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Description

Die hier angebotene und helle 2,5 - 3 Zimmerwohnung mit ihren etwa 56 m2 Wohnfläche wurde in einer idyllischen Wohnanlage in 1956 errichtet.
Es sind insgesamt 110 Wohneinheiten in 6 Blöcken mit 15 Aufgängen erstellt.
Somit sind pro Gebäudeaufgang nur sehr wenige Wohnungen vorhanden und es hat den Eindruck von einem sehr privaten Wohnbereich.
Die Wohnung kann jederzeit in Ihren Ursprung mit 3 Zimmern rückgebaut werden.
Aktuell hat man den Wohn- und Essbereich offener und größer gestaltet.
Eine vollständige Einbauküche ist vorhanden, der Balkon ist zum Süd-Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet.
Die Zimmer sind mit Laminat-Fußböden ausgelegt, das Bad und die Küche sind gefliest.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2023 bezugsfrei.
Sollte die Wohnung noch nicht verkauft sein, so kann der Auszug jederzeit kurzfristig vereinbart werden.

Equipment

-2,5 Zimmer Wohnung
-vorher 3 Zimmer, Rückbau durchaus möglich
-Flur
-Badezimmer
-Einbauküche
Balkon zum Süd-Westen ausgerichtet
-Laminat Böden
-Fliesen in Küche und Bad
-Keller
-Gemeinschaftlich grün angelegte Wohnanlage, Gartenfläche
-Parkplätze stehen ausreichend in den Anliegerstraßen zur Verfügung
-Die Gebäude sind nur mit 2 Obergeschoßen errichtet
-idyllische Gegebenheit

Location

Die Wohnanlage befindet sich in sehr ruhiger und verkehrsgünstiger Lage, nahe der Havel, dem Grunewald und dem Stößensee.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar.
Zu Fuß erreicht man ein Einkaufszentrum mit Rewe-Markt, einem Restaurant, Apotheke und einer Poststation.
Es gibt einen Arzt für Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt.

Others

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
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Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
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Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen WIRD ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegende Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen weiter gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die rechtlichen Verpflichtungen ergeben sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und anderen Immobilienobjekten finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten, wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Immobilienberatung & Vermittlung

Indoor amenities

Outdoor amenities

•   Balcony  
•   Grill  
•   Parking  
•   cellar  
•   Garten/mitbenutzung  

Distances

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energy certificate

• energy efficient:  consumption certificate
• final energy:  198.10 kWh EP / m2, year
• energy efficiency:  0.00 kWh/(m²*a)
• Energy efficiency class:  E
• year of construction:  1956
• Heating:  Zentralheizung
• Significant energy exchanger:  OL
• legally required information energy certificate:  Energy proof is available for the building
• Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
• Energy certificate valid until:  26.07.2028