Kurzbeschreibung
bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain, mit Blick über die Dächer von Friedrichshain, stufenloser Zugang, Lift, Süd-West-Balkon, zentral gelegen
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
Beschreibung
Hier wird eine freundliche und helle Dachgeschoss-Wohnung (7.Etage) in begehrter Lage angeboten.
In der großzügigen 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tageslichtbad in Südwestausrichtung blicken Sie über die Dächer von Friedrichshain bis hin zum Fernsehturm.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein gefliestes Wannenbad, in dem auch Platz für eine Waschmaschine ist.
Der große Flur und der Eingangsbereich bieten viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Der Südwest-Balkon mit entsprechendem Blick über Friedrichshain lädt zum Grillen und Entspannen ein.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Ein ausreichend großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit etwa € 341,00
Ein Energie-Verbrauchsausweis (71,5 kWh) liegt vor und wird bei Besichtigung gerne vorgelegt.
Ausstattung
-2 Zimmer Wohnung
-Dachgeschoß
-sofort bezugsfrei
-renoviert
-Einbauküche
-helle Räume
-gefliestes Badezimmer
-Eingangsbereich
-Flur
-Balkon
-Lift/Fahrstuhl
-Kellerabteil
-Gemeinschafts-Außenbereich
Im ansprechend gestalteten Hofbereich gibt es zwei Fahrradräume sowie weitere Fahrradstellplätze, eine Tischtennisplatte und einen kleinen Sandkasten mit Rutsche.
Lage
Die hier angeboten Wohnung befindet sich in der Boxhagener Straße in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz, auf dem samstags ein hervorragender Lebensmittelmarkt mit regionalen und Biolebensmitteln sowie leckeren Sachen zum Sofortessen und sonntags ein beliebter Flohmarkt stattfinden.
Ein Bio-Supermarkt sowie weitere Supermärkte, Bäcker, die typischen kleinen Läden im Boxhagener Kiez sowie die Einkaufsmöglichkeiten der Frankfurter Allee befinden sich alle in fußläufiger Entfernung.
Die unterschiedlichsten Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen liegen in der direkten Umgebung und bieten für jeden etwas.
Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine hervorragende Anbindung (U5, M240, S21).
Sonstiges
*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.**
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Außenausstattung
-
Balkon
-
Grill
-
Keller
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
Energie Effizienz
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energie Effizienz: 71.50 kWh EP / m2, year
- Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1996
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweis gültig bis: 19.07.2026
Bildergalerie
Grundriss
Facebook- Kommentare
Agent andere Güter
-
Massives und großräumiges Einfamilienhaus (Villa) in gehobener Wohnlage in Kladow, Schwimmbad, Sauna, nahe am Groß-Glienicker-See, viele Extras
Immobilientyp Einfamilienhaus
Fläche über 250m²
Zimmer 12.00
Massives und großräumiges Einfamilienhaus (Villa) in gehobener Wohnlage in Kladow,…
€ 949.000
Einzelheiten
-
1-2 Familienhaus im Rohbau mit fertiger Einliegerwohnung + weiteres Baugrundstück in 2.Reihe
Immobilientyp Einfamilienhaus
Fläche 150m² - 250m²
Zimmer 7.00
Ein 1–2 Familien-Rohbau-Haus mit fertiger Einliegerwohnung + weiteres Bauland…
€ 1.100.000
Einzelheiten
-
Erschlossenes Baugrundstück in schöner Wohnlage mit Baugenehmigung für 1,5 - 2 Geschossige Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus
Immobilientyp Grundstücke
Fläche über 250m²
Zimmer -
Erschlossenes Baugrundstück in schöner Wohnlage mit Baugenhemigung, Bebauung…
€ 350.000
Einzelheiten
-
saniertes-baubiologisches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen+1 Gewerbeeinheit, 1 weiteres separates Massiv-Gewerbehaus, separate Remise-Werkstatt, +4 weitere Nebengelasse, weiteres Bebauungspotenzial (Baureife) vorhanden
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Fläche über 250m²
Zimmer -
*Wohnen und Arbeiten + großes Gartenland auf einem Gesamtanwesen.Weiteres *Bebauungspotenzial…
€ 819.000
Einzelheiten
-
Neubau-Mehrfamilienhaus / Wohngebäude mit 4 Reihenhäuser, Erstbezug, bei Nutzungsänderung auch als Pension, Wohnheim, Pflegeheim, Büro, Praxis möglich
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Fläche über 250m²
Zimmer -
Neubau-Mehrfamilienhaus / Wohngebäude mit 4 Reihenhäuser (jeweils eigener Zugang),…
€ 2.300.000
Einzelheiten
-
Bezugsfreie, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz, Balkon/Loggia, Einbauküche, barrierefrei
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 2.00
Bezugsfreie, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Steglitz,…
€ 535.000
€ -
Einzelheiten
-
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Berliner-Altbau, neue Ausstattungen, neue Einbauküche, voll möbliert
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche bis 70m²
Zimmer 2.00
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Berliner-Altbau, neue Ausstattungen,…
€ 337.000
€ 1.346
Einzelheiten
-
Laden-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus, im Bötzowviertel-Prenzlauer Berg, vielseitig nutzbar
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 3.00
"Gewerbe oder Wohnraumnutzung"Laden-Wohnung mit 90 m2 Fläche, gute Lage, in einem…
€ 468.000
€ -
Einzelheiten
-
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Berlin Alt-Tempelhof, bezugsfrei
Immobilientyp Eigentumswohnung
Fläche 70-150m²
Zimmer 3.00
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Berlin Alt-Tempelhof,…
€ 580.000
€ -
Einzelheiten