Exposé

Краткое описание

Описание

Участок площадью 848 м2 со зрелыми деревьями расположен в тихом престижном жилом районе.
деревья.
К дому ведет длинная подъездная дорога (участок под молотком), на передней площадке которой имеется открытая парковка, а также парковочное место для автомобиля.
Двойной гараж, примыкающий к дому, предлагает дополнительные места для парковки.
Отдельно стоящий жилой дом был построен в 1975 году и полностью перестроен в 1989 году.
Дом был перестроен в 1989 году.
В доме три жилых этажа.
На первом этаже находится кухня, которая открыта для столовой
(столовой) и гаражом, расположенным за ней, а также открывается в столовую
а также имеет прямой выход на террасу.
Из столовой вы попадаете в просторную и залитую светом гостиную
Гостиная с открытым зимним садом, окнами от пола до потолка и открытым американским камином с черным остеклением.
американским камином с черным остеклением.
На этом же уровне расположен гостевой туалет.
На пол-уровня ниже находится офисное помещение открытой планировки (также с открытым камином), а еще на пол-уровня ниже - танцевальная зона с прилегающим баром, бассейн (в настоящее время крытый и неиспользуемый), сауна, ванная комната и комната отдыха.
На нижнем уровне также расположена квартира для бабушки с отдельным входом.
Во всех комнатах большие окна.
На верхний этаж можно попасть из офиса по современной винтовой лестнице.
Здесь расположены три спальни со встроенными шкафами, гардеробная и красивая ванная комната, отделанная мрамором.
Гардеробная и красивая мраморная ванная комната.

Оборудование

Прочно построенная отдельная вилла на участке площадью около 850 м2
-отдельно стоящий дом
-3 этажа
-280 м2 жилой площади
-12 комнат
-высококлассная мебель
-высококачественная встроенная кухня
-большой открытый камин (американский)
-крытый бассейн/бассейн
-сауна
-комната отдыха
-офисная комната
-гардеробная
-танцевальная зона с баром
-зимний сад с выходом в квартиру
-двойной гараж
-2 парковочных места
-гараж
-отопление: газ
-система отопления: полы с подогревом + радиаторы
-Полы: мрамор, гранит, паркетная доска, ламинат, плитка
-Высококачественная встроенная кухня
-Садовая пристройка.
-Сауна
-бассейн
-470 м2 полезной площади здания согласно энергетическому сертификату
-Теплогенератор с 2014 г.

-много других особенностей..

Местоположение

Район Кладов, относящийся к округу Шпандау, предлагает очень высокое качество жизни благодаря сочетанию старых
вилл и отдельно стоящих домов, он предлагает очень высокое качество жизни.
Окруженный озерами Хавель/Ваннзее, Грос-Гленикер-Зее и Сакроуэр-Зее, а также множеством лугов и лесов, район предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга, таких как парусный спорт, верховая езда, теннис, гольф и велоспорт.
Разнообразные возможности для шопинга варьируются от специализированных магазинов до центра Cladow
Центр.
Обширная медицинская помощь, предоставляемая многочисленными специализированными медицинскими учреждениями, а также
Больница Хавельхёэ, разнообразные школы - от начальных, вальдорфских,
гимназии и международной школы (Swiss International School Berlin), а также
несколько автобусных маршрутов, включая экспресс-автобус X34 до центра Берлина и
быстрое сообщение с центральным вокзалом Шпандау (с пересадками на скоростную и скоростную железную дорогу)
и до Потсдама, делают Кладов чрезвычайно популярным жилым районом.

Другое

Интерьер

Наружная отделка

•   Balcony  
•   Terrace  
•   Toilets  
•   Grill  
•   Parking  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

Distances

Картинная галерея

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

энергетический сертификат

• Енергоеффективность:  ?????????? ??????
• конечная энергия:   kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  113.10 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  D
• год постройки:  1975
• отопление:  Fußbodenheizung
• значительный энергообменник:  газ легкий
• обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
• Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
• Энергетический сертификат действителен до:  14.07.2024