идиллический отдельно стоящий дом с множеством интересных дополнений и особенностей, жилая площадь разделена на 2 квартиры

Краткое описание

идиллический отдельно стоящий дом с множеством интересных дополнений и особенностей, жилая площадь легко делится на 2 квартиры (имеется 2 входа), красиво озелененный участок, собственная зона для купания с проточной пресной водой (ручей).

*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Описание

Предлагаемый здесь отдельно стоящий дом с жилой площадью около 190 м2 был построен в 2003 году на участке 746 м2.
Этот особенный и идиллический отдельно стоящий дом очаровывает своей просторной планировкой и теплой цветовой гаммой.
Дом построен добротно и имеет деревянную обшивку на фасаде.

На первом этаже, помимо гостиной-столовой-кухни открытой планировки, есть небольшой кабинет и ванная комната дневного света с ванной и подогревом пола.
Практически открытая кухня граничит со стойкой, так что повара всегда вовлечены в процесс.
За кухней находится большая кладовая.
В течение дня из столовой открывается фантастический вид через огромные окна в сад и на большую крытую террасу (около 40 м2), вечером ее освещает звездное небо.
В гостиной зоне, где на полу уложен буковый паркет, дровяная печь обеспечивает уютное тепло в холодные дни.

Верхний этаж разделен на три комнаты, две из которых имеют галерею (каждая около 10 кв.м., не включена в расчет жилой площади).
Кроме того, есть еще одна ванная комната дневного света с просторной душевой кабиной и полом с подогревом, а также гардеробная и шкаф для метел.
Благодаря открытой конструкции крыши высота помещения достигает 4,5 м.
Статичное состояние (стальной каркас) позволяет полностью изменить конфигурацию плана верхнего этажа.

Два этажа могут быть разделены на две отдельные квартиры без особых усилий, имеется вторая входная дверь.

Дом имеет почти полный подвал (около 80 кв.м.), двойной гараж и другие хозяйственные постройки.

В красиво оформленном саду есть пруд с журчащим ручейком, где можно освежиться и расслабиться.
Терраса площадью около 40 кв.м., частично крытая, с раздвижным боковым остеклением.

Оборудование

-односемейный дом в прочном строительстве
-разделена на 2 отдельные квартиры (легко переделать, так как имеется 2 входа)
-Первый этаж
-Верхний этаж
-2 ванные комнаты
-2 галереи с верхнего этажа на чердак (конструкция открытой крыши) с высотой помещения 4,50 м
-План этажа на верхнем этаже может быть полностью перепланирован, так как мансарда конструктивно построена с использованием стальной каркасной конструкции.
-продуктивный, красиво озелененный участок
-собственный пруд для купания благодаря свежей проточной воде ручья
-2 гаража
-Крыша небольшой пристройки
-подвальное помещение
-Множество дополнений и функций

* В интересах владельца и связанной с этим эффективности нашей работы, дальнейшие процедуры, такие как передача полного адреса, просмотр и проверка значимых и дополнительных документов на недвижимость, могут быть проведены или переданы по предъявлении уже имеющегося подтверждения ликвидности, платежеспособности или финансирования.

Местоположение

Этот идиллический дом расположен в тихом жилом районе в Тельтове.
Местный общественный транспорт связан с городом несколькими автобусными маршрутами, есть станция городской железной дороги, а также региональная железнодорожная станция.
В непосредственной близости находятся такие важные инфраструктурные объекты, как несколько школ, детских садов, супермаркеты, пекарни, врачи, кафе и рестораны.

Другое

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.
Другие интересные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости можно найти по адресу:
www.av-immobilien-berlin.de
У нас также есть очень хорошая сеть вариантов финансирования нашей недвижимости для наших клиентов, если реализация в их собственном банке не вступит в силу в полной мере.

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
Вы также можете позвонить мне напрямую по телефону +49(0)176-84055531
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Консультации по недвижимости и агентство

Наружная отделка

  • true  Terrace  
  • true  Grill  true
  • true  Pool  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  ?????????? ??????
  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  93.30 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  C
  • год постройки:  2003
  • отопление:  Fußbodenheizung
  • значительный энергообменник:  OL
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  29.11.2032

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла) в престижном жилом районе в Кладове, бассейн, сауна, недалеко от озера Грос-Гленикер, множество дополнительных услуг 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область über 250m²

    комнатьи 12.00

    truetrue

    Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла)…

    € 949.000 € -  Детали

  • 1-2-семейный дом в ракушечнике с готовой квартирой для бабушки + участок под застройку во 2-м ряду 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 7.00

    truetrue

    Дом на 1-2 семьи в ракушечнике с готовой квартирой…

    € 1.100.000 € -  Детали

  • Участок под застройку в живописном жилом районе с разрешением на строительство 1,5 - 2-этажного двухквартирного или отдельно стоящего дома 

    300x200
    empty

    тип Земля

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    Разработанный участок под застройку в красивом…

    € 350.000 € -  Детали

  • Отремонтированный многоквартирный дом с 5 квартирами + 1 коммерческое помещение, еще 1 отдельное солидное коммерческое здание, отдельный сарай-мастерская, +4 дополнительных вспомогательных помещения, имеется потенциал для дальнейшего развития (готово к ст 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    truetrue

    *Жилая и рабочая зона + большой садовый участок…

    € 819.000 € -  Детали

  • Новый жилой дом / жилой дом с 4 террасами, первое заселение, с возможностью изменения использования под пансионат, жилой дом, дом престарелых, офис, практику 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи -

    truetrue

    Новый многоквартирный дом / жилой дом с 4 террасами…

    € 2.300.000 € -  Детали

  • Готовая к заселению, высококачественно отремонтированная 2-комнатная квартира в районе Берлин-Штеглиц, балкон/лоджия, встроенная кухня, без барьеров 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Готовая к заселению, высококачественно отремонтированная…

    € 535.000 € -  Детали

  • Отремонтированная 2-комнатная квартира в красивом старинном здании в Берлине, новые светильники и фурнитура, новая встроенная кухня, полностью меблирована 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    Отремонтированная 2-комнатная квартира в красивом…

    € 337.000 € 1.346  Детали

  • Магазин-квартира в ухоженном жилом доме, в районе Бётцоввиртель-Пренцлауэр Берг, универсальное использование 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    Магазин-квартира в ухоженном жилом доме, в районе…

    € 468.000 € -  Детали

  • Очаровательная 3-комнатная квартира в ухоженном жилом доме в Берлине Альт-Темпельхоф, свободна 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    Очаровательная 3-комнатная квартира в ухоженном…

    € 580.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 336

    жилая площадь: 190 m2

    комнатьи: 6

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 14513

    город: Teltow

    окпуг: Brandenburg

    область:   150m² - 250m²  

    ванные комнаты: 2

    спальни: 4

    цена продажи: € 890.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 2

    floor: 0

    количество спален: 4

    количество ванных комнат: 2

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 30 m2

    вакантный с: kurzfristig

    государство: gehoben

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Garage  

    состояние объекта:   Modernisiert  

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 2697

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" всех видов имущества и недвижимости, а также во всех официальных, технических и юридических вопросах, связанных с недвижимостью.
    Используя высококлассное оборудование, мы создаем и предлагаем виртуальные онлайн-просмотры 360°, а также специальные снимки на открытом воздухе с помощью дронов.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании с соответствующим портфелем. 

    Агент

    Форма запроса