große 4-Zimmer Familienwohnung im schönen und modernisierten Altbau, derzeit vermietet

Description short

große 4-Zimmer Familien -Altbauwohnung, schön und modernisiert, derzeit vermietet, Balkon, Neue Fahrstuhlanlage

Description

Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde in 1905  errichtet und im Jahr 2016 in 26 Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über 167,42 m². 
Über den neu angebrachten Fahrstuhl im hinteren Hauseingang ist die Wohnung bequem zu erreichen.

- modernisierte Wohnung
- helle Räume
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- extra 4 qm große Kammer an der Küche gelegen
- Balkon mit West-Ausrichtung
- hochwertiger Parkettboden
- Stuck
- hohe Decken

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. 
Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.

Equipment

Die hier angebotene 4-Zimmer- Wohnung wurde fein modernisiert.

- Parkettboden
- Stuck 
- hohe Decken
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrstuhl

Location

Immobilien im Schöneberger Kiez sind äußerst nachgefragt durch die städtische Lage im Herzen von Berlin und wegen der Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit beeindruckender Architektur.

Im Kiez um den Winterfeldtplatz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.

Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatess -Geschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

Others

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor-und Zuname, Adresse, Telefon, und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Indoor amenities

  • true  Fitted kitchen  

Outdoor amenities

  • true  Balcony  
  • true  Lift  
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Energy efficient

    Not subject Energy Performance European


    Not subject Gas European

energy Performance certificate

  • Energieausweis:  demand certificate
  • Energy efficient:   kWh EP / m2, year
  • Final energy:  126.60 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1905
  • Heating:  Etagenheizung
  • Significant energy exchanger:  Gas
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energy proof is available for the building
  • Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  19.12.2026

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    Overview

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 180

    Type:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Living area: 135 m2

    Rooms: 3

    Office space: 0 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    Storage area: 0 m2

    Ground area: 0 m2

    Dining area: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Zip code: 10781

    City: Berlin

    County: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Area:   70-150m²  

    Bathrooms: 0

    Bedrooms: 0

    Sale price: $ 559.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 1.045

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 7,14 % Brutto vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  commission

    storey: 5

    Etage: 4

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Usable area: 0 m2

    Vacant from: aktuell vermietet

    state: gepflegte Altbau-Wohnung

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Quality of Facilities:   Normal  

    Hausgeld: 355 EUR

    true  Vermietet

    Mieteinnahmen pro monat: 1.045 EUR

    particularity: 2 Balkone, Fahrstuhl neu angebracht am Altbau

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Views Counter: 836

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    Company details

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Agent

    Enquiry form