Полностью меблированная, элегантная квартира-студия на верхнем этаже с балконом на южную сторону и видом на канал, большой бассейн, подземная парковка, круглосуточный консьерж.

Краткое описание

Полностью меблированная, элегантная квартира-студия на верхнем этаже с балконом на южную сторону и видом на канал, большой бассейн, детский бассейн, подземная парковка, круглосуточный консьерж.

*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Описание

Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/458

Добро пожаловать в элегантную квартиру-студию.
Эта современная и элегантно оформленная студия органично сочетает в себе комфорт и стиль, предлагая поистине исключительные условия для жизни.

Студия имеет современный интерьер с использованием высококачественных материалов, создающих роскошную атмосферу.
Полностью оборудованная кухня с современной техникой обеспечит удобство для ваших кулинарных потребностей.
Просторная ванная комната оснащена стильной фурнитурой и создает комфортную и эстетичную обстановку.

Большие окна с картинами открывают потрясающий вид на город, добавляют естественного света и создают ощущение открытости пространства.
Жильцы могут наслаждаться роскошными удобствами Damac Maison Prive, включая бассейн, фитнес-центр и просторные лаунж-зоны для отдыха.

Безопасность имеет первостепенное значение. Современные системы и круглосуточная служба консьержей обеспечивают спокойствие.
Центральное расположение обеспечивает легкий доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям, повышая общий комфорт вашего пребывания.

Воспользуйтесь возможностью самим остановиться в этой уникальной студии в Damac Maison Prive или используйте ее в качестве популярной инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду, где вас ждет идеальное сочетание стиля, комфорта и исключительных удобств.

Ежемесячная плата за жилье составляет € 240,79, которая уже полностью включена в арендную плату.
Доходность этой недвижимости, после вычета платы за дом, составляет 8,00 %. 

Оборудование

Жилая площадь 43,78 м2
Квартира-студия
▸ Полностью меблированная, со всей бытовой техникой
▸ Просторный балкон
▸ 1 ванная комната
▸ 1 парковочное место/подземный паркинг
▸ Плавательный бассейн
▸ Полностью оборудованный тренажерный зал
▸ Детский бассейн, детский клуб и детская игровая площадка
▸ Рестораны, бары и развлекательная зона
▸ Круглосуточная охрана с передовой системой безопасности
▸ Сдается в аренду до июня 2025 года на 1 год, затем в собственность или продолжение сдачи в аренду с хорошей доходностью

-Очень центральное расположение, оживленное, но тихое

Местоположение

Dubai, Postleitzahl 00008, in Marasi Drive

Другое

* Заинтересованные лица к этому объявлению:
Для получения запросов, пожалуйста, предоставьте полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что, к сожалению, невозможно отправить запрос без вышеуказанной информации.

Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
*Хотите продать свою недвижимость?
Мы предлагаем владельцам бесплатную оценку рыночной стоимости их недвижимости.
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша национальная и международная сеть клиентов имеет соответственно ликвидные профили поиска клиентов.
Мы окажем вам профессиональную помощь во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи вплоть до передачи недвижимости.

Ознакомиться с другими привлекательными предложениями по продаже квартир, сдаваемых в аренду, и другой недвижимости вы можете на сайте
www.av-immobilien-berlin.de

Мы также располагаем устойчивой сетью вариантов финансирования, чтобы поддержать наших клиентов с нашей недвижимостью.

Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, проекты

Интерьер

  • true  Air conditioning  true

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Lift  
  • true  Grill  true
  • true  Pool  
  • true  Parking  true
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  2020
  • отопление:  Fernwärme
  • значительный энергообменник:  Gas
  • Энергетический сертификат действителен до:  

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • 2-комнатная дизайнерская квартира, полностью отремонтированная, высококачественная мебель, собственное парковочное место 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Готовая к проживанию 2-комнатная дизайнерская…

    € 244.000 € -  Детали

  • Готовая к заселению 3-комнатная квартира с балконом на юго-западе, полностью отремонтированная, высокого качества, вы можете сразу въехать! 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Готовая к проживанию 3-комнатная квартира с…

    € 447.000 € -  Детали

  • Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом / цокольном этаже, в ухоженном и тихом жилом комплексе в Берлин-Шпандау 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    Светлая 2-комнатная квартира с балконом, на первом…

    € 165.000 € 420  Детали

  • 3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной мебелью, балконом и 2 местами на подземной парковке, освобождается 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.50

    truetrue

    3,5-комнатная двухуровневая квартира с высококачественной…

    € 549.000 € -  Детали

  • Полностью меблированная, отремонтированная квартира-студия с особым видом на Бурдж-Халифу! 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    truetruetruetrue

    Дубай:Полностью меблированная, отремонтированная…

    € 320.500 € -  Детали

  • Квартира с террасой на 2 этажах в 3-квартирном доме в стиле сдвоенного дома. Как новая, высокого качества и с собственной подъездной дорогой 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 5.00

    truetrue

    Квартира с террасой на 2 этажах в трехквартирном…

    € 645.000 € -  Детали

  • Отдельно стоящий и очень привлекательный дом с террасой и ухоженным садом 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 6.00

    truetrue

    Отдельно стоящий дом с террасой и большим ухоженным…

    € 1.375.000 € -  Детали

  • Светлая и тихая 2-комнатная квартира в ухоженном старом здании, расположенном в популярном районе Graefekiez, свободна 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    Светлая и тихая 2-комнатная квартира в ухоженном…

    € 294.000 € -  Детали

  • Красивая и большая 4-комнатная квартира-лофт на набережной, крытая терраса с видом на зеленый внутренний двор, автомобильный лифт, множество удобных дополнений 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область über 250m²

    комнатьи 4.00

    truetrue

    Красивая и большая 4-комнатная квартира-лофт…

    € 2.700.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 458

    жилая площадь: 44 m2

    комнатьи: 1

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 00008

    город: Dubai

    окпуг: Dubai

    область:   bis 70m²  

    цена продажи: € 307.700

    Стоимость аренды (включительно): € 2.290

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 2,00 % Netto zuzüglich 5 % NDS (Mehrwertsteuer) vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 34

    floor: 18

    количество спален: 1

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 0 m2

    вакантный с: 25.05.2025

    государство: gehoben, neuwertig

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Tiefgarage  

    состояние объекта:   Neuwertig  

    true  Vermietet true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 229

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов. Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки. Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

    Агент

    Форма запроса