KAPITALANLAGE! Vermietete 6-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Wilmersdorf

Kurzbeschreibung

zur Kapitalanlage! Herrschaftliche, vermietete 6-Zimmer - Eigentumswohnung im schönen Wilmersdorfer Kiez

Beschreibung

Die vermietete 6-Zimmer Wohnung mit Bad/WC ist ca. qm 174 groß und verfügt , zudem über eine Küche und Gäste-WC sowie einen Balkon. Diese befindet sich in der Hochparterre und ist bequem über wenige Stufen zu erreichen.



Ausstattung

-Personenaufzug
-Balkon/ Terrasse
-Bad/WC
-Gäste-WC
-Keller

Lage

Das Grundstück liegt im Berliner Stadtbezirk Wilmersdorf. Die U-Bahn Station Bayerischer Platz ist fußläufig zu erreichen. Wilmersdorf gehört zu den zentralen Berliner Stadtbezirken mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Stadtpark und einer gepflegten Gastronomie-Szene. Schulen, Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Sport- und Unterhaltungsangebot sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn- Auffahrt sowie Bus und U-Bahn gegeben.

Sontiges

Außenausstattung

  • true  Gäste-WC  
  • true  Balkon/Terrasse  
  • true  Keller  
  • true  Personenaufzug  

Entfernungen

  • 70 Bus:  70m
  • 50 Apotheke:  50m
  • 50 Bäckerrei:  50m
  • 50 Restaurant:  50m
  • 50 Café:  50m
  • 150 Medizinische Einrichtungen:  150m

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  134.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  1905
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  

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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: AV-BWil-1740-8-1-61.9

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Hochpartere  

    Wohnfläche: 174 m2

    Zimmer: 6

    Hausnummer: X

    PLZ: 10717

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   150m² - 250m²  

    Verkaufspreis: € 619.000

    Mietpreis brutto: € 1.431

    Mietpreis netto: € 1.248

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 5

    Etage: 1

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 2

    Zustand-Wohnung: normal

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Qualität der Ausstattung:   Normal  

    true  Vermietet

    Mieteinnahmen pro monat: 1.248 EUR

    Besonderheit: ruhige Seitenstraßen-Lage mit viel Baumbestand

    true  Als Ferienwohnung geeignet

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    Company details

    Zeige Mittel Kontaktdaten
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

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