Bezugsfreie 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Opis ukratko

Freiwerdende 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg.
Bezugsfrei Februar 2020.

Opis

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Bezirk Berlin - Prenzlauer Berg.
Das Haus-Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und im Jahr 1999 liebevoll vollumfänglich modernisiert

Die Altbau-Wohneinheit liegt im 2.OG und besticht durch besonderen Charme, völlig ruhig und doch verkehrsgünstig zum pulsierenden Leben in Mitte gelegen. 

Die Wohnfläche von ca. 54m² verteilt sich dabei auf 2 schöne Zimmer, Flur, Einbauküche und gefliestes Bad mit Dusche. 
Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung wird über die Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist ab Februar 2020 Bezugsfrei.

oprema

Diese 2 Zimmer-Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich im ruhigen Hinterhof des schönen Altbau-Gebäude.

-Zentralheizung
-Hohe Decken
-Balkon
-offene Einbauküche
-Holztüren

Lokacija

Der Kiez um die Gleimstrasse ist sprudelndes Berliner Leben: 
Magnet für viele Berliner und Heimat zahlreicher Szene-Kieze. 
Hier treffen Studenten auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner.

Die Gleimstrasse ist eine ruhige Seitenstraße mit vielen prächtigen renovierten Altbauten sowie zahlreichen alternative, angesagte Cafés und Restaurants in dem stil -typischen urbanen Flair des Prenzlauer Berges.

Prenzlauer Berg kennzeichnet sich durch die urbane, lebendige und alternative Lebenskultur mit interessanten kulturellen und kulinarischen Angeboten.

Die unmittelbare Nähe zum Mauerpark mit seinem sonntäglichen Kult-Trödelmarkt, der Kollwitzplatz und die Kulturbrauerei bieten einen attraktiven Ausgangspunkt für Entdeckungstouren rund um den Prenzlauer Berg. Der Alexanderplatz und viele Sehenswürdigkeiten im angrenzenden Berlin-Mitte sind ebenfalls schnell zu erreichen – ob zu Fuß, mit der Bahn oder mit dem Fahrrad, dass Sie sich auch um die Ecke ausleihen können.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort.

Die Wohnung ist völlig ruhig und doch verkehrsgünstig zum pulsierenden Leben in Mitte gelegen.

drugo

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Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
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Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

  • true  Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

  • true  Balkon  
  • true  podrum  

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potražnja
  • Energetska efikasnost:   kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  114.30 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  -
  • Razred energetske u?inkovitosti:  
  • godine:  1905
  • grijanje:  Zentralheizung
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  oblasno grijanje
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  do 30. travnja 2014. (EnEV 2009)
  • Energieausweis gültig bis:  30.11.2020

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    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 229

    Vrsta:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Prostor: 54 m2

    Soba: 2

    Poslovni prostor: 0 m2

    Prodajni prostor: 0 m2

    prodajni prostor: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Zemljište: 0 m2

    Gastro podru?je: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Poštanski broj: 10437

    Grad: Berlin

    Županija: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Površina:   bis 70m²  

    Kupaonica: 0

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 385.000 €

    Cijena najma (režije): 0 €

    Cijena najma: 0 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 7,14 % Brutto vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  provizija

    kat: 5

    Etage: 2

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Korisna površina: 0 m2

    Slobodna od: Februar 2020

    Stanje: sehr gepflegt

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 1999Jahr

    Kvaliteta opreme:   Normal  

    Hausgeld: 220 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    naro?itost: Balkon, offene Einbauküche

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Pregleda: 2098

     Verzija za ispis

     PDF Version

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
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