Exposé

Opis ukratko

hübsche und helle 2 Zimmer-Wohnung, renoviert, Einbauküche, bezugsfrei werdend, ruhige Wohnlage in Friedrichshain

Opis

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung/Apartment befindet sich in einer Wohnanlage welche in 1965 errichtet wurde.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird nachhaltig von der Hausverwaltung bewirtschaftet.
Dieses Apartment befindet sich in der 9.Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung wurde in 2022 vollständig renoviert und ist voll möbliert.
Die Böden sind mit Laminat versehen, das Badezimmer und die Küche mit Fliesen verlegt.
Ein Abstellraum ist vorhanden.
Das Badezimmer hat ein Wannenbad und ein Fenster.
Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet.
Durch das Wohnzimmer kommt man zum Balkon welcher zur Innenseite/ grüne Innenhofanlage ausgerichtet ist.
Der Ausblick ist fantastisch und lädt zum verweilen ein.
Die Wohnung ist hell und die Räume großzügig geschnitten.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Aktuell ist die Wohnung an einen Kurzzeitmieter vermietet welche zum Ende des Monats frei wird.

oprema

-2 Zimmer-Wohnung/Apartment
-voll möbliert
-vollständig renoviert
-Flur
-Einbauküche
-Badezimmer/Wannenbad
-Abstellraum
-Balkon zum grünen Innenhof
-Fahrstuhl/Lift
-Parkplätze vor den Gebäuden genügend vorhanden
-Kellerraum

Lokacija

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain.
Zu den naheliegend öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man fußläufig.

drugo

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**Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.**
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

*Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

Vanjske pogodnosti

•   Parking  
•   podrum  
•   Garten/mitbenutzung  
•   Personenaufzug  

Udaljenosti

Galerija fotografija

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energetski certifikat U?inak

• energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
• Energetska efikasnost:  81.60 kWh EP / m2, year
• Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
• Energetski razred:  C
• godine:  1965
• grijanje:  Zentralheizung
• Zna?ajan izmjenjiva? energije:  opskrba toplinom
• gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
• datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
• Energieausweis gültig bis:  31.07.2027