Freie 4-Zimmer Doppelhaushälfte mit Kamin,Vollkeller,EBK und Einzelgarage

Kurzbeschreibung

Freie 4-Zimmer Doppelhaushälfte mit Kamin,Vollkeller,EBK, ausgebautes Dach und Einzelgarage

Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise Baujahr 1965 errichtet.
Das Haus ist in ruhiger zweiter Reihe gelegen. 
Ruhige Seitenstraße in Rudow inkl. Garage.

Ausstattung

Terrasse
- Garten
- Garage
- ausgebautes Dach
- Vollkeller
- Kamin
- Parkett im Wohnzimmer
- Gäste WC
- Waschküche

Bei den angegebenen 190 qm handelt es sich um die Nutzfläche des Hauses inkl. Keller und ausgebautem Dach. 

Lage

Die DHH befindet sich in Berlin-Rudow in einer guten und ruhigen Wohnlage.
Die ÖPNV erreichen sie fußläufig.
Die Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. 
Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz und Baumschulenweg, im Westen an Buckow und Gropiusstadt, im Osten an Johannisthal und Altglienicke sowie im Süden an die in Brandenburg liegenden Orte Schönefeld, Waßmannsdorf und Großziethen.


Historie:
Der Ortsteil Rudow hat 42.033 Einwohner (Stand: 30. Juni 2016) und umfasst die Postleitzahlenbereiche 12353, 12355 und 12357. 
Im Ortsteil Rudow liegen 206 gewidmete Straßen mit einer gesamten Länge (aller Straßen) von 71,2 Kilometern. 
Zudem liegen 24 gewidmete Plätze im Ortsteil und zehn der aufgelisteten Straßen liegen (wenigstens teilweise) mit gleichen Namen in den Nachbarortsteilen.

Sonstiges

Das Haus gehörte einer älteren Dame. Der Ausstattungstandard entspricht dem der 80ìger Jahre, bis auf das Bad im OG. Das Bad im OG ist erst vor einigen Jahren saniert worden und verfügt über eine Badewanne, großzügige Dusche und Tageslicht.

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so können wir einen Termin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Tel.: 030-255 81 803

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Innenausstattung

  • true  Einbauküche  

Außenausstattung

  • true  Terrasse  
  • true  Grill  true
  • true  Parkplätze  true
  • true  Keller  
  • true  Garten/mitbenutzung  

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  156.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  B
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  1965
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  OL
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweis gültig bis:  30.11.2028

Bildergalerie


Grundriss


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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: 167

    Immobilientyp:   Doppelhaushälfte  

    Wohnfläche: 180 m²

    Zimmer: 4

    Grundstücksfläche: 300 m2

    PLZ: 12355

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   150m² - 250m²  

    Mietpreis brutto: € 435.000

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 7,14 % Brutto vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 2

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 2

    Bezugsfrei ab: sofort

    Zustand-Wohnung: gepflegt

    Garage/Stellplatz:   Garage  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Qualität der Ausstattung:   Normal  

    true  Als Ferienwohnung geeignet

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    Company details

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    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
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