Kurzbeschreibung
Baugrundstück nach §34 wie Umgebungsbebauung, verschiedene Bauweisen wie Einfamilien- Doppel- oder Mehrfamilien-Haus möglich, weiterer Grundstückserwerb nebenan (Nachbarsgrundstück) mit Mehrfamilienhaus-Bestand als Paket oder einzeln möglich.
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Beschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück ist etwa 1.162 m2 groß, liegt in 2 Baureihe und es kann laut Gemeinde nach § 34 B-Plan (wie die Nachbarsbebauung) bebaut werden.
Direkt nebenan befindet sich vergleichsweise bereits ein neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 3 Geschoße verteilt, 2 Vollgeschoße + Dachgeschoß.
Auf diesem Grundstück welches sich in 2 Reihe befindet, könnte man in Absprache mit dem Bauamt, mit einer Bauvoranfrage verschiedene Häuserarten errichten, wie zum Beispiel;
-Einfamilienhaus oder 2 nebeneinander
-Doppelhaus oder 2 nebeneinander
-Mehrfamilienhaus oder 2 nebeneinander
*Auf Wunsch "kann" das 2.Teilgrundstück welches direkt an dem zu verkaufenden Grundstück mit 1.0162 m2 Fläche praktisch verbunden ist, mit erworben werden.
Das 2.Teilgrundstück hat eine Grundfläche von 854 m2, sowie ein neuwertiges und gehobenes Mehrfamilien-Mietshaus mit 4 Wohneinheiten welches darauf errichtet wurde.
Der Kaufpreis für dieses zusätzliche Grundstück mit Gebäude beträgt € 1.05.000,00.
Die beiden Grundstücke zusammen haben eine Gesamtfläche von 2.016 m2 sowie das erbaute Mehrfamilienhaus mit 460 m2 Wohnfläche.
Dieses Komplett-Paket mit 2 Grundstücken sowie einem erbauten Mehrfamilien-Wohnhaus hat einen Gesamt-Kaufpreis von € 1.350.000,00.
*Wie oben in diesem Exposé beschrieben und beworben können Sie lediglich das 1.162 m2 große Baugrundstück für € 300.000,00 erwerben.
Für Fragen zum Grundstück oder dem möglichen Gesamtpaket, sowie dem Kauf-Prozedere könne Sie mich gerne direkt kontaktieren, unter av@av-immobilien-berlin.de
Ausstattung
-1.162 m2 großes Grundstück-Bauland
-nach § 34 B-Plan nach Umgebungs-/ Nachbarsbebauung
-Einfamilienhaus
-Doppelhaus
-Mehrfamilienhaus
-genaue Bebauungsmöglichkeit beim Bauamt zu erfragen
-direkt neben dem Grundstück befindet sich 3-geschoßiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Lage
Das großzügige Bauland (in 2.Reihe) mit eigenem Zugang befindet sich in 15562 Alt-Rüdersdorf bei Berlin.
Der angrenzende Forst ist fußläufig erreichbar.
-Mit dem Auto sind es bis nach Berlin etwa 32,8 km und eine Fahrzeit von etwa 33 min.
-Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man mit der S3 und der Zug-Linie 88 etwa
1 Stunde Fahrt nach Berlin-Mitte.
Sonstiges
*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.**
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
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Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
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Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Energie Effizienz
Energieausweis
- Energie Effizienz: kWh EP / m2, year
- Endenergiebedarf: 0.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: -
- Baujahr:
- Heizungsart:
- Energieausweis gültig bis:
Bildergalerie
Grundriss
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