Bezugsfreie 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Kurzbeschreibung

Freiwerdende 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg.
Bezugsfrei Februar 2020.

Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.

Nach Besichtigung dieser Immobilie können Sie uns gerne darauf ansprechen.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Bezirk Berlin - Prenzlauer Berg.
Das Haus-Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und im Jahr 1999 liebevoll vollumfänglich modernisiert

Die Altbau-Wohneinheit liegt im 2.OG und besticht durch besonderen Charme, völlig ruhig und doch verkehrsgünstig zum pulsierenden Leben in Mitte gelegen. 

Die Wohnfläche von ca. 54m² verteilt sich dabei auf 2 schöne Zimmer, Flur, Einbauküche und gefliestes Bad mit Dusche. 
Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung wird über Zentralheizung beheizt.
Nach Auszug des Mieters zum Ende Januar 2020 wäre die Wohnung lediglich malermäßig frisch instand zu setzen, und die Fußboden -Beläge zu erneuern.

Die Wohnung ist ab Februar 2020 Bezugsfrei.

Ausstattung

Diese 2 Zimmer-Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich im ruhigen Hinterhof des schönen Altbau-Gebäude.

-Zentralheizung
-Hohe Decken
-Balkon
-offene Einbauküche
-Holztüren

Lage

Der Kiez um die Gleimstrasse ist sprudelndes Berliner Leben: 
Magnet für viele Berliner und Heimat zahlreicher Szene-Kieze. 
Hier treffen Studenten auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner.

Die Gleimstrasse ist eine ruhige Seitenstraße mit vielen prächtigen renovierten Altbauten sowie zahlreichen alternative, angesagte Cafés und Restaurants in dem stil -typischen urbanen Flair des Prenzlauer Berges.

Prenzlauer Berg kennzeichnet sich durch die urbane, lebendige und alternative Lebenskultur mit interessanten kulturellen und kulinarischen Angeboten.

Die unmittelbare Nähe zum Mauerpark mit seinem sonntäglichen Kult-Trödelmarkt, der Kollwitzplatz und die Kulturbrauerei bieten einen attraktiven Ausgangspunkt für Entdeckungstouren rund um den Prenzlauer Berg. Der Alexanderplatz und viele Sehenswürdigkeiten im angrenzenden Berlin-Mitte sind ebenfalls schnell zu erreichen – ob zu Fuß, mit der Bahn oder mit dem Fahrrad, dass Sie sich auch um die Ecke ausleihen können.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort.

Die Wohnung ist völlig ruhig und doch verkehrsgünstig zum pulsierenden Leben in Mitte gelegen.

Sonstiges

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor-und Zuname, Adresse, Telefon, und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Innenausstattung

  • true  Einbauküche  

Außenausstattung

  • true  Balkon  
  • true  Keller  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  114.30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  1905
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweis gültig bis:  30.11.2020

Bildergalerie


Grundriss


Facebook- Kommentare

Agent andere Güter

  • 4-Zimmer RMH -gehobenes Townhaus mit Garten in Berlin-Adlershof 

    300x200
    empty
    Verkauf
    Agent
    Featured

    Immobilientyp Reihenhaus

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 4.00

    true

    4-Zimmer RMH -gehobenes Townhaus mit Garten in Berlin-Adlershof

    € 495.000 Einzelheiten

  • bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und sonniger Dachterrasse am Wannsee 

    300x200
    empty
    Verkauf
    Agent
    Featured

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 3.00

    truetrue

    bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse…

    € 560.000 Einzelheiten

  • mehrere hochwertige Wohnungen im sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus an Kapitalanleger, nachhaltig gut vermietete Wohn-und Gewerbeeinheiten in Schöneberg 

    300x200
    empty
    Verkauf
    Agent
    Featured

    Immobilientyp Mehrfamilienhaus

    Fläche über 250m²

    Zimmer -

    An Kapitalanleger-Paketverkauf, mehrere hochwertige Wohnungen im sanierten…

    € 8.100.000 Einzelheiten

  • Bezugsfreie, Renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wilmersdorf, nahe Prager Platz! 

    300x200
    empty
    Verkauf
    Agent
    Featured

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 3.00

    Renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wilmersdorf, nahe Prager Platz!

    € 439.000 Einzelheiten

  • Urbane Architektenvilla -1 Familien-Villenhaus in exponierter Lage von Berlin-Westend, barrierefrei, mit Aufzug 

    300x200
    empty
    Verkauf
    Agent
    Featured

    Immobilientyp Villen

    Fläche 150m² - 250m²

    Zimmer 6.00

    truetruetrue

    Exklusive urbane Architektenvilla in Berlin-Westend, Bj 2012, barrierefreimit Aufzug,…

    € 2.490.000 Einzelheiten

  • gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss, 1 TG-Stellplatz, zentral in Baden-Baden, derzeit gut vermietet 

    300x200
    empty
    Verkauf
    Agent
    Featured

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 3.00

    truetrue

    gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung zentral und mitten in Baden-Baden, derzeit gut…

    € 409.000 € 1.125  Einzelheiten

  • gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss,1TG-Stellplatz, zentral in Baden-Baden, derzeit gut vermietet 

    300x200
    empty
    Verkauf
    Agent
    Featured

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 3.00

    truetrue

    gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung zentral und mitten in Baden-Baden, derzeit gut…

    € 388.500 € 935  Einzelheiten

  • großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss, 1 TG-Stellplatz, zentral in Baden-Baden, derzeit gut vermietet 

    300x200
    empty
    Verkauf
    Agent
    Featured

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 3.00

    großzügige 3-Zimmer Wohnung zentral und mitten in Baden-Baden, derzeit gut vermietet-schöne…

    € 383.500 € 935  Einzelheiten

  • gehobene 3-Zimmer Terrassen-Wohnung im Pentgeschoss-3.OG, 2 TG-Stellplätze, mitten in Baden-Baden, derzeit gut vermietet 

    300x200
    empty
    Verkauf
    Agent
    Featured

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 3.00

    truetrue

    schöne 3-Zimmer Wohnung mitten in Baden-Baden, derzeit gut vermietet-schöne 3-Zimmer…

    € 735.000 € 1.568  Einzelheiten


    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: 229

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Etagenwohnung  

    Wohnfläche: 54 m²

    Zimmer: 2

    PLZ: 10437

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   bis 70m²  

    Verkaufspreis: € 385.000

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 7,14 % Brutto vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 5

    Etage: 2

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Bezugsfrei ab: Februar 2020

    Zustand-Wohnung: sehr gepflegt

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 1999Jahr

    Qualität der Ausstattung:   Normal  

    Hausgeld: 220 EUR

    Besonderheit: Balkon, offene Einbauküche

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Aufrufe Counter: 60

     Druckversion

     PDF Version

    Company details

    Zeige Mittel Kontaktdaten
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Makler

    Anfrage von