bezugsfreie 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mitten im grünen Umfeld, mit Stellplatz

Description short

bezugsfreie 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mitten im grünen Umfeld, Einbauküche, Kellerabteil, Stellplatz vor der Türe

Description

Verkauft wird ab sofort eine sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Südterrasse und Grünblick. Die Wohnung
befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fensterfronten, die sich sowohl im Wohnzimmer als auch der Küche befinden. Auch in Bad und Schlafzimmer
sind große Fenster vorhanden, so dass die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt.Zu der Wohnung gehört
noch eine großzügige Dachterrasse , Keller, und PKW-Stellplatz.Das Wohnzimmer hat eine verglaste Flügeltür zum Flur sowie Zugang zur geräumigen, hellen Wohnküche ( mit Schiebetür) mit Erker in Richtung
Osten und einer großzügigen Dachterrasse in Südrichtung.Die Ausstattung ist gehobener Standard.Die Küche besitzt helle Wandfliesen und hellbraune, sehr hochwertige Fliesen aus Steinzeug. Einbauküche mit
E-Herd/ Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Die Elektrogeräte tragen die Marke Bosch.Das Wannenbad ist hell gefliest. In der Dachschräge befindet sich ein Kippfenster.Laminatboden in allen Wohnräumen
und Flur, Gegensprechanlage im Flur, großer Keller, Fahrrad-Kinderwagen-Keller, eigener PKW-Stellplatz
direkt vor dem Haus.Die Lage ist verkehrsgünstig sehr gut und trotzdem ruhig.Am nord-östlichen Stadtrand von Berlin, in der unmittelbaren Nähe des Max-Delbrück-Zentrums, der Robert-Rössle-Klinik sowie
des Helios-Klinikums in Berlin-Buch, 3 Busstationen vom S-Bahnhof Berlin-Buch entfernt.Sehr gute Autobahnanbindung zum Berliner Ring.Die Wohnung befindet sich in Panketal, Berlin Buch .

Equipment

bodentiefe Fenster, Einbauküche, Laminat und Steinzeugböden, Wechselsprechanlage, grosse Terrasse,
Isoverglasung, Mauerwerk wärmegedämmt

Location

Die Lage ist verkehrsgünstig und trotzdem sehr ruhig, und Mitten im Grünen gelegen. 
Mit der S-Bahn und dem Bus gelangt man in 45 Minuten nach Berlin Mitte.
Mit dem Fahrzeug ist man etwa in 30 Minuten in Berlin/Prenzlauer Berg.

Panketal ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins.

Die namensgebende Panke, ein Nebenfluss der Spree, durchquert die Gemeinde von Bernau kommend und prägt sie ebenso wie der Bach Dranse. Die Bebauung der Ortsteile Schwanebeck und Zepernick geht fließend in die des Berliner Ortsteils Buch über.

Geschichte:
Die Gemeinde Panketal entstand am 26. Oktober 2003 aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Schwanebeck und Zepernick.
Die amtsfreie Gemeinde ist Rechtsnachfolger des Amtes Panketal, das am 2. September 1992 gegründet und im Zuge der Brandenburger Gemeindegebietsreform am 26. Oktober 2003 wieder aufgelöst wurde. 
Es bestand aus den Gemeinden Schönow, Ladeburg, Börnicke, Rüdnitz, Lobetal, Zepernick und Schwanebeck.

Others

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Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Indoor amenities

  • true  Fitted kitchen  

Outdoor amenities

  • true  Balcony  
  • true  Terrace  
  • true  Parking  true
  • true  cellar  

Energy efficient

    Not subject Energy Performance European


    Not subject Gas European

energy Performance certificate

  • Energieausweis:  consumption certificate
  • Energy efficient:  131 kWh EP / m2, year
  • Final energy:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energy efficiency:  -
  • Energy efficiency class:  
  • Year:  1996
  • Heating:  Fernwärme
  • Significant energy exchanger:  District heating steam
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energy proof is available for the building
  • Creation Date:  from 1 May 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  30.06.2027

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    Overview

    Purpose:   Sale  

    Objekt-Nr: 207

    Type:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Living area: 64 m2

    Rooms: 2

    Office space: 0 m2

    Store area: 0 m2

    Sales area: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    Storage area: 0 m2

    Ground area: 0 m2

    Dining area: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Zip code: 16341

    City: Panketal

    County: Brandenburg

    Land:   Deutschland  

    Area:   bis 70m²  

    Bathrooms: 0

    Bedrooms: 0

    Sale price: $ 174.900

    Rent price (incl.): $ 0

    Rent price (excl.): $ 0

    Ownership:   Agent  

    Agent Fee: 7,14 % Brutto vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  commission

    storey: 2

    Etage: 2

    Anzahl Schlafzimmer: 1

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Usable area: 0 m2

    Vacant from: sofort

    state: renoviert

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Aussenstellplatz  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019Jahr

    Quality of Facilities:   Gehoben  

    Hausgeld: 257 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    particularity: Balkon-Terasse mit Süd-Ausrichtung

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Views Counter: 305

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
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