Exposé

Краткое описание

Описание

Предлагается дом на 1-2 семьи в отличном состоянии с квартирой для бабушки и дополнительным участком под застройку на участке общей площадью 1 139 м2.

Право проезда к недвижимости во 2-ом ряду зарегистрировано в земельной книге, право проезда с достаточным пространством для проезда легковых/грузовых автомобилей с левой стороны от недвижимости, а также другое право проезда с более узкой дорожкой с правой стороны непосредственно к недвижимости. Это означает, что к дому можно подъехать с двух сторон.
Все работы по строительству дома уже выполнены.

Планировка:
-участок площадью 1 086 м2, включая пропорциональную 1-ю полосу отвода.
2-ое право на проезд приблизительно = 53 м2
Итого: участок площадью 1 139 м2

Однако очень большой и уже озелененный участок может быть расширен за счет существующего дома-ракушки, например, для семьи из нескольких поколений.
Новое здание/недостроенное здание с уже построенной и пригодной для проживания квартирой для бабушек может быть переоборудовано и расширено в соответствии с вашими пожеланиями или расширено за счет пристроек.
На дополнительном участке рядом с домом можно построить еще один дом на 1-2 семьи или оставить большой садовый ландшафт как есть или использовать его для себя и своего комфорта.
Сбоку и позади дома имеется достаточно открытого пространства для различных видов деятельности.
За домом также имеется достаточно места для строительства дополнительных парковочных мест.Дополнительная информация и потенциал:

Оборудование

-1-2 семейный дом-ракушка
-дополнительный участок для строительства еще одного дома на 1-2 семьи
-участок, общая площадь 1,139 м2
-Право проезда и пешеходная дорожка, зарегистрированные в земельной книге
-Развитие в соответствии с § 34 Окружающая и микрорайонная застройка

-1 Новый дом/сырой дом (1-3 семейный дом) с готовой квартирой для бабушки
-Полностью застроенный участок
-Брачная квартира уже завершена (большая ванная комната, встроенная кухня, 2 жилые комнаты)
-первый этаж
-верхний этаж
-подвал
-в общей сложности около 5-6 гостиных/спален
-большая терраса
-начато строительство гаража
-3 места для парковки автомобилей на открытом воздухе
-очень большой и красиво оформленный сад
-существующий биопруд с небольшой мостовой надстройкой
-садовый дом

-1-й жилой блок с жилой площадью около 65 м2 в подвале (квартира для бабушки завершена)
-2-й жилой блок на 2 этажах (первый этаж + второй этаж) жилой площадью около 125 м2 в каркасной конструкции.
Площадь крыши может быть переоборудована/расширена соответствующим образом.

Местоположение

Тихое и центральное место в Потсдам-Эйхе.
Уникальный участок под застройку расположен в районе рядом с дворцовым парком Сансуси и примерно в 4 км от центра города.
Абсолютная жилая идиллия в окружении природы, парка и близлежащей инфраструктуры.
В шаговой доступности находятся такие объекты инфраструктуры, как детский сад, школа, врачи, гараж, торговые центры, церковь и общественный транспорт - автобус и поезд.
Дворцовый парк Сансуси, Потсдамский университет и Научный парк находятся в непосредственной близости.

Другое

Интерьер

Наружная отделка

•   Terrace  
•   Toilets  
•   Grill  
•   Parking  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

Distances

Картинная галерея

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

энергетический сертификат

• конечная энергия:   kWh EP / m2, year
• энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
• класс энергоэффективности:  -
• год постройки:  
• отопление:  
• Энергетический сертификат действителен до: