Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung im gepflegten Wohngebäude, vollständig renoviert

Kurzbeschreibung

Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau-Wohngebäude, vollständig renoviert, am WISTA

*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Beschreibung

Dieses Wohngebäude mit insgesamt 51 Wohneinheiten wurde im Jahre 1934 in Berlin-Adlershof errichtet.
Das gepflegte Wohnhaus wird nachhaltig, laufend bewirtschaftet.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist vollständig frisch renoviert.
Jedes Zimmer hat ein Fenster und die Wohnung ist somit hell licht-durchflutet.

Die Böden sind aus echten, originalen Holz-Dielen belegt, frisch abgezogen und versiegelt.
Das Badezimmer ist deckenhoch neu gefliest worden.
 
- Hohe Gebäude-Rücklage vorhanden
- Keine geplanten Maßnahmen
- Kellerabteil

Ausstattung

- 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Flur
- Küche
- Wannen-Bad mit Fenster
- Holz-Isolierglasfenster
- Holzdielen, neu abgezogen
- Gas-Herd
- Keller als Sondernutzungsrecht

Lage

- 3 min Fußweg zum S-Adlershof
- Am WISTA, nahe BER
- Dahme und Altstadt Köpenick schnell erreichbar

Sonstiges

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Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift.

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Außenausstattung

  • true  Keller  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
  • Energie Effizienz:  103 kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  1934
  • Heizungsart:  Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  

Bildergalerie


Grundriss


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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr.: 301

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Etagenwohnung  

    Wohnfläche: 55 m²

    Zimmer: 2

    Nebenfläche: 6 m2

    Gesamtfläche: 0 m2

    PLZ: 12489

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   bis 70m²  

    Verkaufspreis: € 275.000

    Mietpreis brutto: € 0

    Mietpreis netto: € 0

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 3,57 % brutto vom beurkundeten Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 3

    Etage: 2

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Nutzfläche: 6 m2

    Bezugsfrei ab: sofort

    Zustand-Wohnung: vollständig renoviert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Empty  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020

    Qualität der Ausstattung:   Normal  

    Hausgeld: 178 €

    Mieteinnahmen pro Monat: 0 €

    Besonderheit: frisch renoviert, bezugsfrei

    true  Als Ferienwohnung geeignet

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Team

    Anfrage von