Краткое описание
2-комнатная квартира в новостройке, балкон на южную сторону, высококачественная мебель, балкон, подземная парковка, безбарьерная, в настоящее время сдается в аренду, возможно собственное использование
*Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Описание
Предлагаемая здесь 2-комнатная квартира в новостройке площадью 65 м2 расположена в самом центре Моабита с точки зрения инфраструктуры.
В этой новостройке 10 новых жилых единиц с одним и тем же входом в здание.
- высококачественная мебель
- безбарьерный
- доступный для инвалидной коляски
- большой балкон, выходящий на юг, с прекрасным широким видом
- квартира расположена на 4 этаже из 5 этажей
- современный лифт
- широкий вид с 4-го этажа
Соответственно, квартира оборудована по высоким стандартам.
Ежемесячная плата за дом составляет € 230,00.
В квартире имеется подвальное помещение.
Сад принадлежит общине и может быть использован совместно.
Парковочное место "может" быть запрошено и приобретено отдельно у застройщика.
Квартира сдана в аренду с 01.03.2019 года и может быть своевременно расторгнута для собственного пользования.
Таким образом, есть возможность продолжить аренду для собственного проживания или в качестве инвестиции.
Чистая холодная арендная плата в настоящее время составляет € 1 080,00 плюс € 180,00 за теплые расходы.
Таким образом, арендная плата брутто за тепло в настоящее время составляет € 1 260,00.
При желании можно сократить срок выезда арендатора, договорившись о выходном пособии.
Оборудование
-балкон с южной экспозицией
-полы уложены паркетной доской из орехового дерева
-ванная комната с ванной
-серая плитка в ванной комнате со шкафами и непрямым освещением, а также высококачественная фурнитура
-подогрев полов во всей квартире
-автоматические маркизы/защита от солнца на окнах
-Высококачественные изоляционные и звукоизоляционные окна
-доля подвала
-безбарьерный
-доступный для инвалидного кресла
Красивая и высококачественная черная дизайнерская кухня с индукционной, пиролизной плитой, посудомоечной машиной и т.д. должна быть вывезена отдельно.
Демонтаж кухни, которая была специально адаптирована к новой квартире, исключен.
Местоположение
Лертерштрассе в берлинском районе Митте проходит от Инвалиденштрассе до Перлебергерштрассе к западу от маршрута железнодорожной линии Lehrter Bahn, которая ведет к Лерте возле Ганновера.
Он состоит из 75 номеров домов, расположенных в форме подковы.
Маршрут движения продолжается на юг как Клара-Яшке-штрассе.
-Центральное расположение на границе округа Моабит/Митте
-примерно в десяти минутах ходьбы от главного железнодорожного вокзала и рядом с большой зеленой зоной, парком Fritz Schloss -Park.
-Различные автобусные маршруты находятся практически у дверей.
На восточной стороне средней части улицы, между спортивными сооружениями Poststadion и Europacity, на территории бывшего железнодорожного депо Lehrter Bahnhof площадью 3,7 гектара строится новый городской квартал Mittenmang с несколькими квартирами, сдаваемыми в аренду и занимаемыми владельцами.
Другое
*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство
Наружная отделка
-
Balcony
-
Grill
-
Parking
-
cellar
-
Garten/mitbenutzung
-
Personenaufzug
-
Stufenloser Zugang
конечная энергия
энергетический сертификат
- Енергоеффективность: сертификат потребления
- конечная энергия: 55 kWh EP / m2, year
- энергоэффективность: 0.00 kWh/(m²*a)
- класс энергоэффективности: B
- год постройки: 2019
- отопление: Fußbodenheizung
- значительный энергообменник: district heating
- обязательная информация энергетический сертификат: имеется энергетическое доказательство для здания
- Дата создания: c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
- Энергетический сертификат действителен до: 05.08.2029
Картинная галерея
План
Комментарии Facebook
Другие объекты недвижимости
-
Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла) в престижном жилом районе в Кладове, бассейн, сауна, недалеко от озера Грос-Гленикер, множество дополнительных услуг
тип Отдельно стоящий дом
область über 250m²
комнатьи 12.00
Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла)…
€ 949.000
€ -
Детали
-
1-2-семейный дом в ракушечнике с готовой квартирой для бабушки + участок под застройку во 2-м ряду
тип Отдельно стоящий дом
область 150m² - 250m²
комнатьи 7.00
Дом на 1-2 семьи в ракушечнике с готовой квартирой…
€ 1.100.000
€ -
Детали
-
Участок под застройку в живописном жилом районе с разрешением на строительство 1,5 - 2-этажного двухквартирного или отдельно стоящего дома
тип Земля
область über 250m²
комнатьи 0.00
Разработанный участок под застройку в красивом…
€ 350.000
€ -
Детали
-
Отремонтированный многоквартирный дом с 5 квартирами + 1 коммерческое помещение, еще 1 отдельное солидное коммерческое здание, отдельный сарай-мастерская, +4 дополнительных вспомогательных помещения, имеется потенциал для дальнейшего развития (готово к ст
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи 0.00
*Жилая и рабочая зона + большой садовый участок…
€ 819.000
€ -
Детали
-
Новый жилой дом / жилой дом с 4 террасами, первое заселение, с возможностью изменения использования под пансионат, жилой дом, дом престарелых, офис, практику
тип Многоквартирный дом
область über 250m²
комнатьи -
Новый многоквартирный дом / жилой дом с 4 террасами…
€ 2.300.000
€ -
Детали
-
Готовая к заселению, высококачественно отремонтированная 2-комнатная квартира в районе Берлин-Штеглиц, балкон/лоджия, встроенная кухня, без барьеров
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 2.00
Готовая к заселению, высококачественно отремонтированная…
€ 535.000
€ -
Детали
-
Отремонтированная 2-комнатная квартира в красивом старинном здании в Берлине, новые светильники и фурнитура, новая встроенная кухня, полностью меблирована
тип отдельный дом
область bis 70m²
комнатьи 2.00
Отремонтированная 2-комнатная квартира в красивом…
€ 337.000
€ 1.346
Детали
-
Магазин-квартира в ухоженном жилом доме, в районе Бётцоввиртель-Пренцлауэр Берг, универсальное использование
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Магазин-квартира в ухоженном жилом доме, в районе…
€ 468.000
€ -
Детали
-
Очаровательная 3-комнатная квартира в ухоженном жилом доме в Берлине Альт-Темпельхоф, свободна
тип отдельный дом
область 70-150m²
комнатьи 3.00
Очаровательная 3-комнатная квартира в ухоженном…
€ 580.000
€ -
Детали