neuwertige und gehobene 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Prenzlauer Berg

Kurzbeschreibung

neuwertige und gehobene 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Prenzlauer Berg


*deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english:  This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/243/

Beschreibung

Die hier angebotene und bezugsfreie Wohnung befindet sich im beliebten Bereich im Prenzlauer Berg: Winsviertel. 
Dieser Neubau wurde in 2014 errichtet.

Von ist auch der Kollwitzplatz nur wenige Minuten entfernt. 
Das besondere ist vor allem die Lage, da sich das Objekt im vierten Hinterhof befindet und es somit sehr ruhig ist und man nichts von der üblichen Hektik einer Stadt mitbekommt. 
Inbegriffen ist eine moderne Einbauküche. 
Einbauschränke können nach Absprache übernommen werden. 
Alternativ kann die Wohnung auch in ein eine 4-Zimmer umgebaut werden können.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Das Hausgeld beträgt monatlich € 345,00.

Das vollständige und Original- Expose` können Sie auch direkt auf unserer Website unter folgendem Link und in weiteren Sprachen einsehen.

Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/243/

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich im vierten Hinterhof der Gesamt-Neuanlage.

Ausstattung:
-Parkettboden
-Balkon 14 m2 Fläche 
-Dachterrasse die von der Eigentümer-Gemeinschaft genutzt werden kann
-Moderne Einbauküche im Wert von NP: 10.600€
-Kellerraum

-Im Keller befinden sich mehrere Fahrradräume.
-Im dritten Hinterhof kann man einen Parkplatz anmieten.
-Im fünften Hinterhof befindet sich ein Kinderspielplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bereich im Prenzlauer Berg: Winsviertel. 
Von hier ist auch der Kollwitzplatz nur wenige Minuten entfernt. 
Das besondere ist vor allem die Lage, da sich das Objekt im vierten Hinterhof (Innenbereich) befindet und es somit sehr ruhig ist und man nichts von der üblichen Hektik einer Stadt mitbekommt. 
Der Alexanderplatz ist in 10 Minuten schell zu erreichen.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so können wir einen Termin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Tel.: 030-255 81 803 oder 
E-Mail: info@av-immobilien-berlin.de

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. 
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. 
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht greift.

Zusätzliches:
Auf Anfragen von Investoren und Kapitalanlegern für Grundstücke, Anlageimmobilien, Hotelanlagen, Großobjekte, Projektierung und Realisation rund um die Immobilie können wir Ihnen aus unserem breiten Off-Market-Angebot entsprechendes unterbreiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

  • true  Einbauküche  

Außenausstattung

  • true  Terrasse  
  • true  Gäste-WC  
  • true  Keller  
  • true  Personenaufzug  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  64.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  2014
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Energieausweis gültig bis:  30.04.2024

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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: 243

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Etagenwohnung  

    Wohnfläche: 108 m²

    Zimmer: 3

    Nebenfläche: 6 m2

    PLZ: 10405

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   70-150m²  

    Verkaufspreis: € 789.000

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 6,96 % Brutto von beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 5

    Etage: 3

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 1

    Bezugsfrei ab: sofort

    Zustand-Wohnung: neuwertig-gehoben

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Neuwertig  

    Qualität der Ausstattung:   Gehoben  

    Hausgeld: 345 EUR

    Besonderheit: Balkon, Terrasse, Sehr ruhig gelegen, neuwertig

    true  Als Ferienwohnung geeignet

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    Company details

    Zeige Mittel Kontaktdaten
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Team

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