Exposé


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Opis ukratko

Eine 2 Zimmer-Wohnung in zentraler und belebter Wohnlage von Berlin-Wedding, direkte Nähe zur U-Bahnlinie 6, PKW-Stellplatz, derzeit vermietet-Eigenbedarf möglich

*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.

*english : This Expose is available in German, English and Russian language.

*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.


Opis

2-Zi Wohnung mitten in Wedding. Shopping, Cafes, U & S im Reichweite. Sehr nette und zuverl. Mietspärchen.
KP inkl. Aussenstellplatz im Hof

oprema

-2 Zimmer Wohnung in Hochparterre
-Dielenbereich
-Einbauküche
-Bad mit Wanne
-Abstellraum
-Laminatboden im Wohn- Schlaf- und Dielenbereich
-Doppelkammer-Holzfenster
-PKW Stellplatz im Hofbereich
-Kellerraum
-Glasfaser (Telekom)
-Wohnung ist in einem gepflegten Zustand

Die Wohnung ist derzeit vermietet und für den Eigenbedarf fristgerecht kündbar.

Lokacija

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin-Wedding.
Fußläufig sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U6 vorhanden sowie die S-Bahn Wedding.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. 
Auch verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen erreichen Sie in direktem Umfeld.

drugo

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Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

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Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti


Vanjske pogodnosti

  • true  Parking  true
  • true  podrum  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Udaljenosti


Galerija fotografija

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energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
  • Energetska efikasnost:  133.50 kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  E
  • godine:  1958
  • grijanje:  Zentralheizung
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  OL
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  21.08.2028

Pregled

Ihr Ansprechpartner:

AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.de

Objekt-Nr: 385

Prostor: 54m2

Soba: 2

Poslovni prostor: 0m2

Prodajni prostor: 0m2

prodajni prostor: 0m2

Hall area: 0m2

storage area: 0m2

Gastro podru?je: 0m2

Nebenfläche: 6m2

total area: 0m2

House number: XX

Poštanski broj: 13347

Grad: Berlin

Županija: Berlin

Površina:   bis 70m²  

Kupaonica: 0

Spavaonica: 0

Prodajna cijena: 199.000€

Cijena najma (režije): 585€

Cijena najma: 435€

Vlasništvo:   Agent  

Agent naknada: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

true  provizija

kat: 5

Etage: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 0

Korisna površina: 6m2

Slobodna od: derzeit vermietet, Eigenbedarf möglich

Stanje: gepflegt

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0€

Garage/Stellplatz:   Aussenstellplatz  

Objektzustand:   Gepflegt  

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022

true  Vermietet true  Als Ferienwohnung geeignet

agent

Alexander Vukas
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
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Budapester Str. 11
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