Exposé


Barrier-free flat in mint condition, high-quality 2-room flat with 2 balconies, underground car park, fitted kitchen

Opis ukratko

Flat as good as new, chic 2-room flat with 2 balconies, fitted kitchen and own underground car park space, barrier-free

*Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku.

Sozial-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Opis

The barrier-free flat was modernised in 2023.
Strip parquet flooring was laid in the living rooms and the hallway.
The bathroom has a bathtub, a washing machine connection and tiled floor and walls.
The kitchen has a tiled floor and a tiled splashback on the left and right walls.
A spacious fitted kitchen belongs to the flat.

-hallway
-storage room
-2 balconies
-Fitted kitchen
-bathroom with bathtub
-Living room
-bedroom
-cellar room
-shared bicycle cellar
-underground car park (duplex)
-Communal garden area

oprema

In den Wohnräumen sowie dem Flur wurde Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer hat eine Badewanne, einenWaschmaschinenanschluss sowie Fliesenboden und -wände. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und an den Wändenjeweils links und rechts einen Fliesenspiegel.

Lokacija

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin. Die Buslinien 139, M36 und N39 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, Einkaufszentren und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.

drugo

*Zainteresirane strane ovog oglasa:
Ako ste zainteresirani i imate upite, navedite potpune podatke o pošiljatelju.
Navedite adresu, telefon i e-mail.
Molimo vas za razumijevanje da poštarina nažalost nije moguća bez gore navedenih podataka.

**U daljnjem postupku vlasništva nad imovinom zainteresirana strana zahtijeva ugovor o povjerljivosti i dokaz o likvidnosti*.

Svi podaci kao i informacije koje su nam dostupne temelje se na informacijama koje nam je dao vlasnik ili dolaze iz imovinskih dokumenata i ovdje se reproduciraju prema našim saznanjima.
Zadržavamo pravo na pogreške i prethodnu prodaju.
Zakonska obveza proizlazi isključivo iz ovjerenog kupoprodajnog ugovora.

*Želite li prodati svoju nekretninu?
Možda već imamo kupca za vas, jer je naša korisnička mreža pohranila odgovarajuće profile pretraživanja na nacionalnoj i međunarodnoj razini.
Profesionalno vas pratimo s vašom imovinom u svim tehničkim i pravnim postupcima vezanim uz prodaju vaše nekretnine.
Savjetujemo vas s našim iskustvom u realnoj procjeni vaše nekretnine i zajedničkoj kupoprodajnoj cijeni.

Naravno, pratimo vas kroz postupak prodaje do primopredaje nekretnine.*

Atraktivnije ponude praznih i iznajmljenih stanova i drugih nekretnina možete pronaći na:
www.av-immobilien-berlin.de

Također imamo održivu mrežu mogućnosti financiranja kako bismo podržali naše kupce svojim nekretninama.

Također ste dobrodošli da me kontaktirate telefonom izravno na telefonski broj
+49(0)176-84055531.

Aleksander Vukas, stručnjak za nekretnine, ekonomist za nekretnine
AV Immobilien Berlin - Savjetovanje i agencija za nekretnine


Pogodnosti unutrašnjosti


Vanjske pogodnosti

  • true  Balkon  
  • true  Roštilj  true
  • true  Parking  true
  • true  podrum  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  
  • true  Stufenloser Zugang  

Udaljenosti


Galerija fotografija

  • av_a_bild02_fms.jpg
  • av_a_bild16_fms.jpg
  • av_a_bild01_fms.jpg
  • av_a_bild04_fms.jpg
  • av_a_bild07_fms.jpg
  • av_a_bild08_fms.jpg
  • av_a_bild06_fms.jpg
  • av_a_bild09_fms.jpg
  • av_a_bild10_fms.jpg
  • av_a_bild11_fms.jpg
  • av_a_bild05_fms.jpg
  • av_a_bild13_fms.jpg
  • av_a_bild14_fms.jpg
  • av_a_bild15_fms.jpg
  • av_a_bild03_fms.jpg
  • av_a_bild17_fms.jpg
  • av_a_bild12_fms.jpg


energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
  • Energetska efikasnost:  78.00 kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  C
  • godine:  1997
  • grijanje:  Fernwärme
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  oblasno grijanje
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  29.01.2028

Pregled

Ihr Ansprechpartner:

AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.de

Objekt-Nr: 423

Prostor: 65m2

Soba: 2

Poslovni prostor: 0m2

Prodajni prostor: 0m2

prodajni prostor: 0m2

Hall area: 0m2

storage area: 0m2

Gastro podru?je: 0m2

Nebenfläche: 0m2

total area: 0m2

House number: XX

Poštanski broj: 13587

Grad: Berlin

Županija: Berlin

Površina:   bis 70m²  

Kupaonica: 0

Spavaonica: 0

Prodajna cijena: 320.000€

Cijena najma (režije): 1.240€

Cijena najma: 790€

Vlasništvo:   Agent  

Agent naknada: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Verkaufspreis vom Käufer zu zahlen

true  provizija

kat: 6

Etage: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 0

Korisna površina: 6m2

Slobodna od: in Absprache

Stanje: modernisiert, gehoben

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0€

Garage/Stellplatz:   Duplex  

Objektzustand:   Modernisiert  

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023

true  Als Ferienwohnung geeignet

agent

Alexander Vukas
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de
AV Immobilien Berlin
Real Estate Consulting & Agency
Budapester Str. 11
D-10787 Berlin
Impressum
Datenschutz
AGB
Widerruf
since 1990
+49(0)30 255 81 803
+49(0)30 240 32 440
info@av-immobilien-berlin.de