Baugrundstück-gemischter Nutzung-voll erschlossen-z.B. für 1-2 Familienhaus,Bauplan-Idee vorhanden

Kurzbeschreibung

Baugrundstück-gemischter Nutzung-voll erschlossen-zum Beispiel für ein
1-2 Familienhaus ist eine Bauplan-Idee vom Architekten vorhanden.

Beschreibung

Das Baugrundstück ist amtlich 1036 qm groß, und für eine gemischte Nutzungsmöglichkeit gegeben.
Es befindet sich in bester „Speckgürtellage“ am Rande Berlins.

Erschließung:
Das Grundstück ist vollerschlossen, der Elektroanschluss befindet sich auf dem Grundstück, die anderen Anschlüsse in der Straße.

Der Kaufpreis beträgt € 235.000,00

Bebaubarkeit:
Es besteht ein Bauplan-Beispiel für ein Projekt eines 1-2 Familien Hauses, das Genehmigungsfahig ist und vom Architekten jederzeit eingereicht werden kann.
Ebenso ist ein Wohn- und Geschäftshaus (gemischtes Objekt: Praxis und Wohnen) als gemischte Nutzung möglich.
 



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Ausstattung

Lage

Das Baugrundstück liegt in Neuenhagen bei Berlin gelegen.
Fußläufig sind es etwa 3 Minuten zu den S-Bahnen.
Der Zugang nach Berlin ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch mit dem Auto bequem gegeben.

Auf der anderen Straßenseite befindet sich die die S-Bahn-Strecke, welche zauntechnisch komplett abgetrennt und gesichert ist, und eher seltener über den Tag dort fährt.

Das Grundstücksumfeld ist mit umliegenden-freundlichen Häuser ist nahezu vollständig bebaut.

Es besteht ein sehr guter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Schulen, Restaurants, kleinere Geschäfte, und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Supermärkte (Netto, Rewe, Edeka) befinden sich in einem sehr nahen Radius.

Eine sehr gute Autobahnanbindung und leichte Zufahrt nach Berlin über B1 oder Landsberger Allee.
Der Zugang nach Berlin ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch mit dem Auto bequem gegeben.

Sontiges

Das Grundstück bietet die Möglichkeit in Familien-freundlicher Lage zu bauen. Möglich sind Ein- oder Mehrfamilienhäuser die sich in die Umgebung in ortsüblichen Umfang einpassen. Eine Baugenehmigung für ein entsprechendes Vorhaben wurde bereits vormals erteilt (siehe Kurzbeschreibung oben). Auch eine Teilung des Grundstücks ist möglich.

In Neuenhagen verbinden sich das Beste aus Stadt und Land. Eine grüne Umgebung mit freundlichen Einfamilienhäusern wird bereichert durch eine gute Verkehrsanbindung und relativ kurze Wege zu vielen alltäglich notwendigen Institutionen wie Ärzten, Supermärkten und Schulen.

Energie Effizienz

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

Energieausweis

  • Energie Effizienz:   kWh EP / m2, year
  • Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Energieeffizienzklasse:  
  • Baujahr:  
  • Heizungsart:  
  • Energieausweis gültig bis:  

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    Überblick

    Zweck:   Verkauf  

    Objekt-Nr: AV-BNHG-Zie-1036-19-22.0

    Immobilientyp:   Grundstücke  

    Grundstücksfläche: 1.036 m2

    Hausnummer: X

    PLZ: 15366

    Stadt: Neuenhagen bei Berlin

    Bundesland: Berlin

    Land:   Deutschland  

    Fläche:   über 250m²  

    Verkaufspreis: € 235.000

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    Vermittlergebühr: 7,14 % Brutto, vom Käufer zu zahlen

    true  Provisionspflichtig

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