Bezugsfrei! 3-Zimmer, zum Wohnraum umgestalten, mit eigenen Ideen sanieren

Kurzbeschreibung

Bezugsfrei! 3-Zimmer, zum Wohnraum umgestalten, mit eigenen Ideen sanieren.
Gewerberäume in Wohnraum umgestalten.

Beschreibung

Das beliebte Steglitz!
Suchen Sie einen preiswerten Wohnraum in einer sehr gefragten Wohnlage? Hier ist die passende Immobilie. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Fläche von knapp 125 m². Dazu kommt ein etwa 75 m² großer Keller mit 3 Räumen. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt somit etwa 200m².
Ein möglicher Wohnraum - 
Fläche für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ist eine besondere Variante die hier gegeben ist, und das zu diesem preiswerten Kaufpreis!

Die Räume sind nach längerer gewerblicher Mieter-Nutzung Renovierung- bzw. sanierungsbedürftig.

Objektdaten:
. Bezug: ab sofort
. Objektart: Altbau
. Etage: Erdgeschoss
. Fläche EG: ca. 124,90 m²
. Fläche Keller: ca. 75,00 m²
. Nutzfläche gesamt: ca. 199,90m²
. Räume im EG: 3
. Räume im Keller: 3
. WC: Ja
. Besonderes: Einheit als Gewerbe und/ oder Wohnung nutzbar

. Wohngeld: 307,90 EUR

Alle Daten sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Eigentümers.

Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Steglitz. Beste Einkaufsmöglichkeiten findet man quasi vor der Haustür - z.B. in der bekannten "Shoppingmeile" Schloßstraße mit seinen vier bekannten Shopping-Malls.

Aber nicht nur die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend so beliebt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.

Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Botanischen Garten und im Grunewald.

Mit dem Auto ist man durch die Anbindung an den Stadtring schnell in allen Teilen Berlins. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit dem U-Bahnhof Schloßstraße (U9), dem S & U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1, U9) und verschiedene Busverbindungen runden das gute Gesamtbild ab.

Sontiges

Weitere attraktive Angebote z.B. von Eigentumswohnungen finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de

Außenausstattung

  • true  Keller  
  • true  Stufenloser Zugang  

Entfernungen

  • 150 U-Bahn:  150m
  • 100 Bus:  100m
  • 100 Apotheke:  100m
  • 100 Bäckerrei:  100m
  • 50 Restaurant:  50m
  • 20 Café:  20m
  • 200 Medizinische Einrichtungen:  200m

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:  191.80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  -
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  1906
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger:  Gas
  • gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:  Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Erstellungsdatum:  bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweis gültig bis:  

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Grundriss


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    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: 116-AV-BSTEMut-12490-17-01-35.9

    Immobilientyp:   Eigentumswohnung  

    Wohnungstyp:   Erdgeschosswohnung  

    Wohnfläche: 125 m2

    Zimmer: 3

    Hausnummer: X

    PLZ: 12163

    Stadt: Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    true  Adresse veröffentlichen

    Fläche:   70-150m²  

    Verkaufspreis: € 359.000

    Eigentum:   Agent  

    Vermittlergebühr: 7,14% Brutto vom Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

    Etagenzahl: 5

    Etage: 0

    Anzahl Schlafzimmer: 2

    Anzahl Badezimmer: 1

    Nutzfläche: 200 m2

    Bezugsfrei ab: sofort

    Zustand-Wohnung: Renovierung-und sanierungsbedürftig

    Garage/Stellplatz:   Empty  

    Objektzustand:   Gepflegt  

    Qualität der Ausstattung:   Einfach  

    Hausgeld: 308 EUR

    true  Als Ferienwohnung geeignet

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    Zeige Mittel Kontaktdaten
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