Barrierefreie, gehobene 4-Zimmer-Wohnung-Neuwertig

Description short

Barrierefreie, gehobene 4-Zimmer-Wohnung-Neuwertig in 2013 erbaut.

Description

Diese schöne, neuwertige Wohnung im 4.OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. 
Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. 
Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. 
Zu einem ganz besonderen Gesamt-Schmuckstück wird das Appartement dadurch, das es 2 Balkone aufweist.
Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Equipment

gehobene Ausstattung:

- Schallentkoppeltes, massives Eichenholz-Parkett,
- Bodentiefe Fenster,
- Bodeneinbau/Konvektor und Fußbodenheizung,
- Multimediaverteiler und Kat.6-Datendosen in allen Wohnräumen,
- Einbruchmeldeanlage,
- Einbauschränke in Ankleide und Garderobe,
- Schiebeläden und elektrische Markisoletten,
- Kinderwagenabstellraum im Foyer.

Location

Die Dolziger Straße (Postleitzahl 10247) ist eine ca. 540 Meter lange Straße im Berliner Stadtteil Friedrichshain und damit im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Sie verläuft von der Pettenkoferstraße bis zur Proskauer Straße / Eldenaer Straße, wobei sie die Samariterstraße und die Voigtstraße kreuzt. Sie ist Teil des Samariterviertels und damit auch Teil des Nordkiezes.

Benannt ist die Straße seit dem 4. April 1895 nach dem Geburtsort von Auguste Viktoria, der Ehefrau des letzten deutschen Kaisers Wilhelms II, Gut Dolzig (heute ein Teil der polnischen Stadt Lubsko, ehemals Sommerfeld, in der Woiwodschaft Lebus).

Others

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. 
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Indoor amenities

  • true  Internet  true
  • true  Fitted kitchen  

Outdoor amenities

  • true  Balcony  
  • true  Toilets  
  • true  Lift  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

Energy efficient

    Not subject Energy Performance European


    Not subject Gas European

energy Performance certificate

  • Energieausweis:  demand certificate
  • Energy efficient:   kWh EP / m2, year
  • Final energy:  100.00 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • Energy efficiency class:  100
  • Year:  2012
  • Heating:  Holz-Pelletheizung
  • Significant energy exchanger:  Wood pellets
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energy proof is available for the building
  • Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  31.10.2024

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    Overview

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 157

    Type:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Living area: 108 m2

    Rooms: 4

    Office space: 0 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    Storage area: 0 m2

    Ground area: 0 m2

    Dining area: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Street: Dolziger Straße

    House number: XX

    Zip code: 10247

    City: Berlin

    County: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Area:   70-150m²  

    Bathrooms: 0

    Bedrooms: 0

    Sale price: $ 699.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  commission

    storey: 5

    Etage: 4

    Anzahl Schlafzimmer: 3

    Anzahl Badezimmer: 2

    Anzahl sep. WC: 1

    Usable area: 0 m2

    Vacant from: Januar 2019

    state: gehoben

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Neuwertig  

    Quality of Facilities:   Gehoben  

    Hausgeld: 402 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: Barrierefrei

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Views Counter: 296

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    Company details

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Agent

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