hübsche 2 Zimmer-Wohnung, renoviert,Balkon,EBK, bezugsfrei werdend,ruhige Wohnlage in Friedrichshain

Opis ukratko

hübsche 2 Zimmer-Wohnung, renoviert, Balkon, Einbauküche, bezugsfrei werdend, ruhige Wohnlage in Friedrichshain

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.

Opis

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung/Apartment befindet sich in einer Wohnanlage welche in 1965 errichtet wurde.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird nachhaltig von der Hausverwaltung bewirtschaftet.
Dieses Apartment befindet sich in der 9.Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung wurde in 2022 vollständig renoviert und ist voll möbliert.
Die Böden sind mit Laminat versehen, das Badezimmer und die Küche mit Fliesen verlegt.
Ein Abstellraum ist vorhanden.
Das Badezimmer hat ein Wannenbad und ein Fenster.
Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet.
Durch das Wohnzimmer kommt man zum Balkon welcher zur Innenseite/ grüne Innenhofanlage ausgerichtet ist.
Der Ausblick ist fantastisch und lädt zum verweilen ein.
Die Wohnung ist hell und die Räume großzügig geschnitten.
Aktuell ist die Wohnung an einen Kurzzeitmieter vermietet welche zum Ende des Monats frei wird.

oprema

-2 Zimmer-Wohnung/Apartment
-voll möbliert
-vollständig renoviert
-Flur
-Einbauküche
-Badezimmer/Wannenbad
-Abstellraum
-Balkon zum grünen Innenhof
-Fahrstuhl/Lift
-Parkplätze vor den Gebäuden genügend vorhanden

Lokacija

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain.
Zu den naheliegend öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man fußläufig.

drugo

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Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
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Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*

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Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 
+49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

  • true  Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

  • true  Balkon  
  • true  Parking  true
  • true  podrum  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
  • Energetska efikasnost:  81.60 kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  C
  • godine:  1965
  • grijanje:  Zentralheizung
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  opskrba toplinom
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  31.07.2027

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    Pregled

    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 321

    Vrsta:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Grundstücktyp:   keine Angabe  

    Prostor: 63 m2

    Soba: 2

    Poslovni prostor: 0 m2

    Prodajni prostor: 0 m2

    prodajni prostor: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Zemljište: 0 m2

    Gastro podru?je: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Poštanski broj: 10243

    Grad: Berlin

    Županija: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Površina:   bis 70m²  

    Kupaonica: 0

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 415.000 €

    Cijena najma (režije): 0 €

    Cijena najma: 0 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  provizija

    kat: 10

    Etage: 9

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Korisna površina: 6 m2

    Slobodna od: kurzfristig

    Stanje: renoviert, modernisiert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012

    Kvaliteta opreme:   Gehoben  

    Hausgeld: 295 €

    Mieteinnahmen pro monat: 0 €

    naro?itost: ruhige Wohngegend, Balkon, Einbauküche

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Pregleda: 1206

     Verzija za ispis

     PDF Version

    Company details

    Prikaži detalje agenta
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Wir sind ein aktives Berliner Immobilienunternehmen im In- und Ausland mit jahrelangem Rückblick und Erfahrung von "Kaufen und Verkaufen, Projektieren, Vermitteln, Unternehmensberatung" von Objekten und Liegenschaften aller Art, sowie in allen Erledigungen von amtlichen, technischen und juristischen Belangen rund um die Immobilie.
    Wir erstellen und bieten mittels High-End Equipment virtuelle 360° Online-Besichtigungen, sowie spezielle Outdoor-Bilder durch Drohnen-Aufnahmen zusätzlich an.
    Unser Verkäufer- und Käuferklientel sind sowohl private Personen, Familienunternehmen wie auch gewerbliche Unternehmen mit entsprechendem Portfolio-Bestand.

    We are an active Berlin real estate company in Germany and abroad with many years of experience in "buying and selling, projecting, brokering, management consulting" of all kinds of properties and real estate, as well as in all official, technical and legal matters concerning real estate.
    Using high-end equipment, we create and offer virtual 360° online viewings, as well as special outdoor images using drones.
    Our seller and buyer clientele are private individuals, family businesses as well as commercial companies with a corresponding portfolio.

    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" всех видов имущества и недвижимости, а также во всех официальных, технических и юридических вопросах, связанных с недвижимостью.
    Используя высококлассное оборудование, мы создаем и предлагаем виртуальные онлайн-просмотры 360°, а также специальные снимки на открытом воздухе с помощью дронов.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании с соответствующим портфелем.


    agent

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