Квартира с 2 спальнями, отремонтированная, полностью меблированная, для проживания владельца или в качестве инвестиции в дом отдыха.

Краткое описание

2-комнатная квартира, отремонтирована, меблирована, для собственного использования или идеальна для дальнейшего использования в качестве высококлассной квартиры для отдыха, очень подходит как капиталовложение.

Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.

Описание

Квартиру можно либо продолжать выгодно эксплуатировать в качестве квартиры для отдыха, либо использовать для собственных нужд.

Предлагаемая здесь 2-комнатная квартира/апартаменты расположена на 1-м этаже/высоком цокольном этаже с солнечной южной экспозицией, поэтому залита светом.
Традиционное старинное здание было построено в 1871 году и внесено в реестр.
Ваш новый дом уникален и расположен в закрытом сообществе с видом на частный двор, детский клуб и песочницу.
Балкон выходит на зеленый внутренний двор.
В лофт-квартире есть современная, полностью оборудованная кухня, отдельная спальня с двуспальной кроватью и
отдельная спальня с двуспальной кроватью и встроенным мезонином и ванной комнатой с ванной.
Квартира оборудована всем необходимым для короткого, среднего или длительного проживания.
или даже длительное пребывание.
Имеется стиральная машина, сушилка, посудомоечная машина, утюг, система hi-fi, смарт-телевизор.
Недвижимость уже сдавалась в аренду как квартира для отдыха и будет передана полностью меблированной.

Уникальный оазис в большом городе. Идиллия для семей, пар или одиночек.
Дом расположен во внутреннем дворе бывшей больницы Святого Гертраудена.
Предлагается на продажу квартира площадью 55 м2 в этом очень респектабельном комплексе в здании бывшей больницы.
Бывшая больница Гертрауден является зданием, внесенным в список памятников архитектуры, и была полностью отремонтирована в 2006 году и превращена в жилой комплекс.
Этот дом привлекает внимание и может многое предложить.
Помимо огороженного и очень ухоженного сада с внутренней детской площадкой и разнообразными растениями, здесь есть терракотовая зона для барбекю и детский клуб.
Можно арендовать место на подземной парковке.
Недвижимость расположена на участке, находящемся в аренде.
Арендная плата за землю составляет 68 евро в месяц.

Имеется чистое и сухое подвальное помещение.
Ежемесячная плата за уборку составляет около € 250,00.

Оборудование

-2 комнатная квартира/апартаменты
-меблированная/частично меблированная
-жилая площадь 55 м²
-1-й этаж/высокий цокольный этаж
-hallway
-1 спальня
-1 ванная комната
-Оборудованная кухня
-ванная комната
-Балкон
-Терраса
-подвальное отделение
-гараж/парковка в аренду
-сад/общее пользование
-допускаются домашние животные

- двуспальная кровать плюс чердак
- стиральная машина/сушилка
- посудомоечная машина
- Hi-fi система
- Smart TV
- Wi-Fi до 100 К
- Высокие потолки
- Дизайнерский диван-кровать в гостиной

В спальне со встроенным мезонином могут разместиться еще один взрослый и ребенок, в общей сложности до 4 человек.
Главная комната - это место, где встречаются кухня и гостиная, в ванной комнате есть ванна и достаточно места для стиральной машины и сушилки.
Ориентация - на южную сторону.

В настоящее время квартира сдается в аренду как квартира для отдыха по цене в месяц
€ 2750,00 за 2 человека.
Бизнес-модель может быть продолжена или помещение может быть занято для собственного использования.
Квартира может быть сдана в короткие сроки без заселения.

Местоположение

Имеется хорошее сообщение с общественным транспортом.
Поезда S-Bahn и U-Bahn, а также автобусы находятся в нескольких минутах ходьбы.
До аэропорта Шенефельд и BER можно добраться примерно за 40-50 минут на общественном транспорте и примерно за 45 минут на такси.
Для повседневных нужд магазины, например, органических продуктов и супермаркеты также находятся в нескольких минутах ходьбы.

В непосредственной близости находятся Hallesche Haus, Marheinecke Markthalle и многие другие рестораны, бары и кафе.

Потсдамер Олац, KaDeWe, Курфюрстендамм и Фридрихштрассе также находятся в пределах легкой досягаемости.

Другое

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*

*Заинтересованные лица данного объявления:
Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту. Мы просим вас понять, что без указанной выше информации доставка, к сожалению, невозможна.
Все данные и информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем или взятой из документов собственности, и приведены здесь, насколько нам известно.
Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Юридическая ответственность вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи.

Интерьер

  • true  O???????????? ?????  

Наружная отделка

  • true  Balcony  
  • true  Terrace  
  • true  Grill  true
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

конечная энергия




энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  сертификат потребления
  • конечная энергия:  106 kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  1871
  • отопление:  Zentralheizung
  • значительный энергообменник:  Gas
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  26.06.2028

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • 2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайне, сдается в краткосрочную аренду с мебелью, заселение возможно в кратчайшие сроки 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    2-комнатная квартира в Берлин-Фридрихсхайн,…

    € 350.000 € -  Детали

  • очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное здание, лифт, застекленный балкон, сдается в аренду, для капиталовложений 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    true

    очень ухоженная 3-комнатная квартира, отремонтированное…

    € 393.000 € 503  Детали

  • 1-комнатная квартира/квартира со встроенной кухней, балконом, свободна, центральный жилой район 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира со встроенной кухней, балконом,…

    € 225.000 € -  Детали

  • светлая 2-комнатная квартира в старинном здании, модернизированная, готовая к заселению 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    светлая 2-комнатная квартира в отремонтированном…

    € 383.000 € -  Детали

  • светлая 1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная кухня, возможно собственное парковочное место 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 1.00

    true

    1-комнатная квартира, свежий ремонт, встроенная…

    € 207.900 € -  Детали

  • готовая к заселению, модернизированная и высококачественная 3-комнатная квартира в Берлин-Штеглиц, балкон, встроенная кухня открытого плана 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    готовая к заселению, модернизированная и высококачественная…

    € 685.000 € -  Детали

  • 2-комнатная квартира, свободная для проживания, встроенная кухня, камин, полностью отремонтирована, в популярном районе 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Высококлассная 2-комнатная квартира, камин,…

    € 399.000 € -  Детали

  • отремонтированная, высококлассная 2-комнатная квартира с балконом в центральном жилом районе, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    truetrue

    отремонтированная, высококлассная 2-комнатная…

    € 310.000 € -  Детали

  • светлая 2,5 комнатная квартира в идиллическом жилом районе Берлин-Вестенд, доступна для заселения 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 3.00

    truetrue

    Светлая 2,5-комнатная квартира на улице со свободным…

    € 289.000 € -  Детали


    Обзор

    цель:   продажа  

    номер объекта: 320

    тип:   отдельный дом  

    тип квартиры:   Мезонин  

    жилая площадь: 55 m2

    комнатьи: 2

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    земельный участок: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 0 m2

    общая площадь: 0 m2

    почтовый индекс: 10963

    город: Berlin

    окпуг: Berlin

    страна:   Германия  

    область:   bis 70m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 465.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 5

    floor: 1

    количество спален: 1

    количество ванных комнат: 1

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 0 m2

    вакантный с: sofort

    государство: voll möbliert, gehoben

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Tiefgarage  

    состояние объекта:   Saniert  

    последняя модернизация/реконструкция: 2006

    true  Denkmalschutzobjekt

    качественные объекты:   Gehoben  

    Домашние деньги: 250 €

    доход от аренды в месяц: 0 €

    особенность: voll möbliert, möglich für Kurzzeitvermietung monatlich € 2750,00 wie zuvor gehabt

    true  Подходит в качестве квартиры для отдыха

    счётчик просмотров: 1110

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    in En / Ru:
    We are an active Berlin real estate company in Germany and abroad with many years of experience in "buying and selling, projecting, brokering, management consulting" of all kinds of properties and real estate, as well as in all official, technical and legal matters concerning real estate.
    Using high-end equipment, we create and offer virtual 360° online viewings, as well as special outdoor images using drones.
    Our seller and buyer clientele are private individuals, family businesses as well as commercial companies with a corresponding portfolio.

    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" всех видов имущества и недвижимости, а также во всех официальных, технических и юридических вопросах, связанных с недвижимостью.
    Используя высококлассное оборудование, мы создаем и предлагаем виртуальные онлайн-просмотры 360°, а также специальные снимки на открытом воздухе с помощью дронов.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании с соответствующим портфелем.

    Агент

    Форма запроса