große und nachhaltige 4-Zimmer Familienwohnung mit Balkon, im schönen und modernisierten Jugendstil-Altbau, derzeit vermietet

Kurzbeschreibung

große 4-Zimmer Familien-Jugendstil-Altbauwohnung, schön und modernisiert, derzeit vermietet, mit Balkon, Neue Fahrstuhlanlage

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde in 1905  errichtet und im Jahr 2016 in 26 Eigentumseinheiten und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.
Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 125,91 m² Wohnfläche. 
Über den neu angebrachten Fahrstuhl im hinteren Hauseingang ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. 
Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungs-Sperrfrist für die aktuellen Mieter.

Das Gebäude wird mit Gas beheizt, die Wohnung kann sich dem Heizsystem einfach anschließen, wird aber aktuell vom Mieter lieber per Ofen beheizt.

Vom Flur aus gelangt man in zwei mit einer Flügeltür verbundenen Zimmer, die zur Straße ausgerichtet sind.
Daneben liegend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches den Zugang zum Balkon ermöglicht, der sonnig Süd-westlich ausgerichtet ist.

Zum Hof ausgerichtet befindet sich ein Badezimmer, eine Küche nebst Abstellraum und Zugang zum Laubengang sowie ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Schlafzimmer eignet.

Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zimmer- Wohnung wurde in 2017/2018 vollständig modernisiert.

- helle Räume
- Parkett und Holzdielen-Boden wurde in einen mittelgrauen Laminatboden modernisiert
- Moderne Küche (Eigentum des Mieters), gefließt in dunkelgrau
- Stuck 
- hohe Decken
- 1 Balkon in Westausrichtung
- Kellerraum
- neuer Fahrstuhl

Lage

Der Schöneberger Kiez ist sehr beliebt und Immobilien sind hier äußerst nachgefragt.

- städtische Lage im Herzen von Berlin 
- Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit wunderschöner Architektur.

Im Kiez um den Winterfeldtplatz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.

- Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze
- erstklassige Infrastruktur 

Sonstiges

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor-und Zuname, Adresse, Telefon, und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Innenausstattung

  • true  Einbauküche  

Außenausstattung

  • true  Balkon  
  • true  Fahrstuhl  
  • true  Keller  
  • true  Garten/mitbenutzung  
  • true  Personenaufzug  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  126.60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  1905
  • Heizungsart:  Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Gas
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweis gültig bis:  19.12.2026

Bildergalerie


Grundriss


Facebook- Kommentare

Agent andere Güter

  • 4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Gartenanteil in Pankow-Niederschönhausen, aktuell vermietet 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 4.00

    true

    4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Sondernutzungsrecht am Gartenanteil…

    € 375.000 € 950  Einzelheiten

  • MFH (Mehrfamilien-Wohnhaus), nachhaltige Kapitalanlage in guter Berliner Lage, weiteres Ausbaupotenzial im Dachrohling 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Mehrfamilienhaus

    Fläche über 250m²

    Zimmer -

    MFH (Mehrfamilien-Wohnhaus) mit 19 gut vermieteten Wohneinheiten als nachhaltige…

    € 10.500.000 € -  Einzelheiten

  • Neubau, gehobene 6 Zimmer Familien-Wohnung, Terrasse mit eigener Gartennutzung und TG in Berlin-Mariendorf 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 150m² - 250m²

    Zimmer 6.00

    truetruetrue

    Neubau, im gesamten 6 Zimmer Familien-Wohnung (4+2), gehoben, eigene Gartennutzung,…

    € 2.300.000 Einzelheiten

  • Eigene Etage mit 2 x jeweils 4-Zimmer Wohnungen, durch Wandtrennung zusammenlegbar, sofort bezugsfrei 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 150m² - 250m²

    Zimmer 8.00

    truetrue

    Berlin-Hellersdorf, 12627 BerlinEigene Etage mit 2 Wohneinheiten-jeweils als 4-Zimmerwohnungen…

    € 498.000 Einzelheiten

  • großräumige und helle 4 Zimmer-Wohnung im grünen Berlin-Hellersdorf, sofort bezugsfrei 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 4.00

    true

    großräumige und helle 4 Zimmer-Wohnung im grünen Berlin-Hellersdorf, sofort bezugsfrei,…

    € 199.000 Einzelheiten

  • bezugsfreie, schöne und gehobene 2-Zimmer-Wohnung, saniert-renoviert, S/W-Balkon, EBK, Stellplatz 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche bis 70m²

    Zimmer 2.00

    true

    -bezugsfreie-schöne 2-Zimmer-Wohnung-saniert-renoviert-Südwestlich ausgerichteter…

    € 366.000 Einzelheiten

  • bezugsfreie, helle 4-Zimmer Wohnung in Berlin-Hellersdorf, renoviert, schöne Einbauküche, viele Extras 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche 70-150m²

    Zimmer 4.00

    true

    Helle 4-Zimmer Wohnung im 4.Obergeschoss, bezugsfrei, neu renoviert, schöne Einbauküche,…

    € 299.000 Einzelheiten

  • freistehendes Einfamilienhaus mit 1 weiteren attraktivem (Neben)-Gebäude auf großem Waldgrundstück in unvergleichlicher Waldlage 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Einfamilienhaus

    Fläche 150m² - 250m²

    Zimmer 7.00

    truetruetrue

    -freistehendes Einfamilienhaus mit attraktivem Nebengelass auf großem Grundstück…

    € 565.000 Einzelheiten

  • Bezugsfreie 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg 

    300x200
    empty

    Immobilientyp Eigentumswohnung

    Fläche bis 70m²

    Zimmer 2.00

    Freiwerdende 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg.Bezugsfrei Februar…

    € 385.000 Einzelheiten


    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: 180

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Etagenwohnung  

    Wohnfläche: 126 m²

    Zimmer: 4

    PLZ: 10781

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   70-150m²  

    Verkaufspreis: € 419.000

    Mietpreis netto: € 400

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 5

    Etage: 1

    Anzahl Schlafzimmer: 3

    Anzahl Badezimmer: 1

    Bezugsfrei ab: aktuell vermietet

    Zustand-Wohnung: gepflegte Altbau-Wohnung, in 2017/2018 renoviert

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017/2018Jahr

    Qualität der Ausstattung:   Normal  

    Hausgeld: 343 EUR

    true  Vermietet

    Mieteinnahmen pro monat: 560 EUR

    Besonderheit: 1 Balkon, neue Fahrstuhl-Anlage, Wohnung moderner renoviert

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Aufrufe Counter: 3749

     Druckversion

     PDF Version

    Company details

    Zeige Mittel Kontaktdaten
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    Team

    Anfrage von