bezugsfrei

Description short

großräumige und helle 4 Zimmer-Wohnung im grünen Berlin-Hellersdorf, sofort bezugsfrei, im 4.Obergeschoss von gesamt 4 Etagen in einem nachhaltigen und sehr gepflegten Flachdach-Wohngebäude. 

Description

Hausgeld im monatlichen Gesamtbetrag € 196,64:
davon Hausgeld € 148,99 und Rücklagen € 47,65 

Equipment

-4 helle Zimmer
-guter Schnitt
-1 große Diele am Eingang und zur Küche, z.B. nutzbar als zusätzliches halbes Zimmer 
-1 Flur zur Verbindung der jeweiligen weiteren Räume
-Bad mit Dusche
-niedrige Energiekosten (!)

-hochwertiger Einbauschrank im Dielenbereich
-mediale TV-Telefon auf neuestem Stand
-einige zusätzliche Steckdosen in den Räumen
-eigener, separater abschließbarer Kellerraum
-Trockenräume im Keller
-Fahrradraum im Keller
-einige Einrichtungen und Schulen im direkten Umfeld

Location

Die Straße im Nordostbereich des Ortsteils verläuft abgeknickt zwischen Torgauer Straße im
Nordwesten und Böhlener Straße im Südosten und hat einen Querarm.
Im östlichen Bereich verfügt sie über eine durch einen schmalen Grünstreifen abgetrennte Fahrbahn als Zufahrt zu den Parkplätzen vor den Wohnhäusern.
Der heutige Ortsteil untergliedert sich in zwei Grundbereiche: 
das alte Dorf mit dem späteren Gut Hellersdorf und die ab Ende der 1970-er Jahre auf stillgelegten früheren Rieselfeldern entstandenen Neubaugebiete.

Einige dieser neu geschaffenen Parkanlagen im Bezirk sind Bestandteil eines zusammenhängenden grünen Bandes, das sich an der Wuhle und weiteren namenlosen Gräben entlangzieht und über einen längeren Zeitraum vervollständigt wird.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa 700 m fußläufig zur U 5 und S 5 fährt man zum Beispiel in Richtung Stadtmitte.

Others

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor-und Zuname, Adresse, Telefon, und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Outdoor amenities

  • true  Parking  true
  • true  cellar  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Energy efficient

    Not subject Energy Performance European


    Not subject Gas European

energy Performance certificate

  • Energieausweis:  consumption certificate
  • Energy efficient:  87 kWh EP / m2, year
  • Final energy:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1980
  • Heating:  Etagenheizung
  • Significant energy exchanger:  Gas
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energy proof is available for the building
  • Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  28.08.2027

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    Overview

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 233

    Type:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Dachgeschoss  

    Living area: 80 m2

    Rooms: 4

    Office space: 0 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    Storage area: 0 m2

    Ground area: 0 m2

    Dining area: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Street: Gohliser Straße

    House number: XX

    Zip code: 12627

    City: Berlin

    County: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Area:   70-150m²  

    Bathrooms: 0

    Bedrooms: 0

    Sale price: $ 199.000

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 7,14% Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  commission

    storey: 4

    Etage: 4

    Anzahl Schlafzimmer: 3

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Usable area: 6 m2

    Vacant from: sofort

    state: normal

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Aussenstellplatz  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Quality of Facilities:   Normal  

    Hausgeld: 197 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: oberstes Geschoss im Flachbau-Wohngebäude mit breiter Aussicht

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Views Counter: 970

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Team

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