Exposé
Baugrundstück nach §34 wie Umgebungsbebauung, weiterer Grundstückserwerb mit Bestand nebenan möglich
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Opis ukratko
Baugrundstück nach §34 wie Umgebungsbebauung, weiterer Grundstückserwerb mit Bestand nebenan möglich, verschiedene Bauweisen wie Einfamilien- Doppel- Mehrfamilienhaus möglich.*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Opis
Das hier angebotene Baugrundstück ist etwa 1.162 m2 groß, liegt in 2 Baureihe und es kann laut Gemeinde nach § 34 B-Plan (wie die Nachbarsbebauung) bebaut werden.Direkt nebenan befindet sich vergleichsweise bereits ein neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 3 Geschoße verteilt, 2 Vollgeschoße + Dachgeschoß.
Auf diesem Grundstück welches sich in 2 Reihe befindet, könnte man in Absprache mit dem Bauamt, mit einer Bauvoranfrage verschiedene Häuserarten errichten, wie zum Beispiel;
-Einfamilienhaus oder 2 nebeneinander
-Doppelhaus oder 2 nebeneinander
-Mehrfamilienhaus oder 2 nebeneinander
*Auf Wunsch "kann" das 2.Teilgrundstück welches direkt an dem zu verkaufenden Grundstück mit 1.0162 m2 Fläche praktisch verbunden ist, mit erworben werden.
Das 2.Teilgrundstück hat eine Grundfläche von 854 m2, sowie ein neuwertiges und gehobenes Mehrfamilien-Mietshaus mit 4 Wohneinheiten welches darauf errichtet wurde.
Der Kaufpreis für dieses zusätzliche Grundstück mit Gebäude beträgt € 1.05.000,00.
Die beiden Grundstücke zusammen haben eine Gesamtfläche von 2.016 m2 sowie das erbaute Mehrfamilienhaus mit 460 m2 Wohnfläche.
Dieses Komplett-Paket mit 2 Grundstücken sowie einem erbauten Mehrfamilien-Wohnhaus hat einen Gesamt-Kaufpreis von € 1.350.000,00.
*Wie oben in diesem Exposé beschrieben und beworben können Sie lediglich das 1.162 m2 große Baugrundstück für € 300.000,00 erwerben.
Für Fragen zum Grundstück oder dem möglichen Gesamtpaket, sowie dem Kauf-Prozedere könne Sie mich gerne direkt kontaktieren, unter av@av-immobilien-berlin.de
oprema
-1.162 m2 großes Grundstück-Bauland-nach § 34 B-Plan nach Umgebungs-/ Nachbarsbebauung
-Einfamilienhaus
-Doppelhaus
-Mehrfamilienhaus
-genaue Bebauungsmöglichkeit beim Bauamt zu erfragen
-direkt neben dem Grundstück befindet sich 3-geschoßiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Lokacija
Das großzügige Bauland befindet sich in 15562 Alt-Rüdersdorf bei Berlin.Der angrenzende Forst ist fußläufig erreichbar.
drugo
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Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
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Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Pogodnosti unutrašnjosti
Vanjske pogodnosti
Udaljenosti
Galerija fotografija
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energetski certifikat U?inak
- Energetska efikasnost: kWh EP / m2, year
- Kona?na energija: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energetski razred: -
- godine:
- grijanje:
- Energieausweis gültig bis:
Pregled
Ihr Ansprechpartner:
AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.deObjekt-Nr:
354
Prostor:
0m2
Soba:
0
Poslovni prostor:
0m2
Prodajni prostor:
0m2
prodajni prostor:
0m2
Hall area:
0m2
storage area:
0m2
Gastro podru?je:
0m2
Nebenfläche:
0m2
total area:
0m2
House number:
XX
Poštanski broj:
15562
Grad:
Rüdersdorf bei Berlin
Županija:
Brandenburg
Površina: über 250m²
Kupaonica:
0
Spavaonica:
0
Prodajna cijena:
300.000€
Cijena najma (režije):
0€
Cijena najma:
0€
Vlasništvo: Agent
Agent naknada:
7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
provizija kat:
0
Etage:
0
Anzahl Schlafzimmer:
0
Anzahl Badezimmer:
0
Anzahl sep. WC:
0
Korisna površina:
0m2
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:
0€
Garage/Stellplatz: Empty
Objektzustand: Empty
agent
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de