Erstbezug, gehobene 3-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK, 2 Balkone

Description short

Erstbezug, gehobene loftige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK, 2 Balkone und einigen Einbau-Extras

Description

Hier wird eine stylische und großzügige Dachgeschoßwohnung nach einer Kernsanierung im Erstbezug angeboten.

Modern, komfortabel und hell in einer ruhigen Seitenstraße der Einkaufsmeile Schloßstraße gelegen (Sackgasse).

Mit neuem Aufzug, Kamin und Einbauküche, usw. hochwertig ausgestattet.

gesandstrahlte Giebelwände mit freiliegendem Mauerwerk für einen 
loftartigen Charakter.

Große Fensterflächen und 2 Balkone sorgen für einen traumhaften Weitblick über Berlin-Steglitz.

Eichenparkett auf Fußbodenheizung sowie eine neue Brennwerttherme mit Solarwarmwasser ergänzen die Ausstattung.

Das Angebot liegt in einem kleinen gepflegten Stuckaltbau mit nur 12 Einheiten.

Equipment

- Erstbezug
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit allen Geräten
- 2 Terrassen
- elekt Oberlichter. großzügige Fensterflächen
- mod. Brennwertheizung mit Solar/Warmwasser
- extensive Dachbegrünung

-Küche: Einbauküche (EBK)
-Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
-Balkon: 2
-Fußboden: Parkett
-Personenaufzug
-Deckenhöhe über 2,50 m
-Kamin

Location

In der Umgebung der Deitmerstraße/Schlossstraße in Steglitz befinden sich eine Vielzahl von öffentlichen und privaten Grund- und Oberschulen. 
Ebenso bieten die vielen Bäckereien leckere und gesunde Produkte. 
Die Einkaufsgünstige Lage ist sehr beliebt und mit zahlreichen Lebensmittelgeschäfte die die Kunden mit Ihren Angeboten locken.
Für Familien mit Kindern sind die große Auswahl an privaten und städtischen Einrichtungen für Vorschulkinder wie Kitas und Kindergärten vorhanden.

Etwa 50 Apotheken sind ansässig. 
Ein breites Spektrum von gesundheitsfördernden Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen werden von 13 nah liegenden Sporthallen, Fitnesscenter etc. wie Fitness Project und Lifestyle Ladies Fitnessstudio angeboten. 
Frische und preiswerte Gerichte in sattmachigen Portionen bieten 44 Fast-Food-Buden und Schnellrestaurants wie Bistro Thürnagel und Nordsee. 

Others

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben mit Adresse, Telefon, Fax und Email. 

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. 
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter 
0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Indoor amenities

  • true  Fitted kitchen  

Outdoor amenities

  • true  Balcony  
  • true  Personenaufzug  

Distances

  • 100 Metro:  100m
  • 50 Bus:  50m
  • 20 Pharmacies:  20m
  • 20 Bakery:  20m
  • 20 Restaurant:  20m
  • 20 Coffee shop:  20m

Energy efficient

    Not subject Energy Performance European


    Not subject Gas European

energy Performance certificate

  • Energieausweis:  consumption certificate
  • Energy efficient:  119 kWh EP / m2, year
  • Final energy:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  D
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1984
  • Heating:  Etagenheizung
  • Significant energy exchanger:  Gas
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energy proof is available for the building
  • Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  30.04.2024

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    Overview

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 159

    Type:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Dachgeschoss  

    Living area: 85 m2

    Rooms: 3

    Office space: 0 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    Storage area: 0 m2

    Ground area: 0 m2

    Dining area: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Zip code: 12163

    City: Berlin

    County: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Area:   70-150m²  

    Bathrooms: 0

    Bedrooms: 0

    Sale price: $ 598.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  commission

    storey: 5

    Etage: 5

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Usable area: 0 m2

    Vacant from: sofort

    state: neuwertig, gehoben

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Erstbezug nach Sanierung  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018Jahr

    Quality of Facilities:   Gehoben  

    Hausgeld: 205 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: 2 Balkone, einige Ausstattungs-Extras

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Views Counter: 492

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    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

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