Exposé


saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in grüner und ruhigen Idylle, bezugsfrei

Краткое описание

saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in grüner und ruhigen Idylle, bezugsfrei

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.

*english  : This Expose is available in German, English and Russian language.



Описание

Dieses hier angebotene Einfamilienhaus liegt im grünen Neuenhagen/Berlin und wurde im Jahre 1933 erbaut.
In den letzten Jahren wurde es praktisch vollständig saniert und renoviert.

Оборудование

-saniertes Einfamilienhaus
-Grundstück mit Garten
-Vorbereitung für den runden Poolbereich

-4 Zimmer
-Einbauküche
-Badezimmer/Wannenbad
-Gäste-WC
-Flur
-Diele
-große Veranda 60 m2
-Teilkeller-Bereich
-2 Stellplätze



Местоположение

Das Einfamilienhaus befindet sich im grünen Neuenhagen.
Der schöne Waldbereich ist ganz nah gelegen, zwischen der Hoppegartner Rennbahn und der Trainerbahn.
Die Infrastruktur sowie der alltägliche Bedarf und Einrichtungen befinden sich praktisch fussläufig.
Kitas, Grundschulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten fussläufig zu erreichen.
Mit der vorhandenen Bahn ist man in etwa 20 Minuten in Berlin-City.

Другое

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Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
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Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

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www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency


Интерьер

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Наружная отделка

  • true  Terrace  
  • true  Grill  true
  • true  Pool  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Distances


Картинная галерея

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энергетический сертификат

  • Енергоеффективность:  ?????????? ??????
  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  119.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  1933
  • отопление:  Zentralheizung
  • значительный энергообменник:  Gas
  • обязательная информация энергетический сертификат:  имеется энергетическое доказательство для здания
  • Дата создания:  c 1 мая 2014 (EnEV 2014)
  • Энергетический сертификат действителен до:  30.08.2028

Обзор

Ihr Ansprechpartner:

AV Immobilien Berlin Real Estate Agency Herr Aleksander Vukas E-Mail: av@av-immobilien-berlin.de Tel: +49 30 25581803 Mobil: +49 176 84055531 Fax : +49 30 48822963 Web: http://www.av-immobilien-berlin.de

цель:   продажа  

номер объекта: 310

тип:   Einfamilienhaus  

Тип недвижимости:   keine Angabe  

жилая площадь: 110m2

комнатьи: 4

офисные помещения: 0m2

Торговая площадь: 0m2

Розничная площадь: 0m2

Площадь зала: 0m2

Место для хранения: 0m2

земельный участок: 1.035m2

Гастрономическая зона: 0m2

подрайон: 25m2

общая площадь: 0m2

House number: XX

почтовый индекс: 15366

город: Neuenhagen bei Berlin

окпуг: Berlin / Brandenburg

страна:   Германия  

область:   70-150m²  

ванные комнаты: 1

спальни: 3

цена продажи: € 779.000

Стоимость аренды (включительно): € 0

Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

собственность:   Agent  

агентское вознаграждение: 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

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этаж: 2

floor: 0

количество спален: 3

количество ванных комнат: 1

количество отдельных туалетов: 0

полезная площадь: 25m2

вакантный с: sofort bezugsfrei

государство: renoviert, saniert

Цена покупки гаража/ парковочного места: 0€

Гараж / парковочное место:   Aussenstellplatz  

состояние объекта:   Saniert  

последняя модернизация/реконструкция: 2020

качественные объекты:   Normal  

Домашние деньги: 0€

доход от аренды в месяц: 0€

особенность: große Veranda, Vorbereitung für Pool, Grundstück

Агент

Alexander Vukas
Alexander Vukas
Immobilien Ökonom
av@av-immobilien-berlin.de
AV Immobilien Berlin
Real Estate Consulting & Agency
Budapester Str. 11
D-10787 Berlin
Impressum
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