Участок под строительство просторного отдельно стоящего, двухквартирного или многоквартирного дома, прекрасный вид с участка, без застройщика

Краткое описание

Участок под застройку просторного односемейного, двухквартирного или многоквартирного дома, красивый вид с участка, участок свободен от застройщиков, новая предварительная заявка на строительство по собственным строительным требованиям, выданным в строительном ведомстве, красивый вид с участка.

*Данное предложение доступно на немецком, английском и русском языках.

Описание

Продается большой участок под застройку на склоне холма с прекрасным видом на природный ландшафт.
Участок площадью около 1003 м2 свободен от застройщиков.
В недалеком прошлом уже было получено разрешение на строительство просторного двухквартирного дома (2 DHH), включая 9 гаражей и парковочные места.
По причинам переезда жилой дом не был возведен.

*Поэтому в строительный орган может быть подано новое предварительное заявление на строительство с учетом собственных пожеланий и идей.

Согласно имеющейся на данный момент информации, 176,60 м2 площади (от общей площади участка) можно отвести под жилой дом, а также 71,3 м2 под гараж и парковочные места.
Согласно последнему разрешению на строительство, на участке может быть построено 353,30 м2 жилой площади.
Это соответствует 2 полным этажам плюс чердачное пространство, а также подвалу с подземными парковочными местами.

Недвижимость полностью застроена, а право проезда зарегистрировано как сервитут в земельной книге.
Разумеется, вы можете изменить существующее разрешение на строительство под ваши собственные пожелания по размеру и форме здания путем подачи нового заявления на строительство в офисе.
Благодаря существующему и прекрасному виду на участок, одна только мысль о будущей террасе, закате и праздниках на ней доставляет истинное удовольствие от жизни.

Оборудование

-большой участок под застройку с прекрасным видом (склон холма)
-застроенный
-свободный от застройщиков
-широкий вид
-разрешение на строительство уже было получено для двухквартирного дома с несколькими гаражами и парковочными местами
-зарегистрированное право проезда
-в принципе, сразу можно строить

*подача нового предварительного заявления на строительство в соответствии с собственными пожеланиями

Возможность расширенного обслуживания по запросу:
По запросу мы будем рады оказать вам поддержку в реализации вашего строительного проекта во всех технических и юридических вопросах на этапах подготовки и строительства вплоть до завершения строительства вашего дома.
Вместе с вами мы позаботимся обо всем, начиная с планирования с учетом ваших индивидуальных пожеланий, получения разрешений и сопутствующих правовых условий и заканчивая передачей готового объекта.

Местоположение

Почтовый индекс 76571 Гаггенау-Оттенау (Баден-Вюртемберг) на склоне с очень красивым видом на окрестности.

На фотографиях изображен запланированный двухквартирный дом, одобренный городом Гаггенау, и вид из окна. 

Другое

*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть для вас покупатель, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей недвижимости и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы будем сопровождать вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.

* Заинтересованные стороны данного объявления:
Пожалуйста, укажите полные данные отправителя для запросов.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту.
Мы просим Вас с пониманием отнестись к тому, что без вышеуказанной информации отправка, к сожалению, невозможна.
В дальнейшей процедуре оформления недвижимости требуется подтверждение ликвидности.
Все данные и информация, имеющиеся в нашем распоряжении, основаны на информации, предоставленной владельцем, или взяты из документов на недвижимость и воспроизведены здесь в меру наших знаний.
Ошибки и предварительная продажа зарезервированы.
Юридические обязательства вытекают исключительно из нотариально заключенного договора купли-продажи.

Другие привлекательные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости вы найдете на сайте:
www.av-immobilien-berlin.de

У нас также есть очень хорошая сеть возможностей финансирования для наших клиентов, если реализация нашего собственного банка не является полностью эффективной.

Вы также можете связаться со мной напрямую по тел.
+49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Immobilien Berlin - консалтинг и агентство недвижимости

конечная энергия




энергетический сертификат

  • конечная энергия:   kWh EP / m2, year
  • энергоэффективность:  0.00 kWh/(m²*a)
  • класс энергоэффективности:  -
  • год постройки:  
  • отопление:  
  • Энергетический сертификат действителен до:  

Картинная галерея


План


Комментарии Facebook

Другие объекты недвижимости

  • Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла) в престижном жилом районе в Кладове, бассейн, сауна, недалеко от озера Грос-Гленикер, множество дополнительных услуг 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область über 250m²

    комнатьи 12.00

    truetrue

    Большой и просторный отдельно стоящий дом (вилла)…

    € 949.000 € -  Детали

  • 1-2-семейный дом в ракушечнике с готовой квартирой для бабушки + участок под застройку во 2-м ряду 

    300x200
    empty

    тип Отдельно стоящий дом

    область 150m² - 250m²

    комнатьи 7.00

    truetrue

    Дом на 1-2 семьи в ракушечнике с готовой квартирой…

    € 1.100.000 € -  Детали

  • Участок под застройку в живописном жилом районе с разрешением на строительство 1,5 - 2-этажного двухквартирного или отдельно стоящего дома 

    300x200
    empty

    тип Земля

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    Разработанный участок под застройку в красивом…

    € 350.000 € -  Детали

  • Отремонтированный многоквартирный дом с 5 квартирами + 1 коммерческое помещение, еще 1 отдельное солидное коммерческое здание, отдельный сарай-мастерская, +4 дополнительных вспомогательных помещения, имеется потенциал для дальнейшего развития (готово к ст 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи 0.00

    truetrue

    *Жилая и рабочая зона + большой садовый участок…

    € 819.000 € -  Детали

  • Новый жилой дом / жилой дом с 4 террасами, первое заселение, с возможностью изменения использования под пансионат, жилой дом, дом престарелых, офис, практику 

    300x200
    empty

    тип Многоквартирный дом

    область über 250m²

    комнатьи -

    truetrue

    Новый многоквартирный дом / жилой дом с 4 террасами…

    € 2.300.000 € -  Детали

  • Готовая к заселению, высококачественно отремонтированная 2-комнатная квартира в районе Берлин-Штеглиц, балкон/лоджия, встроенная кухня, без барьеров 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    true

    Готовая к заселению, высококачественно отремонтированная…

    € 535.000 € -  Детали

  • Отремонтированная 2-комнатная квартира в красивом старинном здании в Берлине, новые светильники и фурнитура, новая встроенная кухня, полностью меблирована 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область bis 70m²

    комнатьи 2.00

    Отремонтированная 2-комнатная квартира в красивом…

    € 337.000 € 1.346  Детали

  • Магазин-квартира в ухоженном жилом доме, в районе Бётцоввиртель-Пренцлауэр Берг, универсальное использование 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    Магазин-квартира в ухоженном жилом доме, в районе…

    € 468.000 € -  Детали

  • Очаровательная 3-комнатная квартира в ухоженном жилом доме в Берлине Альт-Темпельхоф, свободна 

    300x200
    empty

    тип отдельный дом

    область 70-150m²

    комнатьи 3.00

    Очаровательная 3-комнатная квартира в ухоженном…

    € 580.000 € -  Детали


    Обзор

    номер объекта: 308

    жилая площадь: 0 m2

    комнатьи: 0

    офисные помещения: 0 m2

    Торговая площадь: 0 m2

    Розничная площадь: 0 m2

    Площадь зала: 0 m2

    Место для хранения: 0 m2

    Гастрономическая зона: 0 m2

    подрайон: 72 m2

    общая площадь: 1.003 m2

    почтовый индекс: 76571

    город: Gaggenau-Ottenau

    окпуг: Baden-Württemberg

    область:   über 250m²  

    ванные комнаты: 0

    спальни: 0

    цена продажи: € 299.000

    Стоимость аренды (включительно): € 0

    Стоимость аренды (эксклюзивная): € 0

    собственность:   Agent  

    агентское вознаграждение: 7,14 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  ?????????????? ???????

    этаж: 2

    floor: 0

    количество спален: 0

    количество ванных комнат: 0

    количество отдельных туалетов: 0

    полезная площадь: 0 m2

    вакантный с: sofort

    Цена покупки гаража/ парковочного места: 0 €

    Гараж / парковочное место:   Garage  

    состояние объекта:   Empty  

    счётчик просмотров: 7011

     версия для печати

     PDF Version

    Сведения о компании

    Show agent contact details
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00
    Мы являемся активной берлинской компанией по недвижимости в Германии и за рубежом с многолетним опытом в области "купли-продажи, проектирования, брокерской деятельности, управленческого консалтинга" объектов и недвижимости всех видов.
    Мы берем на себя решение всех официальных, технических и юридических вопросов, связанных с недвижимостью.
    Для высококачественной презентации объекта недвижимости мы используем высококлассное оборудование для создания и предложения виртуальных онлайн-инспекций 360°, а также специальных снимков на открытом воздухе с использованием беспилотной съемки.
    Нашими клиентами-продавцами и покупателями являются частные лица, семейные предприятия, а также коммерческие компании, в том числе с соответствующими портфельными владениями.

    Агент

    Форма запроса