнерская ванна и душевая кабина.
Здесь можно реализовать любые расширенные пожелания за счет размеров помещения.

В конце коридора находится третья комната, которую можно использовать как детский кабинет или как вторую спальню.

Радиаторы и деревянные двери профессионально обработаны и окрашены.
Все окна с двойным остеклением.
В гостиной и спальне, а также в 3-ей комнате оригинальные деревянные полы, только что обнаженные, еще не окрашенные, чтобы новый владелец мог приспособиться к своей мебели со своими собственными пожеланиями.

В коридоре, ванной и кухне выложена красивая натуральная терракотовая плитка.

Дом управляется рационально и постепенно адаптируется к сегодняшним стандартам.
В соответствии с остальными ремонтными работами, проводимыми в настоящее время, деньги на дом были временно несколько увеличены, а после завершения запланированных мероприятий они снова уменьшены.
Фасад, а также внешние деревянные балки обновлены и модернизированы с сохранением стиля.

Существующие и благоустроенные сады принадлежат общине и с удовольствием используются жителями.
Также есть небольшая детская площадка и садовый навес наверху.

Накопительное cбережение на данный момент составляют 30.000 евро.
Плата за дом в настоящее время составляет 523 евро в месяц, которая, как описано выше, снова снизится после завершения оставшихся ремонтных работ.
Ежегодное обслуживание окон в квартирах входит в стоимость дома.

*deutsch: Dieses Expose ist auch in englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english: This Expose is also available in English and Russian.
*русский: Этот Expose также доступен на английском и русском языкe.

??????

По запросу возможен виртуальный тур по квартире 360 °

Меблировка стильная, с переходами от современного к средиземноморскому.
Во всех комнатах есть как минимум 1 окно, высота окон соответствует старому зданию.

-полностью отремонтированная квартира
-высокие потолки (3,43 м), например в детской / 2-й спальне / кабинете идеально подходит для строительства с двойным полом
-Оригинальные половые доски в детской, спальне и гостиной
-Терракотовая плитка в коридоре, ванной и кухне

- Такая же хорошая, как новая и светлая оборудованная кухня с гранитными столешницами и приборами Bosch, плюс отдельный большой и современный холодильник

-Большая и удлиненная ванная комната со стеклянными дверями и дизайнерской ванной
-Камин-печь в гостиной топится дровами (обслуживается трубочист)
-Спальня с выходом на балкон / лоджию
- Совместное использование зеленого сада
-Особенность: небольшой сейф с ключом, встроенным в стену.

-Парковкой можно пользоваться бесплатно на улице перед домом и на всей территории
-В этом доме нет подвальных помещений

Location

По запросу возможен виртуальный тур по квартире 360 °

Ваш новый дом в районе Райникендорф на северо-западе Берлина предлагает вам множество магазинов для повседневных нужд, а также отличную инфраструктуру.
Всего за несколько минут вы можете дойти до северной мили, где продаются еда, мода, гастрономия и услуги.
Школы и детские сады находятся в непосредственной близости.
Автобусная остановка маршрута 222, идущего до Любара, находится прямо у входной двери.
Дорога до Тегеля занимает около 15-20 минут.

Благодаря другим близлежащим автобусным остановкам и станции скоростной железной дороги Waidmannslust, до которой можно добраться за несколько минут ходьбы, вы хорошо подключены к широкой сети.

Вы также найдете релаксацию недалеко от озера Тегель или во время долгих прогулок по живописному Тегелер-Флису и упаковочной канаве.
Близлежащий парк Штайнбергпарк также предлагает множество возможностей для отдыха для молодых и старых.
В непосредственной близости - природа прямо у вас на пороге - вдали от шума и суеты столицы!

География:
Район Вайдманнслуст находится к западу от Любарса и разделен на две части Вайдманнсластер Дамм / Забель-Крюгер-Дамм.
В то время как северная и западная части состоят из вилл и загородных домов, похожих на соседний Хермсдорф, восточная часть (поселок Роллберге) характеризуется высотными зданиями, подобными тем, что находятся в соседнем Мяркишес Фиртель.

??????

По запросу возможен виртуальный тур по квартире 360 °

Если вас интересует эта недвижимость, мы можем назначить встречу.
Мы с нетерпением ждем вашего контакта! Тел .: 030-255 81 803

Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту.
Мы просим вас понять, что без вышеуказанной информации доставка, к сожалению, невозможна.

Все данные и информация основаны на информации, предоставленной владельцем или взятых из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.

Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de

У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация с их собственным банком не работает.

Дополнительно:
В ответ на запросы инвесторов и инвесторов в отношении земли, инвестиционной недвижимости, гостиничных комплексов, крупных объектов недвижимости, планирования и реализации проектов в сфере недвижимости мы можем предоставить вам что-то из нашего широкого спектра внебиржевых предложений.

Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону 0176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - Консультации по недвижимости и агентство

Indoor amenities

  • true  O???????????? ?????  

Outdoor amenities

  • true  Balcony  
  • true  Grill  true
  • true  Garten/mitbenutzung  

Energy efficient




energy Performance certificate

  • Energieausweis:  ?????????? ???????????
  • Energy efficient:  117 kWh EP / m2, year
  • Final energy:   kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1920
  • Heating:  Fernwärme
  • Significant energy exchanger:  Gas Light
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  ???????????? Energy ??? ????????????? ??
  • Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  22.03.2028

Фотографии объекта


Plan image


Facebook comments

Другие объекты агента

  • Как новая, светлая 2-комнатная квартира в престижном районе Берлина-Митте, для собственного использования или инвестиций 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 2.00

    truetrue

    * По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия…

    $ 429.000 $ 989  Детали

  • 3 квартиры (пакетная продажа), отремонтированные, модернизированные, многоцелевые, такие как подразделения или мезонеты 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 8.00

    true

    3 квартиры (пакетная продажа) на первом и втором…

    $ 1.295.000 $ -  Детали

  • Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная, свободная, в зеленой и водной зоне Берлина-Шпандау (Вильгельмштадт) 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 2.00

    Как новая 2-комнатная квартира, высококлассная,…

    $ 245.000 $ -  Детали

  • свободная и светлая 2-комнатная квартира с консьержем на антресольном этаже, балкон, красивое старинное здание в парке Герлицера 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 2.00

    *По запросу возможна виртуальная онлайн-экскурсия…

    $ 340.000 $ -  Детали

  • Ухоженная 2-комнатная квартира с балконом в Берлине-Фридрихсфельде / Лихтенберге, свободна с 01.2021 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 2.00

    *По запросу возможен виртуальный онлайн-тур…

    $ 225.000 $ -  Детали

  • Ухоженная 1-комнатная квартира в экологически чистом старом здании в Фридрихсхайн-Кицлаге, после ремонта, пустует или как инвестиция 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 1.00

    * По запросу возможен виртуальный онлайн-тур…

    $ 189.900 $ -  Детали

  • Очень аккуратная 1-комнатная квартира в старом лепном доме, полностью отремонтирована, меблирована, сразу освобождается или очень хорошо подходит для инвестиций 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 1.00

    *По запросу возможен виртуальный онлайн-тур…

    $ 189.900 $ -  Детали

  • свободная, светлая 2-комнатная квартира в аккуратном и тихом жилом комплексе в Берлине-Шпандау 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area bis 70m²

    Rooms 2.00

    true

    свободная, светлая 2-комнатная квартира в аккуратном…

    $ 179.000 $ -  Детали

  • как новая, высококлассная 3-комнатная квартира в центре Берлина-Митте 

    300x200
    empty

    Type Eigentumswohnung

    Area 70-150m²

    Rooms 3.00

    Как новая, высококлассная 3-комнатная квартира…

    $ 699.000 $ -  Детали


    Обзор

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 248

    Type:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Living area: 103 m2

    Rooms: 3

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Zip code: 13469

    City: Berlin

    County: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Area:   70-150m²  

    Sale price: $ 459.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 6,96 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    storey: 4

    Etage: 1

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Usable area: 0 m2

    Vacant from: sofort

    state: renoviert, modernisiert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Aussenstellplatz  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020Jahr

    Quality of Facilities:   Gehoben  

    Hausgeld: 523 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: Balkon-Loggia, Kamin-Ofen, nur im 1.Obergeschoss

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    : 646

     версия для печати

     PDF Version

    Company details

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Агент

    Форма запроса