große 4-Zimmer Familienwohnung im schönen und modernisierten Altbau, derzeit vermietet

Opis ukratko

große 4-Zimmer Familien -Altbauwohnung, schön und modernisiert, derzeit vermietet, Balkon, Neue Fahrstuhlanlage

Opis

Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde in 1905  errichtet und im Jahr 2016 in 26 Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über 167,42 m². 
Über den neu angebrachten Fahrstuhl im hinteren Hauseingang ist die Wohnung bequem zu erreichen.

- modernisierte Wohnung
- helle Räume
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- extra 4 qm große Kammer an der Küche gelegen
- Balkon mit West-Ausrichtung
- hochwertiger Parkettboden
- Stuck
- hohe Decken

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. 
Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.

oprema

Die hier angebotene 4-Zimmer- Wohnung wurde fein modernisiert.

- Parkettboden
- Stuck 
- hohe Decken
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrstuhl

Lokacija

Immobilien im Schöneberger Kiez sind äußerst nachgefragt durch die städtische Lage im Herzen von Berlin und wegen der Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit beeindruckender Architektur.

Im Kiez um den Winterfeldtplatz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.

Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatess -Geschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

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Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
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Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Pogodnosti unutrašnjosti

  • true  Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

  • true  Balkon  
  • true  Dizalo  
  • true  podrum  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potražnja
  • Energetska efikasnost:   kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  126.60 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  -
  • Razred energetske u?inkovitosti:  
  • godine:  1905
  • grijanje:  Etagenheizung
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  plin
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  od 1. svibnja 2014. (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  19.12.2026

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    Površina bis 70m²

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    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 180

    Vrsta:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Etagenwohnung  

    Prostor: 135 m2

    Soba: 3

    Poslovni prostor: 0 m2

    Prodajni prostor: 0 m2

    prodajni prostor: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Zemljište: 0 m2

    Gastro podru?je: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    Poštanski broj: 10781

    Grad: Berlin

    Županija: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Površina:   70-150m²  

    Kupaonica: 0

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 559.000 €

    Cijena najma (režije): 0 €

    Cijena najma: 1.045 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 7,14 % Brutto vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  provizija

    kat: 5

    Etage: 4

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 0

    Korisna površina: 0 m2

    Slobodna od: aktuell vermietet

    Stanje: gepflegte Altbau-Wohnung

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Kvaliteta opreme:   Normal  

    Hausgeld: 355 EUR

    true  Vermietet

    Mieteinnahmen pro monat: 1.045 EUR

    naro?itost: 2 Balkone, Fahrstuhl neu angebracht am Altbau

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Pregleda: 1268

     Verzija za ispis

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

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