Exposé

Opis ukratko

530 m2 großes Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus, für 4 Wohneinheiten, Architektenzeichnungen vorhanden, oder für ein Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus

Opis

oprema

Es bietet sich eine hier eher seltene Möglichkeit/Rarität, ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, im vorderen Grundstücks-Bereich einer Gesamtanlage zu erstellen.

Eine genehmigte Anfrage für ein 4-Familienhaus- /Wohngebäude auf 2 Etagen und 4 Stellplätzen liegen vor.
Architekten-Zeichnungen für das Mehrfamilienhaus sind bereits vorhanden.
Es kann so übernommen werden oder eine eigene, neue Bauvoranfrage entsprechend eingereicht werden.
Mit der Bebauung wie vorliegend kann sofort begonnen werden.

*Im gesamten besteht ein großes Grundstücksanwesen auf etwa 2.000 m2 Fläche welche damit "teilbar" ist, für das hier angebotene Baugrundstück werden etwa 530 m2 Fläche im vorderen Grundstücksbereich verkauft.
Für eine Teilung dieses Gesamtgrundstücks sind bereits 2 vorliegende Zufahrten vorhanden.

*Information zum Gesamtgrundstück bzw. dem bebauten unteren Grundstücksbereich:
Auf diesem teilbaren Gesamtgrundstück befindet sich im hinteren Grundstücksbereich bereits ein schönes Villenhaus-Bungalow mit direktem, eigenem Zugang zum See.
-freistehendes Villen-Bungalow mit etwa 180 m2 Wohnfläche
-eine Rarität in der Grundstückskonstellation, selten möglich dort etwas zu erwerben
-Luxus / hochwertige Ausstattung
-großer Grundstücksbereich (Wassergrundstück)
-direkter Zugang zum See
-ein schöner, verglaster Pavillon direkt am Wasser
-angelegte Gartenanlage

Falls gewünscht , können Sie die weiteren etwa 1.500 m2 Grundstücksfläche mit direktem und eigenen Seezugang mit Haus und Anlage für € 1.15 Mio. erwerben.

Eine Gesamtübernahme der ganzen 2.000 m2 großen Anlage wie oben jeweils beschrieben, kann somit für einen Gesamt-Kaufpreis von € 1.35 Mio. erworben werden.

Lokacija

Nahe der neuen TESLA-Fabrik, nur 15 min. Fahrzeit entfernt!

Kagel mit seinen rund 1.300 Einwohnern liegt als Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) ca. 12 km östlich/südöstlich von der Berliner Stadtgrenze und ist geprägt von einer wald- und wasserreichen Landschaft des Landkreises Oder-Spree.
Das Ortsbild wird geprägt durch eine moderne Ortsdurchfahrt, einen Kern mit Bürgerhaus, Feuerwehr, einem Jugendklub, der Dorf-Kirche und einer Kneipp-Kita, die fußläufig erreichbar sind.
Die Hauptgemeinde Grünheide (Mark) mit insgesamt fast 10.000 Einwohnern ist mit dem Auto in ca. 5 min. gut erreichbar. Dort findet man alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben (Kita, Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, ein Gymnasium, Einkaufsgeschäfte, Ärzte/Apotheke, Restaurants, Bank, Post).
Eine Busverbindung bringt Sie zu den Bahnhöfen in Fangschleuse und Erkner, wo Sie die Berliner City in gut 30 min erreichen. Die Regionalzüge verkehren halbstündig. Die weiteren Regionen wie Fürstenwalde, Strausberg und Müncheberg sind in ca. 20 Min. erreichbar. Das polnische Küstrin ist 50 km entfernt und über die B1/5 gut erreichbar.

drugo

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Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes. *

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Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.

Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

Vanjske pogodnosti

Udaljenosti

Galerija fotografija

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energetski certifikat U?inak

• Energetska efikasnost:   kWh EP / m2, year
• Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
• Energetski razred:  -
• godine:  
• grijanje:  
• Energieausweis gültig bis: