Exposé
bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung, hochwertig modernisiert, möbliert ausgestattet, Balkon, Einbauküche, Nähe Charlottenburger Schloss
Opis ukratko
bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung, hochwertig modernisiert und ausgestattet, Balkon, Keller, Einbauküche, Nähe Charlottenburger Schloss*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Opis
*BEZUGSFREI
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Gartenhaus eines Mehrfamilienhauses aus der vorigen Jahrhundertwende.Das Wohnhaus-Gebäude wurde im Jahre 1894 errichtet und es befinden sich im darin im gesamten 31 Wohneinheiten.
Die Wohneinheit wurde vollständig saniert und hochwertig modernisiert, mit moderner Ausstattung.
Die hochwertige Möblierung/Wohnraumeinrichtung wurde im Zuge der Sanierung und Modernisierung der Immobilie entsprechend eingerichtet.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 359,00, davon sind € 115,11 für die Rücklagen.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Für weiteres Interesse können Sie mich telefonisch gerne unter +49(0) 30 255 81 803 und unter E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de erreichen.
Die schön eingerichtete 2-Zimmer Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad, eine voll ausgestattete Küche und ein Balkon (süd-westliche Himmelsausrichtung).
oprema
Das Objekt ist frisch saniert:Wände, Decken, Türen, Böden, Elektro, Sanitär sind neu.
- Duschbad mit Tageslicht
- Echtholz-Fertigparkett
- hochwertige Fliesen im Bad und Küche
- Einbauküche inklusive Geräte
- Elektro- und Sanitäranlagen komplett neu
- Diverse Möbel gehören zur Ausstattung dazu.
Zur Immobilie gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Lokacija
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Charlottenburg, nähe zum Charlottenburger Schloß.Mehrere Buslinien, S- und U-Bahnlinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor.
Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen.
drugo
*Interessenten dieser Anzeige:Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, bitte mit Adresse, Telefon und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer
+49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Pogodnosti unutrašnjosti
Vanjske pogodnosti
-
Balkon
-
Roštilj
-
podrum
-
Garten/mitbenutzung
Udaljenosti
Galerija fotografija
energetski certifikat U?inak
- Energetska efikasnost: kWh EP / m2, year
- Kona?na energija: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energetski razred: -
- godine: 1894
- grijanje: Zentralheizung
- Zna?ajan izmjenjiva? energije: OL
- gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energetski certifikat je za izgradnju prije
- datum izrade: od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
- Energieausweis gültig bis: 22.10.2028
Pregled
Ihr Ansprechpartner:
AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.deObjekt-Nr:
373
Prostor:
60m2
Soba:
2
Poslovni prostor:
0m2
Prodajni prostor:
0m2
prodajni prostor:
0m2
Hall area:
0m2
storage area:
0m2
Gastro podru?je:
0m2
Nebenfläche:
0m2
total area:
0m2
House number:
XX
Poštanski broj:
10627
Grad:
Berlin
Županija:
Berlin
Površina: bis 70m²
Kupaonica:
0
Spavaonica:
0
Prodajna cijena:
529.000€
Cijena najma (režije):
0€
Cijena najma:
0€
Vlasništvo: Agent
Agent naknada:
3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
provizija kat:
5
Etage:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl sep. WC:
0
Korisna površina:
6m2
Slobodna od:
sofort
Stanje:
hochwertig modernisiert, möbliert
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:
0€
Garage/Stellplatz: Empty
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2022
Als Ferienwohnung geeignet
agent
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de