Bezugsfrei! sehr helle und schöne ausgebaute 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler, bester Lage von Berlin-Mitte

Opis ukratko

Bezugsfreie, sehr helle und schöne 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler-bester Lage von Berlin-Mitte.
In 1998 neu Ausgebautes, errichtetes Dachgeschoss nach persönlichem und wohnlichen Komfort

Opis

Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine hochwertige schöne 4-
Zimmer-Dachgeschoßwohnung, die sich in bester Lage von Berlin-Mitte befindet, auf der 5.
Etage eines Jahrhundertwende-Hauses, das im Jahr 2000 vollständig renoviert und saniert
wurde. Der Dachgeschoß wurde neu ausgebaut. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges
Raumkonzept, offenen Küchen-/Wohnbereich und zahlreiche Fenster, welche die Räume in
natürlichem Licht erstrahlen lassen. Zwei Räume befinden sich auf der Hausvorderseite, zwei
weitere in Richtung Innenhof. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Vom offenen
großzügigen, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie auf die zum Innenhof
gerichtete Südwest-Terrasse. Das helle, gut geschnittene Schlafzimmer mit französischem
Fenster erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Die tagesbelichteten Bäder sind mit einer
Eckbadewanne und Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest und durch ein Gäste WC
komplettiert. Die Fußböden sind mit Parkett verlegt, Küche und Bäder sind gefliest. Die
Beheizung erfolgt zentral, die Heizungsanlage wird mit Öl versorgt. Zu der Wohnung kann ein
separater Tiefgaragenstellplatz gemietet werden. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls
vorhanden.

oprema

Hochwertige 4 Zimmer mit Parkettboden, offene Küche mit großem Wohnzimmer, 1 Südwest-
Terrasse, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer, integrierte Einbauküche, 2 Bäder:
Wannenbad mit WC, Dusche mit WC, Internet, Telefonanschluss. ... zum sofortigen Einzug
geeignet.
- großzügiger Wohnbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- hochwertige Parkettböden
- Terrasse
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- elektrische Dachfenster mit Fernbedienung

Parkett, Fliesen
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lokacija

Die Wohnung befindet sich an einer der gefragtesten Adressen Berlins, am Köllnischen Park.
In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Märkische Ufer, den Historischen Hafen,
das Nikolaiviertel, den berühmten Gendarmenmarkt, das historische Konzerthaus, das
französische Kulturkaufhaus Galleries Lafayette, die beliebte Friedrichstraße mit ihren
zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Promenade Unter den Linden ebenso
wie den Alexanderplatz mit dem weltbekannten Fernsehturm. Direkt vor der Tür befinden sich
ein schöner Park mit dem berühmten Bärenzwinger. Sie brauchen nur wenige Gehminuten zu
den wichtigsten Kultur- Unterhaltungs- und Einkaufsattraktionen, wohnen aber trotzdem
ruhig in einer kleinen Seitenstraße. Eine ideale Anbindung in unmittelbarer Nähe bieten die
U- und S-Bahnstationen Märkisches Museum 150 m (U2), Jannowitzbrücke 700 m (S),
Heinrich-Heine-Str. 200 m (U8).
Insgesamt bietet Ihnen dieser Standort alles, was ein Stadtzentrum charakterisiert und noch
vieles darüber hinaus, zugleich auch viel Potenzial für die Werthaltigkeit und den
Wertzuwachs Ihrer Immobilie.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche
Verkehrsmittel

drugo

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency




Pogodnosti unutrašnjosti

  • true  Opremljena kuhinja  

Vanjske pogodnosti

  • true  Terasa  
  • true  Straniš?e  
  • true  podrum  

Udaljenosti

  • 100 Ljekarna:  100m
  • 50 Pekara:  50m
  • 50 Restoran:  50m
  • 50 kafi?:  50m
  • 300 Bolnica:  300m

Energetska efikasnost

    Ne podliježe energetskom standardu


    Ne podliježe standardu

energetski certifikat U?inak

  • energetski certifikat U?inak:  potvrda potrošnja
  • Energetska efikasnost:  120 kWh EP / m2, year
  • Kona?na energija:  0.00 kWh/(m²*a)
  • Energetski razred:  -
  • Razred energetske u?inkovitosti:  
  • godine:  2000
  • grijanje:  Zentralheizung
  • Zna?ajan izmjenjiva? energije:  OL
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energetski certifikat je za izgradnju prije
  • datum izrade:  do 30. travnja 2014. (EnEV 2009)
  • Energieausweis gültig bis:  31.01.2025

Galerija fotografija


Slika plana


Facebook komentari

Ostale nekretnine agenta

  • Modernisierte und bezugsfreie 4-Zimmer Wohnung in einer schönen wie idylischen Lage von Berlin-Reinickendorf 

    300x200
    empty
    Prodaja
    Agent
    Featured

    Vrsta Eigentumswohnung

    Površina 70-150m²

    Soba 4.00

    truetrue

    Modernisierte und bezugsfreie 4-Zimmer Wohnung in einer schönen wie idylischen…

    549.000€ -€  Detalji

  • Neubau-Gewerbefläche,hochwertige 1-Zimmer-(aktuell Ferien)Wohnung in Berlin-Friedrichshain 

    300x200
    empty
    Prodaja
    Agent
    Featured

    Vrsta Gewerbe-Objekte

    Površina bis 70m²

    Soba 1.00

    truetruetruetruetrue300300200300150150300

    Neubau-Gewerbefläche,hochwertige 1-Zimmer-(aktuell Ferien)Wohnung in Berlin-Friedrichshain für…

    340.000€ -€  Detalji

  • Neubau, hochwertige 1-Zimmerwohnung in Berlin-Friedrichshain, EBK, großes Duschbad, auf Wunsch möbliert belassen 

    300x200
    empty
    Prodaja
    Agent
    Featured

    Vrsta Eigentumswohnung

    Površina bis 70m²

    Soba 1.00

    truetruetruetruetruetrue300300200200150150300

    Neubau, hochwertige 1-Zimmerwohnung in Berlin-Friedrichshain, hochwertige EBK, großes…

    340.000€ -€  Detalji

  • Neubau-Gewerbefläche,hochwertige 1-Zimmer-(Ferien)Wohnung im Prenzlauer Berg 

    300x200
    empty
    Prodaja
    Agent
    Featured

    Vrsta Gewerbe-Objekte

    Površina bis 70m²

    Soba 1.00

    truetruetruetrue200505050200

    Neubau-Gewerbefläche,hochwertige 1-Zimmer-(Ferien)Wohnung im Prenzlauer Berg, in…

    325.000€ -€  Detalji

  • neuwertige 1-Zimmerwohnung im Prenzlauer Berg, auf Wunsch möbliert 

    300x200
    empty
    Prodaja
    Agent
    Featured

    Vrsta Eigentumswohnung

    Površina bis 70m²

    Soba 1.00

    truetruetruetruetrue100100505050200

    neuwertige 1-Zimmerwohnung im Prenzlauer Berg, auf Wunsch möbliert belassen.besondere…

    325.000€ -€  Detalji

  • Freistehendes 2 Familienhaus mit großem Wintergarten, Garten und Keller zu vermieten 

    300x200
    empty
    Najam
    Agent
    Featured

    Vrsta Zweifamilienhaus

    Površina 150m² - 250m²

    Soba 7.00

    truetruetruetruetrue

    2 Familienhaus mit großem Wintergarten, Garten und Keller zu vermieten.Zeitlich…

    4.000€  Detalji

  • Bezugsfreie, schöne 2-Zimmerwohnung im sanierten Altbau-MFH in Berlin-Steglitz 

    300x200
    empty
    Prodaja
    Agent
    Featured

    Vrsta Eigentumswohnung

    Površina 70-150m²

    Soba 2.00

    Bezugsfreie, schöne 2-Zimmerwohnung im sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus in Berlin-Steglitz,…

    345.000€ -€  Detalji

  • bezugsfreie, hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im grünen, direkt am Olympiapark 

    300x200
    empty
    Prodaja
    Agent
    Featured

    Vrsta Eigentumswohnung

    Površina bis 70m²

    Soba 1.00

    bezugsfreie, hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im grünen, direkt am Olympiapark…

    355.000€ -€  Detalji

  • Erstbezug nach Sanierung-Ausbau, gehobene 4-Zimmer-DG-Wohnung mit neuem Fahrstuhl 

    300x200
    empty
    Prodaja
    Agent
    Featured

    Vrsta Eigentumswohnung

    Površina 70-150m²

    Soba 4.00

    Erstbezug nach Sanierung-Ausbau, gehobene 4- Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit neuem…

    525.000€ -€  Detalji


    Pregled

    Namjena:   Prodaja  

    Objekt-Nr: 143

    Vrsta:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyle:   Dachgeschoss  

    Prostor: 97 m2

    Soba: 4

    Poslovni prostor: 0 m2

    Prodajni prostor: 0 m2

    prodajni prostor: 0 m2

    Hall area: 0 m2

    storage area: 0 m2

    Zemljište: 0 m2

    Gastro podru?je: 0 m2

    Nebenfläche: 0 m2

    total area: 0 m2

    ulica: Inselstraße

    House number: X

    Poštanski broj: 10179

    Grad: Berlin

    Županija: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Površina:   70-150m²  

    Kupaonica: 0

    Spavaonica: 0

    Prodajna cijena: 789.000 €

    Cijena najma (režije): 0 €

    Cijena najma: 0 €

    Vlasništvo:   Agent  

    Agent naknada: 7,14 % Brutto vom Käufer bei notarieller Kaufvertragbeglaubigung zu zahlen

    true  provizija

    kat: 5

    Etage: 5

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 1

    Anzahl sep. WC: 1

    Korisna površina: 0 m2

    Slobodna od: sofort

    Stanje: gehoben, sehr gepflegt

    Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0 EUR

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Vollständig renoviert  

    Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000Jahr

    Kvaliteta opreme:   Gehoben  

    Hausgeld: 246 EUR

    Mieteinnahmen pro monat: 0 EUR

    naro?itost: SW-Terrasse zum Innenhof, sehr helle Wohnung

    true  Als Ferienwohnung geeignet

    Pregleda: 1090

     Verzija za ispis

     PDF Version

    Company details

    Prikaži detalje agenta
    Tel: +49 (0) 176- 840 555 31
    Email: av@av-immobilien-berlin.de
    Office hours: 09.30-20.00

    agent

    Formular za upit