Komfortables 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz im Garten, Garage, Kamin und vielen Extras

Opis ukratko

Komfortables 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz im Garten, Garage, Kamin und vielen Extras, im Landschaftsschutzgebiet Berlin-Falkenberg

Opis

Das hier angebotene, und komfortabel errichtetes Einfamilienhaus wurde massiv erbaut, befindet sich auf einem großen und sonnigen Grundstück Mitten im Grünen, direkt am Landschaftsschutzgebiet in Berlin-Falkenberg (Hohenschönhausen),
Auf dem Grundstück befindet sich ebenso eine abschließbare Garage und ein separater-externer Abstellraum.

Das ruhig gelegene Grundstück bietet im angrenzenden
Landschaftsschutzgebiet mit seinen Wiesen und Feldern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung vom hektischen Stadttreiben.

Die Bus- und Straßenbahn sind gut zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Bus ist man in ca. 5 Minuten am S-Bahnhof.
Der Autobahnring ist ca. 15 Autominuten entfernt.
In der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus mit Garten ist ideal geeignet für Familien mit
Kindern, Natur-/Tier- und Gartenfreunde,
Haustierhaltung, Pärchen, die naturverbundenes
Wohnen zu schätzen wissen.


oprema

Das Haus ist wie folgt u.a. auch mit vielen Extras ausgestattet:

- Ein offener Wohn- und Küchenbereich mit einem
behaglichen "offenen Kamin" 
- barrierefreier Zugang zur Terrasse (12qm) und zum Garten

- Einbauküche von Nolte
- Sonnenterrasse mit Süd/West-Ausrichtung
- Außen-Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren im EG 
und an zwei bodentiefen Fenstern im DG;
- Zwei schicke Tageslicht-Bäder im EG mit Dusche
-Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Waschtisch mit
Unterschrank und WC - im DG mit Handtuchheizkörper,
WC, Dusche und Badewanne
- Arbeits-/Schlafzimmer im EG
- 3 Schlaf-/Kinderzimmer im DG
- Zentralstaubsauganlage im ganzen Haus nutzbar
- Hausanschlussraum mit Heizungsanlage,
Waschmaschinenanschluss und Behälter für die
Staubsauganlage
- Komfortable Netzwerk- und TV-Verkabelung sowie
Steckdosenverteilung
- Tageslichtflur mit Massivholztreppe
- Fliesen mit Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Dachboden mit ca. 30 m² Abstellfläche
- Satellitenanlage auf dem Dach
- Garagentor mit Fernbedienung
- Abstellschuppen für Fahrräder, Rasenmäher, Grill und sonstiges

Lokacija

Das ruhig gelegene Grundstück mit darauf befindendem und sonniggelegnen Einfamilienhaus bietet im angrenzenden
Landschaftsschutzgebiet mit seinen Wiesen und Feldern
vielfältige Möglichkeiten zur Erholung vom hektischen
Stadttreiben. 
Die Bus- und Straßenbahn sind gut zu Fuß zu erreichen. 
Mit dem Bus ist man in ca. 5 Minuten am S-Bahnhof. 
Der Autobahnring ist ca. 15 Autominuten entfernt. 
In der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

drugo

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor-und Zuname, Adresse, Telefon, und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

  • true  Internet  true
  • true  Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

  • true  Terasa  
  • true  Straniš?e  
  • true  Roštilj  true
  • true  Parking  true
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Stufenloser Zugang  

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
  • Energetska efikasnost:  153,20 kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  E
  • Razred energetske u?inkovitosti:  
  • godine:  2005
  • grijanje:  Fußbodenheizung
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  gasna svjetiljka
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  do 30. travnja 2014. (EnEV 2009)
  • Energieausweis gültig bis:  30.04.2025

Galerija fotografija


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    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 186

    Vrsta:   Einfamilienhaus  

    Prostor: 105 m2

    Soba: 5

    Poslovni prostor: 0 m2

    Prodajni prostor: 0 m2

    prodajni prostor: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Zemljište: 662 m2

    Gastro podru?je: 0 m2

    Nebenfläche: 50 m2

    total area: 0 m2

    ulica: Hellersdorfer Straße

    House number: X

    Poštanski broj: 13057

    Grad: Berlin

    Županija: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Površina:   70-150m²  

    Kupaonica: 2

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 429.000 €

    Cijena najma (režije): 1.435 €

    Cijena najma: 1.365 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 7,14% Brutto vom KP vom Käufer zu zahlen

    true  provizija

    kat: 2

    Etage: 0

    Anzahl Schlafzimmer: 3

    Anzahl Badezimmer: 2

    Anzahl sep. WC: 1

    Korisna površina: 145 m2

    Slobodna od: nach Vereinbarung

    Stanje: Neuwertig-gepflegt

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Garage  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Kvaliteta opreme:   Gehoben  

    Hausgeld: 70 EUR

    true  Vermietet

    Mieteinnahmen pro monat: 1.435 EUR

    naro?itost: Garage, Aussen-Abstellfläche, Terrasse, Grill, Kamin, Staubsaug-Anlage

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Pregleda: 230

     Verzija za ispis

     PDF Version

    Company details

    Prikaži detalje agenta
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    agent

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